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Vente Commerce 441 m²63100 Clermont Ferrand

1 170 000 €

Local commercial open space à CLERMONT-FERRAND

A proximité du centre hospitalier Universitaire du CHU Estaing et de l'auberge de jeunesse HI, Rue Lucie et Raymond Aubrac, local commercial climatisé vendu occupé d'une surface totale de 441M² divisé en 2 cellules ( 2 locataires distincts) avec accès PMR. Une cellule de 267,94M² terrasse de 22M² est occupée (avenant de bail du 29/08/2025) pour un usage exclusif de restauration sur place ou à emporter avec un loyer annuel de 45.000€ HT/HC. Une 2éme cellule de 172,96M² avec un bail à date d'effet du 22/08/2025 pour un usage exclusif de restauration avec un loyer annuel de 35.000€ HT/HC.

Référence : L-2-1706-4330

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès PMR
Année de construction : 1990

Climatisation

Emplacement

Clermont Ferrand 63100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LAMIRAND ET ASSOCIÉS

62 Boulevard Voltaire

75011 Paris

Lamirand Et Associe, basée à Paris Rive Droite, propose à ses clients une approche globale du marché immobilier : expertise, location, vente, gestion immobilière et assurance. La notion de service, essentielle pour nos employés, se traduit au quotidien par leur totale disponibilité et leur accueil ininterrompu dans leurs agences du lundi au samedi. Spécialistes de l'immobilier parisien (logements, bureaux et entreprises), nos équipes vous accompagnent pour répondre à vos attentes dans l'étude de vos besoins.

Vente Commerce 441 m²63100 Clermont Ferrand

Local commercial open space à CLERMONT-FERRAND

Caractéristiques

Immeuble

Equipements

Emplacement

Énergie

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