CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location ces bureaux modernes de 220 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une grande vitrine offrant une visibilité n°1 sur un axe très passant du quartier dynamique du Brézet. Grâce à cette exposition privilégiée, ces espaces peuvent parfaitement convenir pour une agence commerciale ou un local commercial.
Le plateau est actuellement configuré pour une activité commerciale, avec un showroom lumineux de 46 m², un bureau de direction, cinq bureaux individuels, une grande salle de réunion d'environ 35 m², ainsi qu'un espace social avec kitchenette et un bloc sanitaires aux normes PMR. Les cloisons modulaires permettent d'adapter facilement l'aménagement selon vos besoins spécifiques.
Le bien est équipé de la fibre optique pour une connexion rapide et fiable, ainsi que de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Plusieurs places de parking sont également à disposition pour vos clients et collaborateurs.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi par les transports en commun, cet espace est idéal pour une activité nécessitant une forte visibilité et un cadre de travail moderne et fonctionnel.
Une opportunité rare pour développer votre activité dans des conditions optimales.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Les charges comprennent l'eau, l'électricité des parties communes et des climatisations réversibles, l'entretien et la maintenance des ascenseurs, serrurerie, climatisations, électricité, plomberie, toiture, exutoires, espaces verts, extincteurs, contrôle d'accès, parties communes, la désinfection, la téléphonie, alarme, réfection parking, assurances et honoraires de gestion.
Honoraires payables à la signature du bail.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
