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Location Entrepôt 1 950 m²63100 Clermont-Ferrand

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 18 429 €/an
7 499 € HT-HC/mois
46 € HT-HC/m²/an

CLERMONT-FERRAND ZONE DES GRAVANCHES A LOUER LOCAL ACTIVITE 1950 M² - DEUX QUAIS - BATIMENT INDEPENDANT

ARTHUR LOYD vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activité, développant une surface totale d'environ 1 950 m², dont 78 m² de bureaux.
Fonctionnel et adapté aux activités logistiques, artisanales ou industrielles, ce bien est équipé de deux portes sectionnelles, de deux quais niveleurs ainsi que de deux mezzanines de stockage, offrant une capacité de stockage supplémentaire.
Édifié sur une parcelle d'environ 4 520 m², ce bâtiment bénéficie d'espaces extérieurs facilitant les manoeuvres et les livraisons.
Prestations - équipements :
- Accès à quai
- Accès à quai : 2
- Accès gros porteur
- Chauffage bureaux : électrique
- Couverture bac acier
- Dépôt chauffé : radiant gaz
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 6
- Local social
- Mode de chauffage : gaz
- Open space : 2
- Parking Extérieur
- portail électrique
- Sanitaires
- Terrain bitumé
- Risque technologique naturel : oui (crue à débordement lent de cours d'eau)
- Zone de sismicité : 3/5 modéré
- Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif
Loyer annuel : HT : 90000 Euros
Charges annuelles : 0 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 29270
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurface
Entrepôt1873
Bureau72
Mezzanine 1620
Mezzanine 2870
Type Entrepôt
Surface 1873
Type Bureau
Surface 72
Type Mezzanine 1
Surface 620
Type Mezzanine 2
Surface 870

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès à quai
- Accès à quai : 2
- Accès gros porteur
- Chauffage bureaux : électrique
- Couverture bac acier
- Dépôt chauffé : radiant gaz
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 6
- Local social
- Mode de chauffage : gaz
- Open space : 2
- Parking Extérieur
- portail électrique
- Sanitaires
- Terrain bitumé
- Risque technologique naturel : oui (crue à débordement lent de cours d'eau)
- Zone de sismicité : 3/5 modéré
- Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif

Emplacement

Clermont-Ferrand 63100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD CLERMONT-FERRAND

2 Rue Becquerel
63000 Clermont-Ferrand
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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