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Location Entrepôt 1 600 m²5 Rue Du Petit Clos, 63100 Clermont-Ferrand

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
11 084 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité de 1 600 m² sur 5 000 m2 de terrain, construit en 2016.
Il s'agit d'un bâtiment indépendant et clôturé, comprenant :
- 400 m² de bureaux et locaux sociaux, entièrement climatisés ;
- 1 200 m² d'entrepôt et d'atelier, isolés (murs et toiture) et chauffés par aérothermes gaz ;
- un parking goudronné de 40 places véhicules légers et 19 places camionnettes ;
- une centrale photovoltaïque en toiture avec revente totale de l'électricité.
Le bâtiment bénéficie d'un accès très aisé, à proximité immédiate du Brézet et des principaux axes autoroutiers.
Disponible immédiatement.
Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et faire connaitre vos besoins !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 63_0296
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Charpente métallique
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Murs bardage isolé double peau
- Porte sectionnelle motorisée
- Toiture isolée bac acier double peau
- Vestiaires

Emplacement

5 Rue Du Petit ClosClermont-Ferrand 63100

Transports

Aulnat Aéroport

1 km (soit 15 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

POUZOL IMMOBILIER

10 Rue Des Grandes Caves
63170 Aubière
POUZOL IMMOBILIER est une agence immobilière spécialisée dans la transaction immobilière d'entreprise, la location et la vente de locaux professionnels. Nous proposons une large gamme de biens, incluant des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d’activités, des entrepôts, ainsi que des biens occupés destinés aux investisseurs. L'agence est dirigée par Jean-Baptiste POUZOL, qui travaille dans le domaine de l'immobilier clermontois depuis 2017. Grâce à son expérience, il a accompagné la commercialisation de plus de 80 000 m² de locaux professionnels à Clermont-Ferrand et dans ses environs. La passion de Jean-Baptiste pour l'immobilier et son expertise en investissement locatif lui ont permis de maîtriser les rouages du métier, afin de mettre ses compétences à votre service. Pour discuter de votre projet immobilier, que ce soit une recherche, une estimation, une vente, une location ou une gestion immobilière, vous pouvez le contacter directement sur son téléphone portable au 06.16.82.33.24.
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