Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Entrepôt 159 m² à 4 614 m²63100 Clermont-Ferrand

À partir de
1 025 € HT-HC/mois
77 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Location Local d'activités 159 m² à 4 614 m²

77 € HT-HC/m²/an

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité neuf et divisible.
Bâtiment 2 - Surface totale : 4 614 m²
- 3 327 m² d'entrepôt, hauteur sous plafond 8 m, portes sectionnelles 3,50 m x 3,00 m
- 464 m² de bureaux/showroom, livrés finis, conformes RE2020, avec climatisation réversible
- 822 m² de mezzanine brute pour stockage ou aménageable en bureaux (fenêtres prévues)
- Aire de retournement pour semi-remorques, quai PL possible
- Nombreuses places de parking et bornes de recharge pour véhicules électriques
Le bailleur peut accompagner l'aménagement des locaux
Ensemble divisible en plusieurs lots selon vos besoins, à 77 Euros HT-HC/m²/an.
D'autres surfaces sont également disponibles. Dossier complet sur simple demande.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/05/2026
Référence : 63_0131
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Centrale photovoltaïque en toiture
- Charpente métallique
- Climatisation réversible
- EDF 380
- Murs bardage isolé double peau
- Porte sectionnelle motorisée
- Toiture isolée bac acier double peau

Location Local d'activités 325 m²

91 € HT-HC/m²/an

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité neuf de 325 m².
Bâtiment 4 - Cellule n°3 :
- 220 m² d'entrepôt, hauteur sous plafond 8 m, portes sectionnelles 3,50 m x 3,00 m
- 50 m² de bureaux, livrés finis, conformes RE2020 avec climatisation réversible
- 53 m² de mezzanine brute pour stockage ou bureaux (fenêtres prévues)
- Coursive
- Nombreuses places de parking et bornes de recharge pour véhicules électriques
Disponible de suite.
D'autres surfaces sont également proposées (337 m², 427 m², 483 m², etc.). Dossier complet sur simple demande.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/05/2026
Référence : 63_0133
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Centrale photovoltaïque en toiture
- Charpente métallique
- Climatisation réversible
- EDF 380
- Murs bardage isolé double peau
- Porte sectionnelle motorisée
- Toiture isolée bac acier double peau

Location Local d'activités 315 m²

100 € HT-HC/m²/an

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité neuf de 315 m².
Bâtiment 3 - Cellules n°2 et n°3 :
- 267 m² d'entrepôt, hauteur sous plafond de 5,50 m à 6 m
- 2 portes sectionnelles (3,50 m x 3,00 m)
- 2 bureaux de 24 m² chacun, livrés finis, conformes RE2020, avec climatisation réversible
- Nombreuses places de stationnement et bornes de recharge pour véhicules électriques
Disponible de suite.
D'autres surfaces sont également proposées (337 m², 427 m², 483 m², etc.).
Dossier complet sur simple demande.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/05/2026
Référence : 63_0225
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Centrale photovoltaïque en toiture
- Charpente métallique
- Climatisation réversible
- EDF 380
- Murs bardage isolé double peau
- Porte sectionnelle motorisée
- Toiture isolée bac acier double peau

Emplacement

Clermont-Ferrand 63100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

POUZOL IMMOBILIER

10 Rue Des Grandes Caves
63170 Aubière
POUZOL IMMOBILIER est une agence immobilière spécialisée dans la transaction immobilière d'entreprise, la location et la vente de locaux professionnels. Nous proposons une large gamme de biens, incluant des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d’activités, des entrepôts, ainsi que des biens occupés destinés aux investisseurs. L'agence est dirigée par Jean-Baptiste POUZOL, qui travaille dans le domaine de l'immobilier clermontois depuis 2017. Grâce à son expérience, il a accompagné la commercialisation de plus de 80 000 m² de locaux professionnels à Clermont-Ferrand et dans ses environs. La passion de Jean-Baptiste pour l'immobilier et son expertise en investissement locatif lui ont permis de maîtriser les rouages du métier, afin de mettre ses compétences à votre service. Pour discuter de votre projet immobilier, que ce soit une recherche, une estimation, une vente, une location ou une gestion immobilière, vous pouvez le contacter directement sur son téléphone portable au 06.16.82.33.24.
Voir tous les entrepôts à louer à Clermont-Ferrand

Puy-de-Dôme - Location Entrepôt

Clermont-Ferrand - Autres recherches

Contacter l'agence

Jean-baptiste Pouzol

À l'envoi, vous acceptez nos CGU