Vente Fonds de Commerce 95 m²13001 Marseille

Prix de cession : 95 000 €
Loyer : 1 800 € HT-HC/mois227 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5,56 % du prix de vente (honoraires HT)
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A VENDRE FOND DE COMMERCE OPERA

Découvrez ce fonds de commerce prêt-à-porter féminin, une pépite commerciale située dans un emplacement privilégié. Avec 85 m² de surface commerciale et 10 m² de réserves, ce local au rez-de-chaussée est en excellent état, offrant une hauteur sous plafond de 3,50 m et un linéaire de vitrine de 4 m pour une visibilité optimale.
Ce fonds de commerce, actuellement en vente pour cause de retraite du propriétaire, est prêt à être repris et développé selon vos aspirations. La fibre est éligible, assurant une connectivité optimale pour vos opérations commerciales.
Situé dans un quartier dynamique, ce fonds de commerce est à proximité immédiate de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez deux stations de métro, deux stations de tramway, et neuf arrêts de bus, facilitant ainsi les déplacements de votre clientèle. Plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale sont également accessibles en quelques minutes à pied, créant un environnement commercial vibrant et attractif.
Pour les familles, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles en 15 minutes à pied. Des parcs et jardins sont également à proximité, offrant des espaces de détente et de loisirs à quelques minutes en voiture. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également facilement accessibles, garantissant un cadre de vie complet et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce prêt-à-porter féminin dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Christian SASSU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509.352.043
RCP 59661778
Disponibilité : 01/10/2025
Référence : VF5133-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
R de C95VENTE + RESERVE

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 4 m
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 3.5 m
  • Vitrine

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Marseille 13001
bus

Quartier : Opéra
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

39 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
102 Restaurants
8 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

11 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Christian SASSU

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.
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