Location d'entrepôts et de locaux d'activités Puy-de-Dôme (63) - 86 annonces - Page 2

Clermont-Ferrand, Zone des Gravanches, ARTHUR LOYD vous propose à la location un local activité d'une surface d'environ 1400 m² comprenant deux zones de stockage d'une surface totale de 1280 m² et 120 m² de bureaux + une mezzanine de stockage de 100 m² environ. l'ensemble sur une parcelle de 2770 m² - Possibilité ACHAT
Prestations - équipements :
- Accès plain-pied : 2
- Accueil
- Bureaux : 4
- Chauffage bureaux : convecteur électrique
- Climatisation réversible
- Coin cuisine
- Couverture bac acier
- Dépôt chauffé : par panneaux rayonnants
- Douche : 1
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Parking extérieur : 18
- portail électrique
- Porte sectionnelle électrique : 2
- Type de charpente : Métallique
- Vestiaires
- Informations ERRIAL :
- Risque technologique / minier / naturel : Inondation
- Zone de sismicité : 3/5
- Zone Radon : 3/3
Loyer annuel : HT : 100000 Euros
Charges annuelles : 0 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CIDERA² Clermont vous propose à la location un local d'activité situé dans la zone de Gerzat Sud, idéal pour un artisan recherchant un espace de stockage avec bureau.
Le bien se compose d'un dépôt d'environ 69 m² avec WC neuf et mezzanine de stockage d'environ 15 m², d'un espace de stockage clos d'environ 6,6 m² et d'un bureau d'environ 8 m². Le dépôt est accessible par une porte sectionnelle manuelle de 2,6 m de hauteur sur 3 m de large.
Le site est clos, avec une entrée commune partagée avec une autre société. Le bureau bénéficiera prochainement d'un convecteur électrique neuf ainsi que d'une fenêtre remplacée par un double vitrage avec volet électrique.
Un local fonctionnel et bien pensé, à visiter sans tarder.
Frais de rédaction d'actes à prévoir à charge Preneur : 250 € HT
Honoraires payables à la signature du bail.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 210,00 €
- Type de bail : Commercial ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ARTHUR LOYD, vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 475 m² comprenant une zone de stockage de 384 m² et 91 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Programme neuf - local livré brut - fluides en attentes - Bâtiment indépendant - construit sur une parcelle de 1044 m² -
Loyer annuel HT : 51 000 Euros HT + frais d'agence 15 % HT du loyer annuel HT
Prestations - équipements :
- Accès plain-pied : 1
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 6 M
- Local livré brut fluides en attentes
- Parking extérieur : 4
- Plateau bureaux livré brut
- Porte sectionnelle électrique : 1
- Type de charpente : métallique
- Informations ERRIAL :
- Risque technologique / minier / naturel : néant
- Zone de sismicité : 3/5
- Zone Radon : 3/3
Loyer annuel : HT : 51000 Euros
Charges annuelles : 0 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Préavis : 3 mois
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Clermont-Ferrand, Zone des Gravanches, ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 230 m² comprenant 180 m² de stockage et 50 m² de bureaux. Le locaL est équipé d'une porte sectionnelle. Bâtiment indépendant.
Loyer annuel HT : 21 000 Euros HT - frais d'agence 15 % HT du loyer annuel HT.
Prestations - équipements :
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Immeuble indépendant
- Nombre de bureaux : 2 et un accueil
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Sanitaires
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Risque technologique naturel : oui (crue à débordement lent de cours d'eau)
- Zone de sismicité : 3/5 modéré
- Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif
Loyer annuel : HT : 21000 Euros
Charges annuelles : 0 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un ensemble immobilier d'une surface totale de 1398 m2 de 5 cellules neuves : entrepôts/locaux d'activité de 226.43 m2 à 421.56 m2, à La Roche Blanche, dans l'agglomération de Clermont-Ferrand.
DIFFERENTS LOTS PROPOSES :
- Cellule 3 : 250 m².
- Cellule 4 : 250 m².
- Cellule 5 : 250 m².
- Cellule 6 : 421.56 m².
- Cellule 7 : 226.43 m².
ÉQUIPEMENTS / NOMBREUX ATOUTS :
- Portes sectionnelles de 4,00 m x 4,50 m.
- Sol en dallage Quartzé.
- Charge au sol : 1 T/m2.
- Parking 2 places/cellule.
- Si besoin, des futurs bureaux peuvent être aménagés dans chaque cellule (porte vitrée allège pleine et châssis vitrés attenants).
- Cloisonnement : panneaux sandwichs toute hauteur.
- Fluides : attente EU, attente AEP.
- Electricité : triphasé 36KVA maxi par cellule.
Disponibles de suite et proches de l'A75, réservez dès maintenant vos futurs locaux !
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un ensemble immobilier d'une surface totale de 1 398 m2 de 5 cellules neuves : entrepôts/locaux d'activité de 226.43 m2 à 421.56 m2, à La Roche Blanche, dans l'agglomération de Clermont-Ferrand.
DIFFERENTS LOTS PROPOSES :
- Cellule 3 : 250 m².
- Cellule 4 : 250 m².
- Cellule 5 : 250 m².
- Cellule 6 : 421.56 m².
- Cellule 7 : 226.43 m².
ÉQUIPEMENTS / NOMBREUX ATOUTS :
- Portes sectionnelles de 4,00 m x 4,50 m.
- Sol en dallage Quartzé.
- Charge au sol : 1 T/m2.
- Parking 2 places/cellule.
- Si besoin, des futurs bureaux peuvent être aménagés dans chaque cellule (porte vitrée allège pleine et châssis vitrés attenants).
- Cloisonnement : panneaux sandwichs toute hauteur.
- Fluides : attente EU, attente AEP.
- Electricité : triphasé 36KVA maxi par cellule.
Disponibles de suite et proches de l'A75, réservez dès maintenant vos futurs locaux !
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un ensemble immobilier d'une surface totale de 1398 m2 de 5 cellules neuves : entrepôts/locaux d'activité de 226.43 m2 à 421.56 m2, à La Roche Blanche, dans l'agglomération de Clermont-Ferrand.
DIFFERENTS LOTS PROPOSES :
- Cellule 3 : 250 m².
- Cellule 4 : 250 m².
- Cellule 5 : 250 m².
- Cellule 6 : 421.56 m².
- Cellule 7 : 226.43 m².
ÉQUIPEMENTS / NOMBREUX ATOUTS :
- Portes sectionnelles de 4,00 m x 4,50 m.
- Sol en dallage Quartzé.
- Charge au sol : 1 T/m2.
- Parking 2 places/cellule.
- Si besoin, des futurs bureaux peuvent être aménagés dans chaque cellule (porte vitrée allège pleine et châssis vitrés attenants).
- Cloisonnement : panneaux sandwichs toute hauteur.
- Fluides : attente EU, attente AEP.
- Electricité : triphasé 36KVA maxi par cellule.
Disponibles de suite et proches de l'A75, réservez dès maintenant vos futurs locaux !
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un ensemble immobilier d'une surface totale de 1 398 m2 de 5 cellules neuves : entrepôts/locaux d'activité de 226.43 m2 à 421.56 m2, à La Roche Blanche, dans l'agglomération de Clermont-Ferrand.
DIFFERENTS LOTS PROPOSES :
- Cellule 3 : 250 m².
- Cellule 4 : 250 m².
- Cellule 5 : 250 m².
- Cellule 6 : 421.56 m².
- Cellule 7 : 226.43 m².
ÉQUIPEMENTS / NOMBREUX ATOUTS :
- Portes sectionnelles de 4,00 m x 4,50 m.
- Sol en dallage Quartzé.
- Charge au sol : 1 T/m2.
- Parking 2 places/cellule.
- Si besoin, des futurs bureaux peuvent être aménagés dans chaque cellule (porte vitrée allège pleine et châssis vitrés attenants).
- Cloisonnement : panneaux sandwichs toute hauteur.
- Fluides : attente EU, attente AEP.
- Electricité : triphasé 36KVA maxi par cellule.
Disponibles de suite et proches de l'A75, réservez dès maintenant vos futurs locaux !
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels

CIDERA² Clermont propose à la location des locaux d'activité / entrepôts neufs de 226 à 1 397 m², site clos et sécurisé, zone d'activité La Roche Blanche. Possibilité de regrouper cellules selon besoins.
Chaque unité RE2020 : livrée brute fluides prêts, porte vitrée + châssis, porte sectionnelle 4x4,5 m, hauteur 6 m, accès PL.
Emplacement stratégique près autoroutes A71/A75. Idéal logistique/industrie - contactez-nous pour visite.
La provision prévue comprend les charges d'entretien des espaces verts, l'éclairage du parking et les frais du responsable unique de sécurité.
Frais de rédaction de bail notarié charge Preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose à la location une surface mixte d'activité et de bureaux de 311 m², dans une zone d'activité situé Cournon d'Auvergne. Surface en excellent état, deux accès distincts, stationnements facile et gratuit, environnement dégagé et agréable. Site sécurisé, nombreuses prestations.
Le local bénéficie d'une excellente visibilité sur la route du Cendre.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer dans la zone d'activité du Brezet un ensemble d'entrepôt et de bureaux d'environ 1350m2, dont 220m2 de bureaux et locaux sociaux . Les bureaux sont climatisés sur deux niveaux et disposent de locaux sociaux avec cuisine, vestiaires salles de bains, douche et toilettes hommes et femmes. Les entrepôts disposent de plusieurs zones distinctes, sol ciment quartzé antipoussière sur l'ensemble du site, 12 portes sectionnelle et une hauteur sous plafond mini de 7 mêtres et 9 mêtres maxi autorisant une surface de rack très impoertante. Les bâtiments sont en structure métallique , toiture terrasse métallique double peau et bardage verticaux doubles peau autorisant des modifications ( ouverture comme fermeture ) très facilement réalisables . Grand terrain entièrement VRD et bitumé sur la plus grande partie de sa surface de 9020m2.
DPE B en date du 26/11/2025 . consommation d'énergie comprise entre 5210EUR et 7090EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.
Le loyer pour la totalité est de 18 500EUR HT HC/mois,paiement trimestriel sur période à échoir. .TF de 20 949EUR charge preneur. La caution est de 55 500EUR. Les honoraires d'agence sont de 15% du loyer annuel HT, soit 33 300EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

Situé au coeur du dynamique Pôle tertiaire de la Pardieu, à Clermont-Ferrand, découvrez "Ilot Pardieu", la nouvelle référence en matière d'urbanisation novatrice.
CIDERA² Clermont vous propose :
- Espace commercial de 283 m², baigné de lumière.
- Terrasse de 22,9 m².
- Local brut : personnalisez-le selon vos aspirations. Connexions prêtes, façade vitrée.
- Polyvalence : adapté à diverses activités professionnelles.
- Accompagnement personnalisé pour l'aménagement.
Rejoignez un environnement contemporain et dynamique dans un quartier prisé. Offrez à votre entreprise l'exposition qu'elle mérite. Contactez-nous dès maintenant et propulsez votre activité au niveau supérieur avec "Ilot Pardieu".
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 5.097,00 € (provision)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise propose à la location un bâtiment indépendant d'une superficie totale de 576 m² (espace de stockage et bureaux), situé à Châteaugay, proche de la ZI de LADOUX de Cébazat !
DISPONIBLE EGALEMENT A LA VENTE : annonce 63_2632 !
STOCKAGE / ATELIER de 417 m2 :
- Grande zone de stockage avec mezzanine.
- Vestiaires et sanitaires H/F.
BUREAUX de 128 m2 + 31 m2 de sanitaires et vestiaires :
- Rez-de-chaussée : plusieurs bureaux, kitchenette, salle réfectoire, WC.
- Etage : grand plateau de bureaux donnant sur l'atelier, salle serveur/informatique.
ÉLEMENTS TECHNIQUES :
Atelier :
- Hauteur sous plafond de 3 m à 4,5 m.
- Porte sectionnelle (3,5 m x 3,5 m).
- Porte coulissante métallique à l'arrière (accès véhicule limité).
- Chauffage par aérotherme au gaz.
- Puissance électrique aux normes tarif jaune.
Bureaux :
- Climatisations réversibles.
- Eclairage LED intégré dans les faux plafonds.
- Baie de brassage.
Structure :
- Toiture en bac acier.
- Isolation renforcée pour l'atelier et les bureaux.
- Nombreuses places de parking.
Proche de l'A71 et l'A89, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique.
Retrouvez cette offre sur notre site internet et créez vos alertes de recherche.
Contactez nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au sein d'un parc d'activité ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 373 m² comprenant une zone de stockage de 187 m², et 186 m² de bureaux (possibilité show- room) le local est équipé d'une porte sectionnelle (4x4) - Programme neuf -Le site bénéficie d'un beau visuel.
Loyer annuel HT : 42 600 Euros - Frais d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT
Prestations - équipements :
- Accès plain-pied
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 6M
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Plateau bureaux aménagés non cloisonnés
- Porte sectionnelle électrique : (4M X 4M)
- Toiture équipée de panneaux photovoltaiques
Loyer annuel : HT : 42600 Euros
Charges annuelles : 0 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Accompagnez par CIDERA² Clermont, à louer, dépôt d'environ 296 m² situé au sud-ouest de Thiers, idéal pour une activité artisanale ou de stockage.
Le local dispose d'une porte sectionnelle motorisée 3 x 3 m, d'un sanitaire et d'un compteur électrique neufs. Seule l'eau est refacturée par le bailleur sur relevé de compteur divisionnaire.
Parfait pour un artisan souhaitant rentrer ses véhicules et stocker son matériel dans un espace fonctionnel et facilement accessible. À visiter rapidement.
Honoraires payables à la signature du bail.
Taxe foncière à la charge du Preneur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer, avec CIDERA² Clermont, cellule de stockage entièrement refaite à neuf à Gerzat, offrant 108 m² au sol et une mezzanine de stockage d'environ 34 m². Ce local bénéficie de places de parking fermées et d'un accès facilité grâce à une porte sectionnelle de plain-pied et un quai de chargement. Un chariot élévateur (fenwick) est mis à disposition pour vos opérations de manutention. La hauteur maximale du local atteint environ 6 mètres. Vestiaires disponibles sur place.
Pour tous les locataires, des équipements partagés sont accessibles : borne de recharge pour véhicules électriques, sanitaires, douche, espace de convivialité et grand terrain de pétanque pour des moments de détente. Possibilité de louer un espace publicitaire sur le panneau lumineux du site. Selon vos besoins, un bureau peut également être loué en supplément.
Ce local combine fonctionnalité, accessibilité et services, idéal pour une activité logistique ou de stockage à proximité immédiate des axes autoroutiers. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.
LES CHARGES SONT TTC
Les charges comprennent l'électricité des parties privatives, l'eau, l'électricité et l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, la maintenance du portail électrique...
- Type de bail : À déterminer
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer dans un parc industriel à RIOM, un entrepôt de 300m2, sol en ciment et hauteur sous plafond de 6m , avec deux portes sectionnelles traversantes de 3,5m de largeur et de 3,9m de hauteur permettant de rentrer des véhicules PL. Local brut de mur totalement aménageable. Les deux portes sectionnelles permettent de rentrer et de sortir du bâtiment sans aucune manoeuvre. L'accessibilité de ce bâtiment permet d'envisager tout type d'activité sans aucune contraintes de chargement et déchargement. Hauteur sous plafond permettant l'installation de racks et d'utiliser un fenwick. Accès à l'eau, local sanitaire avec WC et lavabo.Ce bien n'est pas soumi au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.
Le loyer est de 1990EUR HT HC/mois,paiement trimestriel sur période à échoir. .TF de 1800EUR charge preneur ; La caution est de 5970EUR . Les honoraires d'agence sont de 15% du loyer annuel HT, soit 3582EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A louer un entrepôt de 330m2 comportant une porte sectionnelle de 4mX4m, avec 6 places de parking, livré brut de murs et avec une dalle quartzée et local sanitaire comprenant lavabo et WC , hauteur sous plafond de 6m. Cette surface professionnelle autorise toute activité artisanale hors commerce de bouche et activité malodorante . Cette surface sera louée pour un prix mensuel de 2250EUR HT/HC, taxe foncière charge preneur. La caution est de 6750EUR.Les frais d'agence charge preneur sont de 15% du montant annuel de la location, soit un prix de 4050EUR TTC.
Ce bien n'est pas soumis à DPE ( pas de système de chauffage )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.
Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

À louer avec CIDERA² Clermont - Local d'activité indépendant secteur du Brezet (Clermont-Ferrand)
Bâtiment fonctionnel d'env. 1 416 m², dont 250 m² de mezzanine sur un site clos et sécurisé.
Bureaux climatisés (env. 360 m²) sur 2 niveaux : accueil, openspace, salle de réunion, 5 bureaux, fibre et espaces sociaux.
Dépôt (env. 560 m²) : HSP jusqu'à 7,7 m, 2 portes sectionnelles.
Mezzanine (env. 250 m²) : charge 400 kg/m², barrière écluse.
16 parkings (dont 1 PMR) + stockage extérieur env. 1 000 m².
Bien rare sur le Brezet - à visiter rapidement !
La provision pour charges comprendra votre consommation d'eau, l'entretien des extérieurs, de la toiture et de l'entretien de la climatisation réversible.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité type entrepôt d'une superficie d'environ 300 m², dont 40 m² de bureaux.
Les locaux, en excellent état, disposent de deux portes sectionnelles de plain-pied, sont isolés (murs et toiture) et bénéficient d'un grand parking goudronné avec accès poids lourds.
L'ensemble est situé dans un environnement clos et sécurisé, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers.
Disponibilité : mars/avril 2026.
Possibilité de location d'une cellule attenante de 150 m², située dans le bâtiment voisin.
Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et faire connaitre vos besoins !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité neuf de 1 668 m², divisible.
- Possibilité d'aménager des bureaux au rez-de-chaussée
- Étage libre d'aménagement
- Hauteur sous plafond de 9 m dans l'entrepôt
- 4 portes sectionnelles de plain-pied
Idéalement situé au Brézet
Disponible immédiatement
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer à Romagnat un entrepôt de 200m2 sur un terrain entièrement clos de 1000m2 . Ce local se subdivise en une surface de stockage de 150m2 et une surface de bureau avec sanitaire ( WC, lavabo et douche ) de 50m2 . La partie stockage est desservie par une porte coulissante de grande dimension autorisant l'entrée de véicules PL de type porteur; Ce local est accessible à tout type de véhicule VL et PL ( porteur et articulé) avec en devanture une aire de manoeuvre et de retournement . Stationnement en extérieur sur une surface stabilisée pour une quinzaine de véhicule . Le terrain est fermé par un portail coulissant .
DPE G en date du 13/05/2025. Cout annuels d'énergie de 4042EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.
Le loyer est de 2000EUR HT/mois,paiement mensuel sur période à échoir. TF de 1700EUR charge preneur. La caution est de 2000EUR. Les honoraires d'agence sont de 15% du loyer annuel HT, soit 3600EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

À louer avec CIERA² : local bureaux + dépôt 157 m², rez-de-chaussée immeuble indépendant, secteur Nord Clermont-Ferrand.
Configuration optimisée : openspace bureaux, kitchenette, 2 sanitaires, dépôt avec porte sectionnelle contiguë.
Site entièrement clos et sécurisé. Possibilité de louer des surfaces additionnelles dans l'ensemble immobilier.
Ce local polyvalent s'adapte parfaitement aux entreprises de services, logistique légère ou showrooms.
Installation rapide sans travaux, emplacement stratégique pour vos flux d'activité. Visite sur rendez-vous.
Taxe foncière/TOM à la charge du Preneur : 3.297,00 € (valeur 2023)
Honoraires de gestion technique à la charge du Preneur : 5,5 % HT
Frais de rédaction de bail et état des lieux à prévoir.
- Type de bail : Commercial
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un espace de 695 m² à usage de bureaux, show room et atelier, situé au sein d'un bâtiment fonctionnel et bien entretenu.
Ce lot comprend :
Un local social / coin repas
Sanitaires et douches
Bureaux
Open space
Atelier
Parking extérieur
Les locaux sont chauffés et climatisés, en bon état général.
Surface locative totale : 695 m²
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SR Immobilier et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, propose à la location un entrepôt de 110 m2, situé aux portes de Riom, de l'A89 et de l'A75, à St Bonnet près de Riom.
Ce bâtiment indépendant de 110 m² à vocation artisanale fait partie d'un ensemble immobilier de 2 bâtiments distincts implantés sur une même parcelle :
- 1 bâtiment principal de 375 m2, composé de 3 cellules.
- 1 bâtiment indépendant de 110 m2, positionné en façade, visible depuis la route !
- Locaux livrés bruts, laissant la possibilité d'aménagements en fonction des besoins des preneurs.BATIMENT de 110 m² :
- Porte sectionnelle motorisée.
- Dalle béton lisse, propre et exploitable.
- Éclairage zénithal au niveau de la zone entrepôt.
- Construction en panneaux sandwich isolés.
- Raccordement électrique en monophasé avec compteur électrique classique.
- Évacuation des eaux prévue.NOMBREUX ATOUTS :
- Accès commun clos et sécurisé.
- Portail électrique.
- Parking entièrement aménagé en enrobé.
- Visibilité directe depuis la route, offrant un potentiel plus commercial !
- A proximité de l'A75 et l'A89.Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès plain-pied
- Brut de béton
- Façade bardage simple
- Installation électrique existante
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- oLocaux livrés bruts.
- oPorte sectionnelle motorisée.
- oDalle béton lisse, propre et exploitable.
- oÉclairage zénithal au niveau de la zone entrepôt.
- oConstruction en panneaux sandwich isolés.
- oAccordement électrique en monophasé avec compteur électrique classique.
- oÉvacuation des eaux prévue.
- .
- oAccès commun clos et sécurisé.
- oPortail électrique.
- oParking entièrement aménagé en enrobé.

Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, propose à la location un entrepôt avec bureau d'une surface total d'environ 189 m², idéalement situé à Aulnat.
ENTREPOT de 158 m² :
- Hauteur sous plafond : 6,50 m.
- Porte sectionnelle électrique de marque Hormann (4 m x 4 m).
BUREAUX ET SANITAIRES de 31 m² :
- Grand bureau lumineux.
- Chauffage électrique.
- Sanitaires avec douche.
- Évacuation prévue pour l'installation ultérieure d'une petite cuisine.
Possibilité de créer une mezzanine au-dessus des bureaux, d'environ 30 m², la dalle béton étant déjà existante.
ASPECTS TECHNIQUES DU BATIMENT :
- Toiture en panneaux sandwich.
- Partie haute du bâtiment prévue en bardage.
- Le restant prévu en crépis (les 3/4).
Parking situé en face du local, réalisé en béton, garantissant un accès propre et fonctionnel.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location cet entrepôt - local d'activité neuf de 500 m2 divisibles en 2 lots si besoin, idéalement situé aux portes de l'A75, à Cournon d'Auvergne.
Le bâtiment est livré brut, prêt à être aménagé selon vos besoins.
NOMBREUX ATOUTS :
Attentes pour l'eau prévues, permettant tous types d'aménagements selon l'activité exercée.
Possibilité de création d'un espace bureau adapté à votre organisation.
2 portes sectionnelles pour un accès pratique et fonctionnel.
Divisibilité possible en 2 lots selon les besoins du preneur.
Éclairage naturel assuré par des éclairages zénithaux pour une excellente luminosité intérieure.
Voirie lourde extérieure avec chaussée conçue pour le passage de véhicules professionnels et poids lourds.
Site entièrement clos et sécurisé par un portail électrique.
Accès rapide aux grands axes routiers : l'A75, l'A71 et l'A89.
Un bien idéal pour les entreprises recherchant un bâtiment fonctionnel, modulable et bien situé !
Pour plus d'informations sur cette offre, contactez-nous dès aujourd'hui.
Retrouvez une partie de nos biens sur notre site web et créez vos alertes personnalisées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un entrepôt/local d'activité neuf de 1200 m2.
Proche de l'A89 et à 7km de Riom, il est composé de la manière suivante :
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
- Dimensions : 48 m de long × 25 m de large.
- Hauteur portes : 4 m.
- Largeur portes : 5 m.
- Local traversant : 2 entrées.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Structure : bardage double peau.
- Bâtiment très lumineux.
- Alimentation électrique : tarif jaune (compteur principal).
- Annexes : algéco équipé (WC, 1 bureau, kitchenette).
- Extérieur : petite cour arrière.
- Possibilité d'agencer 150 m² de bureaux en plus.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location 8 cellules de stockage neuves avec bureaux et mezzanine, dès 570 m², située dans la ZI importante du Brézet de Clermont-Ferrand.
Ce bâtiment d'une superficie totale de 4614 m2 est composé de 8 cellules.
Chaque cellule neuve comprend une porte sectionnelle motorisée (dimensions 3,5 x 3 m).
CARACTERISTIQUES :
- Façade en bardage double peau.
- Hauteur libre sous toiture de 8 m.
- Locaux d'activités non chauffés.
- Climatisation réversible dans les bureaux.
- Bureaux conformes à la réglementation RE 2020, double vitrage.
- Centrale photovoltaïque en toiture.
- Bornes de recharge électrique.
EMPLACEMENT STRATEGIQUE :
o Proximité immédiate de l'A75, l'A89 et l'A71.
o Accessibilité optimale.
o Proximité des zones économiques.
o Infrastructures modernes et adaptées aux besoins des entreprises.
Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !
Contactez nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, propose à la location un plateau mixte de 347 m² à Cournon-d'Auvergne, près des axes autoroutiers et du Zénith. Idéal pour activité dynamique combinant bureaux et stockage.
Répartition : 218 m² bureaux RDC (5 grands bureaux, openspace lumineux, bureau passage, kitchenette, 2 sanitaires PMR) + 129 m² garage/stockage (porte sectionnelle 4x2,5 m).
Excellent état, polyvalent et fonctionnel. Contactez-nous pour une visite.
Honoraires payables à la signature du bail.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance