Location Local d'activités 800 m² - Photo 1

1 / 16

Location Local d'activités 800 m²14 Rue Denis Papin, 63170 Aubière

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

5 000 € HT-HC/mois

75 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce bâtiment d'activité de 800 m², répartis comme suit :
- 650 m² d'activité et de stockage au sol, hauteur sous plafond de 3,40 m à 3,70 m, accès par 3 portes sectionnelles adaptées aux poids lourds, éclairage naturel par skydômes, électricité triphasée avec 2 compteurs Linky, raccordement à la fibre optique.
- 150 m² de mezzanine.
Terrain clos et sécurisé de 1 650 m² offrant 20 à 25 places de stationnement.
Situé à Aubière, en bordure de rond-point, à proximité immédiate du Kilomètre Lancé, axe commercial majeur, et de plusieurs concessions automobiles et moto : bonne visibilité et accès facile.
Disponible de suite.
Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et faire connaitre vos besoins !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 63_0333

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Hauteur sous plafond : 3.4 m
Parking

Porte sectionnelle

Fibre optique

- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Charpente métallique
- EDF 380
- Murs bardage isolé double peau
- Toiture isolée bac acier double peau

Emplacement

14 Rue Denis PapinAubière 63170

Transports

Clermont La Pardieu

2 km (soit 7 min en voiture)

Sarliève - Cournon

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

POUZOL IMMOBILIER

10 Rue Des Grandes Caves

63170 Aubière

POUZOL IMMOBILIER est une agence immobilière spécialisée dans la transaction immobilière d'entreprise, la location et la vente de locaux professionnels. Nous proposons une large gamme de biens, incluant des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d’activités, des entrepôts, ainsi que des biens occupés destinés aux investisseurs. L'agence est dirigée par Jean-Baptiste POUZOL, qui travaille dans le domaine de l'immobilier clermontois depuis 2017. Grâce à son expérience, il a accompagné la commercialisation de plus de 80 000 m² de locaux professionnels à Clermont-Ferrand et dans ses environs. La passion de Jean-Baptiste pour l'immobilier et son expertise en investissement locatif lui ont permis de maîtriser les rouages du métier, afin de mettre ses compétences à votre service. Pour discuter de votre projet immobilier, que ce soit une recherche, une estimation, une vente, une location ou une gestion immobilière, vous pouvez le contacter directement sur son téléphone portable au 06.16.82.33.24.

Voir tous les locaux d'activités à louer à Aubière