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Location Bureaux 285 m²2 Rue De La Cite, 63100 Clermont-Ferrand

2 167 € HT-HC/mois

91 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 5 000 € HT/an

Taxe foncière : 5 400 €/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un local professionnel exceptionnel de 285 m² avec mezzanine, à louer, à Clermont-Ferrand, vers le quartier prisé des Carmes.
DESCRIPTIF :
223 m² au sol (bureaux ou local commercial) ERP 5.
1 mezzanine,
des bureau à l'étage,
1 salle d'archives.
NOMBREUX AVANTAGES :
Disponible de suite !
Espaces lumineux et bien agencés.
Fibre optique et câblage RJ45.
Accessibilité PMR, pensée pour accueillir tous vos collaborateurs et visiteurs.
7 places de parking privatives, un avantage rare en centre-ville.
Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.
- Type de bail : Commercial ou professionnel
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 63_2642

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
ERP

Cuisine
Salle de réunion
Parking

Climatisation
Faux plafond

Fibre optique

- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Gaz de Ville
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux-plafond type plaque LED
- Mezzanine
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés

Emplacement

2 Rue De La CiteClermont-Ferrand 63100

Transports

Clermont-Ferrand

1 km (soit 3 min à pied)

Clermont La Rotonde

2 km (soit 5 min en voiture)

Clermont La Pardieu

4 km (soit 10 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

3 Commerces alimentaires

9 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SR IMMOBILIER

21 Rue De Sarliève

63800 COURNON-D'AUVERGNE

SR Immobilier assure une gestion rigoureuse du patrimoine immobilier. Ils adoptent un sens du service et de proximité qui place l'humain dans l'offre globale de gestion. Implantés en Auvergne depuis plus de 25 ans, ils accompagnent chaque année les offres immobilières de la région. Ils adaptent leurs offres aux clients, à leurs besoins et à leurs ambitions en termes de marché et de bâtiment.

Location Bureaux 285 m²2 Rue De La Cite, 63100 Clermont-Ferrand

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Internet

Emplacement

Transports

Alimentation

Sport

Santé

Enseignement

Énergie

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