Location d'entrepôts et de locaux d'activités Aubière - 8 annonces

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité de 985 m², idéalement situé en zone d'Aubière, à proximité immédiate des grands axes et très facile d'accès.
Le bien se compose de :
- 625 m² de surface de stockage / atelier, isolé en murs et toiture, traversant et accessible de plain-pied par 2 portes sectionnelles
- 360 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux, non valorisés en l'état ; possibilité d'en démolir une partie afin de créer une surface de stockage supplémentaire en mezzanine
- À l'extérieur, une zone de circulation généreuse permet le stationnement de nombreux véhicules et offre un accès poids lourds.
La parcelle est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique.
Disponible de suite
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité récent, en très bon état et bénéficiant d'une visibilité commerciale, comprenant :
- 260 m2 de showroom,
- 315 m2 de bureaux climatisés, équipés en RJ45,
- 600 m2 entrepôt/activité avec tarif jaune et aire de manoeuvre, accès par porte sectionnelle de plain-pied,
- 30 places de parking privatives.
Deux locaux d'activité de 180 m2 chacun sont disponibles en complément si vous le souhaitez.
Disponible en octobre 2026.
Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et faire connaitre vos besoins !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce bâtiment d'activité situé à Aubière, à proximité immédiate des cuisines Oleksiak, à proximité immédiate du Kilomètre Lancé.
Implanté en bordure de rond-point, il bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès adapté aux activités de stockage.
Le bâtiment développe environ 600 à 700 m² au sol, complétés par 150 m² de mezzanine. La hauteur sous plafond est estimée entre 2,70 m et 3 m.
Il dispose notamment de :
- Au moins 2 grandes portes sectionnelles.
- Un accès poids lourd.
- Une installation électrique triphasée avec 2 compteurs Linky.
- Un raccordement à la fibre optique.
- Des skydômes apportant un éclairage naturel.
- Des places de stationnement dans un site clos et sécurisé.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

AUBIÈRE - ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 1 175 m², idéalement conçu pour accueillir une activité artisanale, industrielle ou de négoce comprenant :
- un showroom d'environ 260 m² ;
- un espace de stockage d'environ 600 m² ;
- des bureaux d'environ 315 m².
L'ensemble bénéficie également d'une cour extérieure privative d'environ 450 m², idéale pour le stockage ou du parking.
La zone de stockage est équipée d'une grande porte coulissante, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
Prestations - équipements :
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : entre 7 et 8 m
- Parking Extérieur
- Porte coulissante : 5 m de large x 4.50
- Sanitaires
- Type de construction : Parpaing
- Type de couverture : panneau sandwich
- Informations ERRIAL :
- Risque technologique / minier / naturel : Inondation
- Zone de sismicité : 3/5
- Zone Radon : 3/3
Loyer annuel : HT : 99500 Euros
Charges annuelles : 0 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial avec stockage d'une surface totale de 800 m2, situé dans la zone commerciale importante d'Aubière.
COMPOSITION :
800 m² de surface commerciale avec sanitaires (sanibroyeur) agrémentée d'une grande porte sectionnelle.
ATOUT MAJEUR : foncier de 1 000 m² en façade.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À Aubière, au sein de la ZAC des Sauzes, ARTHUR LOYD vous propose à la location un entrepôt d'une surface d'environ 4331 m². Ce bâtiment logistique dispose de 5 quais de chargement ainsi que d'une rampe d'accès de plain-pied, facilitant les opérations de réception et d'expédition. Le site bénéficie également d'une aire de manoeuvre adaptée aux poids lourds et aux véhicules de livraison.
Prestations - équipements :
- Accès à quai : 5
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied : 1
- Aire de manoeuvre
- Chauffage atelier : aérotherme gaz
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 6M5
- Portes Quai niveleur : 4
- Toiture isolée
- Une rampe d'accès plain-pied
- Informations ERRIAL :
- Zone de sismicité : 3/5
- Zone Radon : 3/3
Loyer annuel : HT : 180000 Euros
Charges annuelles : 24886 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

AUBIERE, KM LANCÉ, ARTHUR LOYD vous propose un local commercial de 224 m² dans un retail park aux nombreuses enseignes nationales. Proximité BOULANGER, CARRÉ FOOT, SUD EXPRESS, L'EAU VIVE.... Local commercial en excellent état, belles prestations (climatisation,...). Parking.
Prestations - équipements :
- Accès Handicapés
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Vitrine
- Information ERP :
- Risque technologique / minier : néant
- Risque naturel approuvé ou prescrit (PPR) : néant
- Zone de sismicité : 3/5 modéré
- Zone Radon : 3/3 : potentiel radon significatif
Loyer annuel : HT : 31360 Euros
Charges annuelles : 1792 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HTHC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels

Situé au coeur de la zone commerciale SUD d'Aubière / Clermont-Ferrand, ce local commercial développe une surface totale de 1 027 m² et bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son implantation sur un axe principal à fort trafic.Important linéaire de façade, offrant une mise en valeur optimale pour une enseigne commerciale.
Caractéristiques :
Surface totale : 1 027 m²
Parcelle 4000 m² environ
Implantation sur axe passant
Grand linéaire commercial avec belle visibilité
Stationnements en nombre
La toiture sera complétement changée
Environnement commercial attractif
Prestations - équipements :
- Accès Handicapés
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Parking Extérieur
- Réserves
- Sanitaires
- Vitrine
- Informations ERRIAL :
- Risque technologique / minier / naturel :
- Zone de sismicité :
- Zone Radon :
- Plan d'exposition des bruits :
Loyer annuel : HT : 123000 Euros
Charges annuelles : 0 Euros
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HTHC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance