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Location Entrepôt 2 000 m²63200 Riom

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
13 870 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location en BEFA a proximité immediate des échangeurs et axes desservant l'agglomeration clermontoise à Riom, ce futur batiment industriel qui comprend :
- Une surface de plancher totale de 2 000 m2,
- Dont 1 678 m2 de stockage,
- Dont 322 de bureaux,
- Comprenant 28 places de parking et un abri vélo de 60 m2,
- Sur une parcelle de 5 120 m2,
Disponible sous 12 mois suivant la signature d'achat.
Idéal investisseur, investisseur utilisateur ou cabinet medical regroupant plusieurs professions.
Dossier complet sur demande.
Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et faire connaître vos besoins !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 63_0324
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Murs bardage isolé double peau
- Parking Extérieur
- Toiture isolée bac acier double peau

Emplacement

Riom 63200

Transports

Riom - Châtel-Guyon

3 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

POUZOL IMMOBILIER

10 Rue Des Grandes Caves
63170 Aubière
POUZOL IMMOBILIER est une agence immobilière spécialisée dans la transaction immobilière d'entreprise, la location et la vente de locaux professionnels. Nous proposons une large gamme de biens, incluant des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d’activités, des entrepôts, ainsi que des biens occupés destinés aux investisseurs. L'agence est dirigée par Jean-Baptiste POUZOL, qui travaille dans le domaine de l'immobilier clermontois depuis 2017. Grâce à son expérience, il a accompagné la commercialisation de plus de 80 000 m² de locaux professionnels à Clermont-Ferrand et dans ses environs. La passion de Jean-Baptiste pour l'immobilier et son expertise en investissement locatif lui ont permis de maîtriser les rouages du métier, afin de mettre ses compétences à votre service. Pour discuter de votre projet immobilier, que ce soit une recherche, une estimation, une vente, une location ou une gestion immobilière, vous pouvez le contacter directement sur son téléphone portable au 06.16.82.33.24.
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