Location Entrepôt 366 m²1 Avenue Du Sancy, 63360 Gerzat

Au sein d'un ensemble immobilier situé dans le parc logistique de Gerzat, ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 366 m².
Ce bien se compose de :
- une zone de stockage d'environ 282 m² ;
- 42 m² de bureaux ;
- une mezzanine d'environ 42 m², pouvant être aménagée en bureaux ou en espace complémentaire selon vos besoins.
Le local est également équipé d'une porte sectionnelle, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
Ce local fonctionnel est idéal pour les activités artisanales ou de stockage nécessitant des espaces mixtes entre entrepôt et bureaux.
Prestations - équipements :
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- charge au sol sur mezzanine : 300 kg
- Climatisation
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 6
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : 4
- Sanitaires
- Toiture isolée
- information ERRIAL :
- -Etat des risques naturels et technologiques : innondation
- -Sismicité : 3/5
Loyer annuel : HT : 28800 Euros
Charges annuelles : 2677 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels