Vente de boutiques - 6 356 annonces

STRASBOURG Centre, quartier Etoile-Bourse (Krutenau), murs commerciaux libres à la vente 38,8 m2 entièrement rénovés en 2021 par maître d'oeuvre. Proche du parking de la Bourse et Etoile. Facile pour se garer (place souvent dans la rue). Beaucoup de passage piéton. Proche de tous les commerces, quartier animé. Passage voiture également, à 2 pas de la cathédrale à pied.

Belle vitrine neuve en aluminium sécurit. Entrée, 2 bureaux vitrés, un bureau à l'arrière avec cuisine équipée, un wc. Une grande cave en sous-sol fermée.

Climatisation réversible.

Store extérieur électrique en tissu.

Libre sous 3 mois. Possibilité également de louer le local pour 17000 euros HT et hors charges. Possibilité d'acheter les meubles en supplément.

(3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 33 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 215 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Fonds de commerce restaurant à vendre sur Avignon !

Idéalement situé dans un quartier emblématique, ne ratez pas cette opportunité d'acquérir ce fonds de commerce.

Implanté dans une zone prisée, attirant à la fois les résidents et les touristes, ce superbe restaurant de 60 M2 avec une cave de 40 M2 bénéficie d'une salle accueillante, avec un mobilier en très bon état contenant 32 couverts ainsi que d'une grande terrasse pouvant servir jusqu'à 30 clients.

La cuisine est bien équipées et le matériel entretenu

Quartier intramuros calme avec peu de passage véhicules

Caractéristiques :

Vente car sérieux problème de santé

Affaire idéale pour un couple

En exclusivité, notre agence vous propose à la vente le FONDS DE COMMERCE d'une magnifique BRASSERIE située dans l'emblématique quartier de NICE LIBERATION.

Cet établissement de 100m² peut accueillir 88 couverts dont 40 en terrasse couverte de 50m², refermable en hivers.

Cuisine pourvue d'une véritable extraction, WC adaptés aux personnes à mobilité réduite, climatisation.

Très bon CA régulier en raison d'une clientèle de quartier, fidélisée.

PETIT LOYER : 2156€/mois CC + 135€/mois de TF

Aucune dépense pour travaux n'est à prévoir.

Honoraires d'agence 10%ht inclus à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Garage de vente et réparations automobiles de 465 m2 édifié sur un terrain de 3 400 m2 dont 2 000 m2 environ restent constructibles en lot arrière.
Construit en 2018, le bâtiment dispose de très belles prestations ( DPE C, climatisation ) pour une reprise de l'activité dans des conditions optimales :
- 3 portes sectionnelles de 4,5M de hauteur pour l'entretien de camions ou camping cars
- 5 ponts et une fosse
- 2 box indépendants pouvant être loués ponctuellement
- portail automatisé de 6m de long pour une parfaite sécurisation des lieux
A l'étage, un logement climatisé de type 3 pièces avec entrée indépendante est vendu meublé mais peut également être réaménagé en bureaux pour un revenu locatif suplémentaire, au choix du repreneur.
Bénéficiant d'un excellent référencement (note Google 4,8/5 et d'une clientèle fidèle et régulière depuis 2009, ce garage constitue une opportunité à saisir pour un professionnel souhaitant développer son activité par une exploitation du potentiel que représente l'établissement et ses généreux espaces extérieurs.
La reprise de 2 salariés et d'une assistante administrative devra être envisagé.
LA CESSION DU FONDS EST INDISSOCIABLE DE CELLE DES MURS.
En revanche, l'acquisition des murs seuls est envisageable.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La vente de murs commerciaux vides de toute location, d'une surface totale d'environ 26 m² avec un linéaire vitrine d'angle important.
Toutes activités autorisées sauf restauration et nuisances sonores.
Les murs sont sont situés à deux pas de boulevard Gorbella à Nice, à proximité immédiate du tramway, des commerces, et des axes autoroutiers.

Provision sur charges : 40€ / mois
Taxe foncière : 410€ / mois

MURS DISPONIBLES IMMEDIATEMENT
IDEAL SERVICES, ARTISANS (bureaux), ou INVESTISSEMENT.

A vendre ici et nulle part ailleurs! Exclusivité proposée par Nelly THOINET EXPERTIMO
Dans la parc des Volcans d'Auvergne et en plein coeur du Massif du Sancy, c'est une situation parfaite pour vous installer tout en proítant de la moyenne montagne, d'air pur et de grands espaces.
En plein centre ville, c'est un emplacement de premier choix, incontournable et surtout, un passable inévitable pour une clientèle locale, passagère et touristique et ce, à toutes saisons. C'est à cet endroit que vous tomberez sous le charme de cet établissement qui à son origine, était une ancienne chaumière. C'est la 5ème génération qui se succède. C'est un gage de réussite et de professionnalisme dont la renommée n'est plus à faire mais aujourd'hui, l'heure du repos, bien mérité, est arrivée pour ses propriétaires.
L'activité de cet hôtel-bar-restaurant dispose de pusieurs entrées ce qui permet d'avoir une entrée pour le bar, une pour le restaurant et l'hôtel. Il se compose donc au rez-de-chaussée, une salle de bar avec comptoir, une cusine professionnelle avec réserve et chambre froide, une salle de restaurant pouvant recevoir un cinquantaine de couverts, une WC séparé, un local à ski/vestiaire et une chaufferie. Au demi-niveau, un appartement privé avec quatre pièces et buanderie donnant accès au jardin à l'arrière. Au premier étage, deux chambres pour une personne, deux chambres pour deux personnes, trois chambres pour trois personnes, une chambre pour quatre personnes, trois WC communs, deux salles de douches communes et grenier. Au deuxième étage, 1 chambre pour une personne, cinq chambres pour deux personnes, une chambre pour trois personnes, trois WC communs, douches et WC communs. Au troisième étage, une chambre pour trois personnes et un grenier. Toutes les chambres sont équipées d'un cabinet de toilette (lavabo et bidet pour certaines).
Le Fonds de commerce comprend, l'enseigne, le nom commercial, la clientèle, l'achalandage y attachés, la licence de IV catégorie, le mobilier commercial, les agencements et le matériel servant à son exploitation et l'inventaire dont le descriptif et l'estimation seront réalisés entre les parties au moment de la transaction. Le prix affiché comprend les Murs et le Fonds de Commerces qui sont indissociables.
Aujourd'hui, il est exploité seulement entant que chambres avec 1/2 pensions. Ce qui veut dire qu'un gros potentiel est encore exploitable avec les activités de bar, restauration, limonade, petites brasserie ou autres gourmandises de l'après midi avec glaces, crèpes, etc .... à vous d'écrire votre histoire mais cet établissement et son emplacement vous apportent cette belle opportunité.
Côtés techniques: chauffage centrale au fioul qui fait aussi la production d'eau chaude, couverture en ardoise + bac acier pour un petite partie à l'arrière, une cuve à gaz est enterrée pour la partie cuisine, tout à l'égoût et menuiseries mixte double vitrage + petit double vitrage.

Les bilans vous eront transmis après une visite si intérêt.

Dans cette région de moyenne montagne très touristique, de nombreuses et diverses activités sont proposées à toutes saisons. La station de Super Besse accueille le férus de sport de glisse l'hiver, et propose d'autres animations de montagne l'été. C'est aussi le royaume des randonneurs en tous genres où de multiples sentiers balisés guident leurs parcours dans une nature authentique et préservée. Les eaux pures des lacs et rivières sera l'Eden des pêcheurs qui s'adonnent à leur passe temps favori en toute quiétude. N'oublions pas les marchés hebdomadaires locaux où de nombreux producteurs locaux présentent les fruits de leur travail et les fêtes patronales qui génèrent une inîuence importante de clients.

Ne tardez pas à m'appeler pour de plus amples renseignements.

Collabor
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Pour raison familiale urgente, l'exploitant de ce magnifique RESTAURANT propose à la vente son FONDS DE COMMERCE situé dans un secteur très dynamique, à proximité immédiate du nouvel Hôtel des Polices de Nice, en cœur de ville.

Etablissement de 88m² récemment refait à neuf ; cuisine pourvue d'une véritable extraction et de matériels en très bon état de fonctionnement.

Salle de 40 couverts - procédure de terrasse sur trottoir de 18 couverts en cours d'instruction.

PETIT LOYER : 1470€/mois TCC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de coeur assuré pour ce joli restaurant traditionnel avec licence IV situé au centre d'un village de caractère à 5 mns d'Etampes et moins d'une heure de Paris dans un environnement privilégié et verdoyant !
D'une superficie totale de 195 m2, ce bel établissement renommé et médaillé au Gault & Millau, dispose de généreux volumes grâce à sa belle salle à la décoration chaleureuse avec cheminée disposée sur deux niveaux pour une capacité d'accueil de 70 couverts en intérieur ( panier moyen 60EUR/personne ).
Une vaste terrasse décorée avec goût offre un bel espace supplémentaire avec annexe pour une grande surface de stockage et avec réserve abritant 3 armoires frigorifiques, un congélateur, buanderie et sanitaires.
Un logement privatif avec séjour et chambre est également mis à la disposition des expoitants pour une fonctionnalité optimale au quotidien et une belle économie !
Loyer 1 750EUR/HT/HC/mois
Taxe foncière 1 789EUR à la charge du locataire
N'attendez pas pour découvrir le potentiel de ce bel établissement pour la reprise d'une belle enseigne clef en main ou la création d'un salon de thé avec espace culturel ou d'un bar à thème, les beaux volumes laissant libre court à tout projet autour de la restauration !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé au cœur de la commune de Vence, auprès de la Place très fréquentée du marché,

Notre agence vous propose à la vente le FONDS DE COMMERCE d'une très belle pâtisserie, chocolaterie, glacier -

Local de 120m² avec 1 laboratoire dédié pour chaque spécialité -

Cette affaire qui propose des produits très élaborés dispose d'une excellente réputation et d'une belle clientèle fidélisée -

Ouverte depuis 2016, son CA qui est en constante évolution, laisse un compte de résultat avec de généreux bénéfices -

DEUX APPARTEMENTS de 2pièces situés au dessus du magasin font partie intégrante du fonds de commerce -

1 vendeuse en CDI est disponible -

Bail commercial en cours : 1920€/mois de loyer CC appartements compris -

Aucun investissement à prévoir, matériels très bien entretenus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ATTENTION : les murs ne sont pas à vendre !
Au coeur de Chauvigny, charmant village médiéval apprécié des touristes, je vous propose la cession d'un fonds de commerce 'hötel-restaurant' labellisé 'Logis de France'.
Motif de la vente : DEPART EN RETRAITE 
OPPORTUNITÉ idéale pour professionnel du secteur souhaitant reprendre une affaire saine, au fort potentiel de développement, dans un cadre touristique privilégié.
Le fonds de commerce comprend :
- L'exploitation de 16 chambres d'hôtel comprenant chacune une salle d'eau et un wc, réparties sur 2 bâtiments (un manoir du XIXème siècle et un immeuble plus récent)
- L'exploitation d'un restaurant pouvant accueuillir jusqu'à 80 couverts
La partie restaurant comprend également un bar (licence IV) non exploité à ce jour, une cuisine professionnelle et des toilettes norme PMR.
Parking extérieur comprenant 17 places de stationnement.
Jardin (idéal pour un restaurateur qui souhaiterait cultiver ses légumes!) 
INFORMATIONS FINANCIERES :
- Loyer annuel : 28 870 EUR HT
- Bail 'hôtellerie-restauration' en cours jusqu'au 01/10/2031 
- Employés : 2 salariés (accueil, service et chambres)
- Chiffre d'affaires 2024 : 237 000 EUR HT
- Potentiel de développement important car planning d'ouverture actuel limité (fermeture du restaurant les week-ends, jours fériés et 3 semaines en été)
- Prix net vendeur : 140 000 EUR HT / Honoraires charge acquéreurs : 8 400 EUR HT (soit 6 %)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé en bordure de la coulée verte de Nice,
Proche tous commerces, lycée, place Masséna

Notre Agence vous propose à la vente le FONDS DE COMMERCE d'un magnifique salon de thé, pâtisserie composé d'une salle en RC de 90m² avec mezzanine et réserve, toilettes aux normes "Handicapé"

Local pourvu d'une très grande terrasse ensoleillée -

Belle clientèle sélectionnée et fidélisée -

Bail commercial neuf depuis avril 2025 -

Loyer 3000€/mois HT HC

Honoraires d'agence 10%HT inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maraussan - Ensemble immobilier avec restaurant équipé et vaste logement
Sur la commune de Maraussan, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités :
projet personnel et professionnel , investissement locatif, résidence principale, chambres d'hôtes, ou encore division, professions libérales
- Au rez-de chaussée :
Un restaurant équipé et aménagé de 160 m2, comprenant une superbe véranda de 39 m2 et une très agréable cour de 60 m2.
Etage :
- un spacieux logement comprenant 181 m2 comprenant :
. 4 chambress
. 1 salle de bains avec baignoire et douche
. 2 salles d'eau
. 1 grande pièce à vivre lumineuse avec chemonée
. une belle cuisine aménagée
. un grand espace mezzanine et de nombreux rangements
. climatisation réversible
Et une terrrasse sans vis à vis en toute intimité donnant sur la pièce à vivre
En complément :
un petit logement indépendant comprenant 2 chambres pour accueillir de la famille , créer un gîte ou un revenu locatif.
Cet ensemble immobilier est situé dans la commune de Marauussan, 5000 habitants, pourvues de toutes les commodités,
dont un nouveau Collège.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Conseiller indépendant pour le réseau Expertimo, RCS :
50153048900035 ville du greffe : Béziers, RCP 26186, EI (entreprise individuelle)
Les honoraires sont à la charge des vendeurs Contactez votre agent local : Boris DERIGON - 06 88 59 81 45 - Conseiller Expertimo- - (réf 96499 ) - bderigonexpertimo@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BRUMATH centre, dans résidence neuve 2021, murs commerciaux libres à la vente de 48 m2, entièrement aménagés en 2021. Vitrine spacieuse en double vitrage aluminium sécurit.

Entrée avec accueil, 2 bureaux vitrés, un espace de travail à l'arrière avec cuisine équipée et accès à une petite cour fermée à l'abris des regards.

Chauffage climatisation réversible.

1 place de parking privative.

Libre sous 3 mois. Possibilité de louer également pour 2000 euros HT hors charges. Possibilité d'acheter les meubles en supplément
(6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 23 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 972 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé au sein d'un centre commercial très fréquenté, ce local de 95,33 m2 offre un emplacement de premier choix, idéal pour une activité médicale, paramédicale ou tout autre commerce de proximité.
Actuellement aménagé en cabinet de kinésithérapie, il comprend :

6 salles de travail (ou de consultation),

1 bureau,

1 salle d'attente,

1 vestiaire,

1 WC,

et deux couloirs de circulation bien agencés.

Le local bénéficie d'une bonne performance énergétique et d'une excellente visibilité dans un environnement déjà très porteur, avec de nombreux commerces et services à proximité. Le village est recherché, et la fréquentation du centre commercial garantit un flux constant de passage.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir selon le projet futur. La façade peut être modifiée (ouverture, agrandissement de vitrines, aménagement de vitrines supplémentaires) après accord et déclaration de travaux auprès de la mairie, comme cela a déjà été réalisé sur d'autres cellules du site.
* Un bien rare sur le secteur, qui combine visibilité, accessibilité et modularité.
* Surface : 95,33 m2* Bon DPE* Centre commercial dynamique présence d'un centre médical
* Nombreuses possibilités d'aménagement selon l'activité envisagée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

FAIDHERBE CHALIGNY - IMMEUBLE PIERRE DE TAILLE 1900 - Ce LOCAL COMMERCIAL (154,40 m2 env) en parfait état, traversant et lumineux, avec 2 accès sur rue, entièrement PMR, comprend l'ensemble du rez-de-chaussée avec un hall d'entrée-accueil, un vaste open space sous VERRIERE et autour d'un PATIO PRIVATIF (18,60 m2 env) , une salle de réunion, un coin repas, deux sanitaires et une salle d'eau. 2 RIDEAUX ELECTRIQUES INTERIEURS. Quote-part charges annuelles 2400 euros. CONTACT DIRECT : 06 52 87 89 49.
(4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 28 lots - dont 16 lots habitation.().

A VENDRE FONDS DE COMMERCE - COIFFURE / ESTHÉTIQUECentre-ville de Berre-l'Étang Emplacement stratégique à forte visibilité

Baux Locaux Immobilier vous propose à la vente ce magnifique fonds de commerce de coiffure et esthétique, idéalement situé au coeur du centre-ville de Berre-l'Étang, sur un axe très fréquenté offrant une visibilité exceptionnelle et une accessibilité parfaite (proximité immédiate des axes routiers, parkings libres à proximité).

Surface d'environ 60 m², entièrement refaite à neuf

Deux grandes vitrines lumineuses donnant sur l'avenue principale

Climatisations réversibles, sanitaires, accès de plain-pied

Une pièce principale moderne avec espace d'attente et postes de coiffage

Une pièce annexe avec verrière, idéale pour la réserve, soins esthétiques ou stockage

Revêtement carrelage, éclairage soigné, matériel inclus (spots, clims, aménagements)

Stationnement libre et arrêt de bus à proximité

Loyer : 687,25 Euros HT HC / mois

Taxe foncière : 687 Euros / an

Son emplacement premium, à fort passage

Sa visibilité exceptionnelle

Son local clé en main sans travaux à prévoir

Son faible loyer et sa rentabilité assurée

Contact : Cathy SANCHEZ - 07.63.46.12.10
Mail : c.sanchez@baux-locaux.com
Baux Locaux Immobilier - L'immobilier d'entreprise et de commerce sur mesure

V9884 - GAROSUD - A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - ACTIVITE - 1 300M²

Local commercial / activité à la vente !

PRODUIT RARE !

Situé sur le secteur de GAROSUD,

Thelene Entreprises vous propose à l'acquisition un local indépendant d'une surface de 1 300m² environ sur une parcelle clôturée de 2770m².

Il est composé de 1000 m² de showroom, 100 m² de bureaux et 200 m² de stockage avec deux portes sectionnelles (5,5 m x 3,5 m).

Equipements récents, isolation thermique, climatisation réversible, revêtement sol en carrelage, charpente métallique.

Le bâtiment est aux normes ERP et PMR. 27 places de stationnement

Proximité immédiate sortie A9 N°31.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

À vendre, locaux commerciaux de 790 m², idéalement situés à Orvault, dans la dynamique zone du Leclerc. Grand Val. Construit en 1985 sur une parcelle de 4 406 m², ce bâtiment bénéficie d'une proximité immédiate avec le tramway et divers commerces tels que Quick, boulangerie et bar à bière...

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente un local à usage commercial de 68 m² dans le centre de Chamalières.

Idéalement situé en angle sur un axe passant, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son linéaire de vitrine et à une enseigne déjà en place.

Caractéristiques principales :

Petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges

Local refait récemment (sols, peintures et système de chauffage)

Aménagements intérieurs :

3 bureaux fermés

1 open-space / accueil lumineux

1 sanitaire PMR

1 local d'archives

1 espace cuisine aménagé dans le couloir

Emplacement privilégié, en plein coeur de Chamalières, bénéficiant d'un fort passage et d'une visibilité optimale.
Idéal pour activité tertiaire, professions libérales ou services.

Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

TH2CT Grand Ouest vous propose un local MIXTE avec un emplacement stratégique, à forte visibilité

Opportunité exceptionnelle sur la ZAC de Carpiquet, dans un environnement commercial et d'activités très dynamique.

L'actif bénéficie d'une situation premium garantissant une belle visibilité et un accès direct aux grands axes.

Un actif mixte adaptable et évolutif, également idéale pour un investisseur.

Sur une parcelle de 3 979 m², le site développe :

-> Un bâtiment principal d'environ 680 m² comprenant :

• 450 m² de locaux d'activité / showroom / commerce (HSP 4 m)
• 150 m² de bureaux à réhabiliter
• Une mezzanine d'environ 80 m²

Droit à construire résiduel permettant un agrandissement ou un projet sur mesure selon les besoins futurs.

Isolation conforme aux normes récentes (15 cm) et structure saine.

Travaux à prévoir:

Prévoir environ 200 000 € HT pour une réfection complète :
bardage extérieur, installation d'une pompe à chaleur, et rénovation des espaces bureaux / mezzanine.

? Contact commercialisationMatthieu PARISOT – mp@th2ct.com – 06 20 88 15 46

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose une opportunité immobilière rare au cœur du quartier prisé de l'École Vétérinaire ! Nous mettons en vente une petite boutique de 12,13 m², un format idéal et très recherché sur le marché de l'immobilier professionnel Val-de-Marne.

Ce local compact est la solution parfaite pour les auto-entrepreneurs, les petits commerces de proximité, un point de retrait/dépôt, un bureau indépendant, ou un investissement locatif Maisons-Alfort avec un excellent potentiel de rentabilité.

Localisation Stratégique et Attractivité

L'emplacement est un atout majeur ! Ce fonds de commerce (ou local brut, selon le statut) est situé dans une rue calme, mais bénéficie de la proximité immédiate des Bords de Marne. Ce cadre de vie exceptionnel attire une clientèle résidentielle aisée et offre un environnement de travail agréable.

- Quartier École Vétérinaire Maisons-Alfort : Secteur réputé, dynamique et bien desservi.

- Proximité Métro École Vétérinaire (Ligne 8) : Assure une excellente accessibilité pour vous
et vos clients.

- Environnement : Profitez de la promenade des Bords de Marne pour vos pauses déjeuner. Le quartier est connu pour sa qualité de vie.

Caractéristiques du Bien

Cette micro-boutique en rez-de-chaussée offre l'essentiel pour démarrer votre activité en toute sécurité et avec un minimum de charges :

- Surface Utile : 12,13 m² idéalement optimisée).

- Accès et Sécurité : Située en rez-de-chaussée, elle est sécurisée par un rideau métallique
robuste, indispensable pour tout local commercial Maisons-Alfort.

- Configuration : Une pièce principale et une reserve à aménager, parfait pour un petit showroom, un atelier, un bureau de services, un cabinet (hors profession réglementée nécessitant une surface minimum), ou une boutique spécialisée.

- État : Peut nécessiter un léger rafraîchissement , offrant une liberté totale d'aménagement selon votre activité commerciale Maisons-Alfort.

- Faibles Charges : Un format réduit implique généralement des charges de copropriété minimales, optimisant ainsi votre rentabilité.

Pourquoi Investir dans ce Local de 12 m² ?

L'achat d'un petit local commercial à Maisons-Alfort est une décision judicieuse. La demande est forte pour les petites surfaces, que ce soit à l'achat ou à la location :

-Investissement Locatif : Les petites surfaces commerciales 94 sont très prisées par les jeunes entreprises et les indépendants, garantissant une rotation rapide des locataires et une minimisation des vacances locatives. Vous assurez un rendement locatif attractif.

- Création d'Entreprise : Idéal pour lancer votre premier point de vente sans engager un capital trop important. Réduisez vos coûts d'exploitation dès le départ.

- Proximité Bords de Marne : La valorisation des biens proches des espaces verts et aquatiques est en constante augmentation.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement immobilier dans le secteur recherché de l'École Vétérinaire à Maisons-Alfort. Que vous soyez investisseur, commerçant ou professionnel libéral, ce local de 12m² avec rideau métallique représente un excellent point de départ.

Pour obtenir plus d'informations sur le prix de vente, la copropriété, les diagnostics techniques, ou pour organiser une visite de ce local commercial Maisons-Alfort, contactez notre équipe spécialisée en vente de commerce Val-de-Marne immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 25061

En plein coeur de Sarzeau, nous vous proposons à la vente un espace commercial/bureau de 37 m² avec vitrine. Situation idéale dans une des artères commerçante de Sarzeau.

Surface de 37 m2 composé :
- Showroom
- Bureau
- Réserve
- Coin détente
Surface RDC : 37 m²

Situé dans un quartier résidentiel et au calme, ce local est idéal pour des professions libérales ou toute activité nécessitant un cadre serein.

Avec ses 97 m², dont 30 m² de réserve, le local est propre, en bon état et prêt à accueillir votre activité (avec petites travaux de rafraichissement).

Il dispose de la climatisation, de la fibre optique et offre une facilité de stationnement gratuit.

Prix de vente net vendeur : 129 000 Euros
Honoraires de commercialisation en sus : 7 % HT du prix de vente

N'attendez plus pour découvrir ce bien, contactez-nous !

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose ce local commercial, idéal pour une activité professionnelle ou commerciale.

Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une bonne visibilité et une accessibilité optimale, parfait pour attirer une clientèle fidèle et faciliter l'activité de votre entreprise.

N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Rendez-vous sur notre site web SRI pour consulter l'ensemble de nos offres et créer vos alertes personnalisées.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À très vite !

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial vendu libre d'une surface de 890 m² à Brétigny sur Orges avec une forte visibilité commercial.
TOUS COMMERCES AUTORISÉS
- Rendement locatif de 9% potentiel
- ERP, Extraction
- Beaucoup de parking

Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique et une accessibilité avec parkings, à environ « 30 minutes de Paris.
Dans une ZAC dynamique de l'Essonne, à proximité d'enseignes Nationales.

Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390), ETAMPES (91150)

Accès camionnettes
Accès camions
ERP
Issues de secours
Zone d'implantation :Centre commercial
Visibilité :Très bonne
Surface RDC : 890 m²

Situation/Transports :
Bus Centre Commercial Maison Neuve (4531, 4554)

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise a le plaisir de vous présenter à la vente ce local commercial avec bureaux d'environ 68 m² situé à Bellerive-sur-Allier.

Ce bien, entièrement rénové, bénéficie d'une emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate de l'A719.

Les locaux sont composés comme suit :

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/M6oTNXjmGJYou rechercher la vidéo M6oTNXjmGJY sur Youtube.

Découvrez une partie de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes pour ne rien manquer !
Notre équipe est à votre écoute pour toute information complémentaire. À très bientôt !

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à l'acquisition un local commercial d'environ 195 m² idéalement situé à proximité du centre-ville de Nice ainsi qu'un parking en sous sol.

Entièrement situé en rez-de-chaussée, cet espace dispose d'une réserve d'environ 32 m² en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol, un atout rare dans ce secteur prisé

Ces murs commerciaux bénéficient d'une adresse prestigieuse, à proximité immédiate des artères commerçantes les plus fréquentées et des transports en commun, avec la ligne 1 du tramway juste en face

Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre activité sur un emplacement stratégique

CELLULE COMMERCIALE ERP

UNICORNS vous propose un local commercial de 151 m² en pied d'immeuble idéalement situé sur un axe passant au coeur de l'écoquartier ANDROMEDE à Blagnac. 

Pas d'extraction - pas d'activité de restauration avec cuisson possible.

Enseignes présentes sur la zone : CASINO, LA POSTE, MEILLEURS TAUX.COM, BRUNO FLAUJAC Coiffure, ESTHETIC CENTER, un tabac presse, restaurations, boulangerie

Idéal pour une activité commerciale souhaitant profiter d'une forte visibilité et d'un flux constant de clientèle.

 Bien disponible à la vente et à la location.

Informations relatives aux transports :
Un quartier connecté : TRAMWAY T1 direct vers le coeur de Toulouse - 3 lignes de BUS 17.70.71 -AEROPORT Toulouse Blagnac à 5 minutes -Proximité des VOIES RAPIDES Fil d'Ariane et Voie Lactée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr