Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, propose à la location un entrepôt de 125 m2, situé aux portes de Riom, proche de l'A89 et de l'A75, à St Bonnet près de Riom.
Les cellules de 125 m2 à vocation artisanale font partie d'un ensemble immobilier de 2 bâtiments distincts implantés sur une même parcelle.
- 1 bâtiment principal (situé en retrait), composé de 3 cellules.
- 1 bâtiment indépendant de 110 m2 (positionné en façade), visible depuis la route.
- Locaux livrés bruts, laissant la possibilité d'aménagements en fonction des besoins des preneurs.
3 cellules de 125 m2 sont proposées :
- Surface au sol : 85 m².
- Mezzanine de 40 m².
- Locaux livrés bruts.
- Porte sectionnelle motorisée.
- Dalle béton lisse, propre et exploitable.
- Éclairage zénithal au niveau de la zone entrepôt.
- Construction en panneaux sandwich isolés.
- Raccordement électrique en monophasé avec compteur électrique classique.
- Évacuation des eaux prévue.
Les 3 cellules bénéficient :
- D'un accès commun clos et sécurisé.
- D'un portail électrique.
- D'un parking entièrement aménagé en enrobé.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
