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Location Entrepôt 4 331 m²1 Avenue Des Frères Montgolfier, 63170 Aubière

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 24 886 € HT/an
15 000 € HT-HC/mois
42 € HT-HC/m²/an

AUBIERE A LOUER ENTREPOT 4331 M² - 5 QUAIS

À Aubière, au sein de la ZAC des Sauzes, ARTHUR LOYD vous propose à la location un entrepôt d'une surface d'environ 4331 m². Ce bâtiment logistique dispose de 5 quais de chargement ainsi que d'une rampe d'accès de plain-pied, facilitant les opérations de réception et d'expédition. Le site bénéficie également d'une aire de manoeuvre adaptée aux poids lourds et aux véhicules de livraison.
Prestations - équipements :
- Accès à quai : 5
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied : 1
- Aire de manoeuvre
- Chauffage atelier : aérotherme gaz
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 6M5
- Portes Quai niveleur : 4
- Toiture isolée
- Une rampe d'accès plain-pied
- Informations ERRIAL :
- Risque technologique / minier / naturel :
- Zone de sismicité :
- Zone Radon :
- Plan d'exposition des bruits :
Loyer annuel : HT : 180000 Euros
Charges annuelles : 24886 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : À déterminer
Disponibilité : Immédiate
Référence : 29150
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NIVEAU RDC
Type Stockage
Surface 3231 m²
Divers HSP : 6.5
Divers 4 quais niveleur
Divers 2 1 quai manuel
Type Stockage
Surface 1100 m²
Divers HSP : 3.50
NIVEAUTypeSurfaceDiversDiversDivers 2
RDCStockage3231 m²HSP : 6.54 quais niveleur1 quai manuel
Stockage1100 m²HSP : 3.50

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Quais de chargement : 5
- Accès à quai : 5
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied : 1
- Aire de manoeuvre
- Chauffage atelier : aérotherme gaz
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 6M5
- Portes Quai niveleur : 4
- Toiture isolée
- Une rampe d'accès plain-pied
- Informations ERRIAL :
- Risque technologique / minier / naturel :
- Zone de sismicité :
- Zone Radon :
- Plan d'exposition des bruits :

Emplacement

1 Avenue Des Frères MontgolfierAubière 63170

Transports

Clermont La Pardieu

2 km (soit 8 min en voiture)

Sarliève - Cournon

4 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD CLERMONT-FERRAND

2 Rue Becquerel
63000 Clermont-Ferrand
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Puy-de-Dôme - Location Entrepôt

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Arthur Loyd Clermont-Ferrand

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