Avinim Réseau Brokers

Immeuble d’habitation, bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement commerçant dynamique. Le quartier, proche de la Place de la République, est animé par une clientèle variée, composée de résidents, de travailleurs et de touristes, générant un flux constant. La présence de grandes enseignes alimentaires et de commerces de proximité renforce encore l'intérêt de cette implantation.

Immeuble d’habitation, bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement commerçant dynamique. Le quartier, proche de la Place de la République, est animé par une clientèle variée, composée de résidents, de travailleurs et de touristes, générant un flux constant. La présence de grandes enseignes alimentaires et de commerces de proximité renforce encore l'intérêt de cette implantation.

Dans la vallée de l'arve, à SALLANCHES, dans un immeuble de bureau de 2017, Bureaux de 53 m2 en openspace avec sanitaire climatisation équipé de la fibre Asenceur Le chauffage est inclus dans les charges AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799.944.632 RCP 7953190/C5611

Local d'activité d'environ 705 m² à Grenoble, comprenant bureaux, laboratoires et salle blanche de 86 m². Idéal pour start-up, biotech ou activités R& ;D, Avec électricité 380V, climatisation réversible et stationnements. Disponible à la vente ou à la location. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 30 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887.515.260 RCP 7953190/S17221565

Idéalement situé dans la zone d'activité dynamique de Saint Ouen L'Aumône be?ne?ficiant d'une accessibilite? exceptionnelle à proximité directe des accès routiers. Je vous propose à la location un local d'activité de 378 m2 (RDC : 170 m2 + 40 m2 mezzanine / R+1 : 130 m2 + 38 m2 mezzanine) , dans un parc d'activité. Localisation : Intégré dans le bassin économique de Cergy-Pontoise Accès rapide à l'Autoroute A15 / A115 / N184 Bonne desserte poids lourds Gare Cergy Préfecture RER A à moins de 10 minutes en voitures Caractéristiques techniques :378 m2 (RDC : 170 m2 + 40 m2 mezzanine / R+1 : 130 m2 + 38 m2 mezzanine) 6 Places de parkings privées Climatisation 1 porte sectionnelle Multiples Bureaux Conditions financières : Loyer de 32 400€/HT/HC/AN soit 2 700€/HT/HC/mois Charges locatives (Provisions) : 6 000€ HT soit 500€ HT/mois Type de Bail : 3/6/9 Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriellement d'avance Fiscalité : T.V.A. 3 mois de dépôt de garantie Honoraires d'agence : 20% HT du loyer annuel HT charge preneur DISPONIBLE AU MOIS DE MAI N'hésitez pas à me joindre au 07 63 03 90 79 pour plus d'informations et un accompagnement sur mesure. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 9 720 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 500 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511 483 653 RCP SPVIE Assurances

Situé au coeur de la commune de Launaguet, ce local commercial d'environ 76 m² bénéficie d'un emplacement en angle offrant une visibilité naturelle et un réel potentiel de valorisation. Développant une vitrine d'environ 16 mètres linéaires, il permet une mise en avant efficace de toute activité commerciale ou de service. De plain-pied, le local propose une configuration fonctionnelle avec parquet au sol et climatisation réversible, garantissant un bon confort d'exploitation. Un bien adaptable à votre projet. La surface peut être divisée à partir de 35 m², permettant d'envisager : une double activité un investissement locatif ou une optimisation des surfaces Situé au sein d'une copropriété à taille humaine (18 lots), dans un environnement de proximité. DPE : C / A Prix de vente : 189 050 € net vendeurPrix FAI : 200 990 € TTC (honoraires à charge acquéreur : 6,32 % TTC) ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 050 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 362 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Allison LEFETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Idéalement situé dans la rue principale et commerçante de l'Isle Adam, à proximité de nombreuses enseignes telles que Nicolas, Optic 2000..., je vous propose la cession de droit au bail de ce local d'environ 145 m2 sur plusieurs niveaux. Localisation : Rue commerçante très convoitée de l'Isle Adam Zone commerçante De nombreuses enseignes et restaurants dans la rue Aéroport Beauvais-Tillé à 35 minutes Aéroport ROISSY - CDG à 30 minutes Autoroute A16 à 8 minutes - Axe Région Parisienne - Belgique Gare SNCF de l'Isle Adam - Parmain à 2 minutes Caractéristiques techniques : 7 m de linéaire de vitrine Places de stationnement dans la rue HSP : 2,60 m climatisation Conditions financières : Droit au bail : 268 800€ Loyer de €/HT/HC/AN soit €/HT/HC/mois Taxe Foncière (Provisions) : € /mois Indexation annuelle selon indice ILC Fiscalité : T.V.A. 3 mois de dépôt de garantie Honoraires d'agence : 10 % HT du prix du DAB Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®? ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511 483 653 RCP SPVIE Assurances

CALVISSON – À VENDRE LOCAL COMMERCIAL ENVIRON 200 M² Situé dans un emplacement stratégique, à côté de CENTRAKOR et face à un collège, ce local commercial d'environ 200 m² bénéficie d'un environnement porteur pour une activité de boulangerie, snacking, sandwicherie ou restauration rapide. Le secteur offre une visibilité intéressante et un potentiel de clientèle de proximité particulièrement attractif. Livraison prévue au 2? semestre 2026. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur en devenir. Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

PROXIMITE IMMEDIATE TOULOUSE Je vous propose une surface commerciale dans une commune de 3000 habitants faisant partie de l'aire de TOULOUSE LOCALISATION -Centre ville -Proche gare -Transport en commun reliant la métropole -Aéroport 15 minutes DESCRIPTION -Pied d'un immeuble neuf en copropriété -Surface 100M² avec vitrine -Excellente visibilité et stationnement -Livraison 2 EME T 2026 -Local livré brut avec fluides en attentes. -Prix 205 590 HT honoraires inclus Possibilité d'installer plusieurs activités service, médicale, alimentaire en correspondance avec le règlement de copropriété. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noël FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES RCP 7953190/S17443090