Location Local d'activités 522 m² - Photo 1

1 / 11

Location Local d'activités 522 m²19 Boulevard Louis Chartoire, 63100 Clermont-Ferrand

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 088 € HT/an

3 344 € HT-HC/mois

77 € HT-HC/m²/an

CLERMONT-FERRAND ZONE DES GRAVANCHES A LOUER LOCAL ACTIVITE 522 M² - PROGRAMME NEUF

Clermont-Ferrand, zone des Gravanches au sein d'un parc d'activité ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 522 m ² dont 419 m² de surface au sol comprenant une zone de stockage 364 m², bureaux 55 m² plus une mezzanine de 103 m² pouvant être aménagée en bureaux - accès PL - local équipé d'une porte sectionnelle - programme neuf.
Loyer annuel HT : 40 116 Euros HT Euros HT Euros - frais d'agence 15 % HT du loyer annuel HT
Prestations - équipements :
- Aire de manoeuvre
- Aire de retournement
- Bureaux : 58 m²
- Climatisation réversible
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 7.80
- Mezzanine
- Mezzanine : 105 m²
- Open Space
- Parking extérieur : 3
- Plateau bureaux
- Porte sectionnelle électrique : 3x3.50 de haut
- Sanitaires
- Toiture équipée de panneaux photovoltaiques
- Informations ERRIAL :
- PPR de type PPRn : risque pris en compte inondation crue à débordement lent de cours d'eau
- Zone de sismicité : 3/5
- Zone Radon : 3/3
Loyer annuel : HT : 40118 Euros
Charges annuelles : 2088 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Référence : 28347-B1-L9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot Lot 9

Stockage 364,50 m²

bureaux 54.80 m²

Mezzanine 102,70 m²

Surface au sol 419,30 m²

Surface totale 522 m²

Batiment - Lot	Stockage	bureaux	Mezzanine	Surface au sol	Surface totale
Lot 9	364,50 m²	54.80 m²	102,70 m²	419,30 m²	522 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès poids lourds
État du bien : Programme neuf
Parking

Climatisation

Porte sectionnelle

- Aire de manoeuvre
- Aire de retournement
- Bureaux : 58 m²
- Climatisation réversible
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 7.80
- Mezzanine
- Mezzanine : 105 m²
- Open Space
- Parking extérieur : 3
- Plateau bureaux
- Porte sectionnelle électrique : 3x3.50 de haut
- Sanitaires
- Toiture équipée de panneaux photovoltaiques
- Informations ERRIAL :
- PPR de type PPRn : risque pris en compte inondation crue à débordement lent de cours d'eau
- Zone de sismicité : 3/5
- Zone Radon : 3/3

Emplacement

19 Boulevard Louis ChartoireClermont-Ferrand 63100

Transports

Aulnat Aéroport

3 km (soit 6 min en voiture)

Gerzat

5 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD CLERMONT-FERRAND

2 Rue Becquerel

63000 Clermont-Ferrand

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Local d'activités 522 m²19 Boulevard Louis Chartoire, 63100 Clermont-Ferrand

CLERMONT-FERRAND ZONE DES GRAVANCHES A LOUER LOCAL ACTIVITE 522 M² - PROGRAMME NEUF

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD CLERMONT-FERRAND

Puy-de-Dôme - Location Local d'activités

Clermont-Ferrand - Autres recherches

Contacter l'agence

Arthur Loyd Clermont-Ferrand