Location Bureaux Clermont-Ferrand - 66 annonces - Page 3

CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location ces bureaux modernes et rénovés, idéalement situés au coeur du quartier technologique de La Pardieu. Cet espace est parfaitement adapté aux besoins des entreprises, offrant un environnement de travail optimisé et modulable.

Le bien propose une surface totale de 1 051,72 m², divisibles dès 268,39 m². Le rez-de-chaussée comprend 268,80 m² de bureaux cloisonnés, équipés de placards et d'une climatisation performante, offrant un cadre de travail confortable et privatif. Le 1er étage propose 783 m² de bureaux avec un bloc sanitaire privé, des espaces de rangement généreux et une climatisation.

Les locataires bénéficient d'espaces communs modernes et conviviaux, complétés par une grande terrasse accessible. L'emplacement privilégié au coeur d'un quartier dynamique garantit un accès immédiat aux hypermarchés, restaurants, salles de sport, crèches et transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

Ces bureaux rénovés et modulables sont une opportunité unique pour implanter votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires payables à la signature du bail.

- Type de bail : Commercial ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cidera² Clermont vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée d'un immeuble d'environ 130 m², situés dans le secteur nord de Clermont-Ferrand.

Implantés sur un site clos et sécurisé, ces locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et offrent un aménagement fonctionnel comprenant : une entrée, un bureau d'accueil, deux open spaces, un bureau individuel, un bureau de passage, un placard et deux sanitaires.

Parking commun, proximité centre-ville et axes autoroutiers.
Les charges comprennent l'entretien des espaces verts, l'entretien de la toiture, le contrat de maintenance des caméras-télésurveillance, la gestion des containers et la consommation d'eau.
Honoraires de gestion technique à 5,5% HT du loyer annuel HT à prévoir en sus.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Exclusivité CIDERA² Clermont : Plateau de Bureaux Élégants et Fonctionnels à Louer

Situation Géographique Privilégiée :
Niché à la frontière entre Chamalières et Clermont-Ferrand (63000), dans le dynamique quartier Berthelot, ce plateau de bureaux vous offre à la fois le charme et la commodité. Profitez d'une localisation centrale, au 2ème étage d'un immeuble dédié aux professionnels.

Espace Optimisé pour le Business :
D'une superficie approximative de 102 m², ces bureaux ont été conçus pour votre confort et efficacité :

- Un espace d'accueil accueillant pour vos clients.
- 4 bureaux spacieux pour une organisation fluide.
- Un local social pour les pauses détente, équipé d'une kitchenette.
- Sanitaire PMR, assurant l'accessibilité à tous.

Prêt à l'Emploi :
Entièrement câblés pour répondre à vos exigences informatiques, ces locaux sont opérationnels et refaits à neuf.

Stationnement Aisé :
Avec une place de parking en extérieur et deux places en sous-sol, le stationnement n'est plus un souci.

Mobilité et Commodités :
Le quartier Berthelot est desservi par de nombreux transports en commun, et offre une multitude de services à deux pas de vos bureaux.

Saisissez l'Opportunité :
Installez votre activité dans un espace qui allie fonctionnalité et esthétique. Notre équipe CIDERA² Clermont est impatiente de vous faire découvrir ce bien d'exception.

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Contactez-nous pour une visite guidée et appréciez par vous-même les atouts de ce lieu professionnel !

Les photos ont été prises AVANT la rénovation des bureaux

Honoraires payables à la signature du bail.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 2.311,00 €

- Type de bail : Commercial ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cidera Clermont vous propose à la location ces bureaux d'environ 130 m², situés au 1er étage d'un bâtiment en mono-propriété.

Ils se composent d'un openspace, d'une salle de réunion, de deux bureaux, dont un spacieux, d'une cuisine aménagée, d'un local archives et d'un sanitaire.

L'ensemble est cloisonné avec des cloisons amovibles, offrant une flexibilité d'aménagement pour s'adapter parfaitement à vos besoins.

En sus et pour parfaire le tout, 4 stationnements privatifs.
La provision pour charges comprend votre consommation d'eau, l'entretien des parties communes et extérieurs.
Frais de rédaction de bail à prévoir.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CIDERA² Clermont vous propose un espace de bureaux de 325 m² au 2ᵉ étage du prestigieux projet Ilot Pardieu, aux portes de Clermont-Ferrand. Cet espace incarne la modernité avec des finitions soignées, incluant moquette dans les zones de travail, carrelage dans les sanitaires et revêtement PVC dans les espaces détente. Les plafonds suspendus, la climatisation réversible et l'éclairage LED assurent un confort optimal dans un environnement lumineux et stimulant.

Conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, cet espace est entièrement connecté et prêt à être personnalisé selon vos aspirations. Situé dans un quartier en plein essor qui mêle bureaux, commerces et logements, ce lieu offre une visibilité et une image professionnelle idéales.

Rejoignez cet épicentre d'innovation et de dynamisme. Contactez CIDERA² dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre unique pour développer votre activité.
Frais de rédaction d'actes (réduits) à prévoir.

Taxe foncière à la charge du Acquéreur

CIDERA² Clermont vous propose à la location des bureaux, idéalement situés dans la zone tertiaire de La Pardieu à Clermont-Ferrand.

Ces locaux d'environ 63m² (parties communes incluses), accessibles PMR, sont aujourd'hui répartis comme suit : un accueil, un bureau et un openspace.
Les blocs sanitaires sont communs sur le palier.

Ces locaux bénéficient de la fibre, de la climatisation réversible et d'un grand parking dont 4 stationnements vous seront attribués. Ils sont accessibles PMR.

A proximité immédiate de tous les transports en commun, des axes autoroutiers et de nombreux services, ils sont à visiter dès maintenant.
Les charges générales comprennent entretien des espaces verts, assurance de l'immeuble, l'eau froide, l'électricité et entretien des parties communes.
En sus honoraires de gestion technique à la charge du Preneur à 5,5% HT du montant du loyer annuel HT.
Frais de rédaction de bail.
Frais d'état des lieux à prévoir.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance