Location Local d'activités 3 200 m²63500 Issoire

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la vente ce local d'activité de 3 200 m2 sur 5 768 m2 de terrain construit en 2021 et comprenant :
- 1 500 m2 de surface de stockage/atelier, isolé murs et toiture, hauteur sous plafond de 7m, accessible par 3 portes sectionnelles de plain-pied,
- 180 m2 de surface de stockage en mezzanine dans le dépôt,
- 530 m2 de surface de bureaux et showroom au RDC,
- 540 m² de bureaux à l'étage, dont une partie de 310 m² peut être aménagée en mezzanine de stockage,
- 487 m² de surface d'auvent fermé sur 3 faces, avec évacuation d'eau au sol,
- aire de déchargement avec quai, accès semi-remorque des deux côtés du bâtiment,
- 40 places de parking, avec la possibilité d'en créer d'autres.
Le bien bénéficie de frais de notaire réduits, d'environ 2?% du prix de vente, et est situé en zone FRR+.
Location possible au prix de 15 000Euros HT-HC/mois.
Disponible immédiatement, dossier complet sur demande.
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Charpente métallique
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Murs bardage isolé double peau
- Porte sectionnelle motorisée
- Toiture isolée bac acier double peau
- Vestiaires