RÉSEAU BROKERS

Ne perdez plus de temps dans les travaux ou le cloisonnement. Installez-vous immédiatement dans cet espace de 67 m² entièrement repensé, alliant design moderne et fonctionnalité, au sein d'un immeuble de référence à Jarry (visibilité Boulevard de Houelbourg et rue Ferdinand Forest).

UN AMÉNAGEMENT HAUT DE GAMME & FONCTIONNEL
Ce local situé au 1er étage a été conçu pour répondre aux exigences des entreprises :
Configuration : Déjà divisé en 4 bureaux indépendants, permettant de concilier travail collaboratif et confidentialité.
Lumière & Modernité : Les aménagements sont neufs (peintures, sols, éclairages). Chaque bureau bénéficie d'une bonne luminosité pour un confort de travail.
Connectivité & Services : Local entièrement équipé de la Fibre Optique. Sanitaires privatifs intégrés.
Image de Marque : Recevez vos clients dans un immeuble connu, dont les parties communes ont été récemment rénovées.

L'ADRESSE QUI FACILITE VOTRE QUOTIDIEN
Visibilité : Immeuble bénéficiant d'une co-visibilité depuis le Boulevard de Houelbourg.
Services au pied du bureau : Restaurants et commerces en RDC pour vos déjeuners.
Stationnement : Accès parking pour vous et vos collaborateurs.
CONDITIONS DE LOCATION
Surface : 67 m² (4 bureaux cloisonnés)
Loyer mensuel : 1 206 € HT
Charges : 134 € HT
Disponibilité : Immédiate
Un plateau de cette qualité, déjà cloisonné en 4 bureaux neufs, est rare sur ce secteur de Jarry. Une visite s'impose.

CONTACT EXCLUSIF
Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers
Référent Stratégique B2B – Antilles & Guyane
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre

Honoraires de 2 171 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 134 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 412 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

Laetitia LEITAO, consultante indépendante en immobilier d'entreprise au sein du réseau BROKERS, vous propose à la location un local commercial en pied d'immeuble de 250m², idéalement situé à Aubervilliers.

Caractéristiques :
250 m² de locaux commerciaux
Accès de plain-pied
Disponible immédiatement
Potentiel d'aménagement selon votre activité
Environnement dynamique et résidentiel

Accessibilité :
1 accès pour la clientèle

Récapitulatif financier :
Loyer mensuel : 4 000 euros HT HC
Charges mensuelles : ~732 euros HT/mois
Taxe foncière : ~ 3480 euros HT/an
Honoraires Charge preneur : 15% HT du loyer Annuel

N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 732 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 000 €. Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Laetitia LEITAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877.765.818

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la location à Chessy (77), au sein de l'immeuble de standing Le Plazza, idéalement situé pour vos collaborateurs à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en communs, restauration/services/boutiques, centre commercial Val d'Europe, axes routiers structurants...), des surfaces de bureaux flexibles, avec un équipement complet, à partir de 83 m² jusqu'à 1.863 m².

Autres surfaces disponibles: 83 m², 86 m², 405 m², 562 m², 561 m², 165 m². Nous consulter.

* Caractéristiques:
- Disponibilité immédiate
- Site sécurisé (contrôle d'accès)
- Hall d'accueil
- Ascenseurs desservant tous les niveaux
- Accessibilité PMR
- Climatisation double flux
- Faux plafond
- Open space ou bureaux cloisonnés
- Cloisonnement amovible
- Plinthes techniques périphériques
- Fibres
- Sanitaires privatifs (selon les plateaux)
- Terrasses privatives (selon les plateaux)
- Places de parkings en sous-sol en fonction des plateaux

* Accessibilité:
- RER A station Val d'Europe: 1 minute à pied
- Gare TGV Chessy Marne la Vallée: 8 minutes
- Autoroute A4: 6 minutes
- Restauration / boutiques / services au pied de l'immeuble
- Centre commercial Val d'Europe: 3 minutes à pied

* Conditions financières pour 83 m² de bureaux et 2 parkings en sous-sol :
- Loyer mensuel bureaux HT-HC; 1.390 euros
- Loyer mensuel parkings HT-HC: 167 euros
- Charges mensuelles HT: 508 euros
- Taxes foncières mensuelles HT: 212 euros
- Honoraires de commercialisation à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel HT-HC
- Honoraires de rédaction de bail à la charge du preneur: 1.900 euros HT
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT-HC

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 2 503 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 508 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

Vous cherchez un très grand emplacement idéal pour votre activité de loisir ou de restauration ? Ne cherchez plus, nous avons le local qu'il vous faut !

Situé dans le centre commercial La Cartonnerie, à Dammarie-les-Lys (Seine et Marne), ce local bénéficie d'une situation privilégiée, au coeur d'une zone commerciale dynamique et attractive.

La Cartonnerie, c'est :
Un complexe de loisirs et de culture, avec un cinéma Pathé, une salle de spectacles, un bowling, un laser game et des restaurants (Quick, Del Arte, asiatique, grillade, Au Bureau etc).
Une clientèle variée et fidèle, attirée par l'offre diversifiée et la qualité des services proposés.
Une accessibilité optimale, avec un parking gratuit de 1500 places, une desserte par les transports en commun (bus) et la proximité de l'autoroute A6.
Le local proposé est accessible directement du parking. Le centre dispose d'un agent de sécurité 24/24h.

Vous bénéficierez également de synergies avec les autres enseignes du centre commercial, notamment le cinéma, la salle de spectacles et biens d'autres enseignes de loisirs qui génèrent un flux très important de visiteurs. D'autres constructions sont en cours, augmentant ainsi encore plus l'attractivité du parc !

Ce local est une opportunité rare à saisir, pour développer votre activité de loisir ou de restauration dans un cadre exceptionnel.

Contactez nous en message en indiquant vos coordonnées complètes et votre projet d'activité. Nous vous répondrons dans les meilleurs délais.

Avinim BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 9 539 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 488 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 898 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la location à Chessy (77), au sein de l'immeuble de standing Le Plazza, idéalement situé pour vos collaborateurs à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en communs, restauration/services/boutiques, centre commercial Val d'Europe, axes routiers structurants...), des surfaces de bureaux flexibles, avec un équipement complet, à partir de 83 m² jusqu'à 1.863 m².

Autres surfaces disponibles: 83 m², 86 m², 405 m², 562 m², 561 m², 165 m². Nous consulter.

* Caractéristiques:
- Disponibilité immédiate
- Site sécurisé (contrôle d'accès)
- Hall d'accueil
- Ascenseurs desservant tous les niveaux
- Accessibilité PMR
- Climatisation double flux
- Faux plafond
- Open space ou bureaux cloisonnés
- Cloisonnement amovible
- Plinthes techniques périphériques
- Fibres
- Sanitaires privatifs (selon plateaux)
- Terrasses privatives (selon plateaux)
- Places de parkings en sous-sol

* Accessibilité:
- RER A station Val d'Europe: 1 minute à pied
- Gare TGV Chessy Marne la Vallée: 8 minutes
- Autoroute A4: 6 minutes
- Restauration / boutiques / services au pied de l'immeuble
- Centre commercial Val d'Europe: 3 minutes à pied

* Conditions financières pour 1.528 m² de bureaux, 133 m² de terrasse, 28 parkings en sous-sol :
- Loyer mensuel bureaux HT-HC; 25.467 euros
- Loyer mensuel parkings HT-HC: 2.333 euros
- Charges mensuelles HT: 7.908 euros
- Taxes foncières mensuelles HT: 3.407 euros
- Honoraires de commercialisation à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel HT-HC
- Honoraires de rédaction de bail à la charge du preneur: 1.900 euros HT
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT-HC

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 45 840 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 7 908 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

A proximité immédiate de l'Autoroute A7, Avinim Brokers vous propose, à la location, un local d'activité de 450 m² idéal pour du stockage et accessible par deux portes sectionnelles.

Le bien est sécurisé par un système d'alarme et de télésurveillance.

Je reste à votre disposition pour plus de renseignements : 06 25 58 11 72.

Honoraires de 6 660 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le cabinet vous propose un local commercial spacieux de 3121m² situé dans la dynamique zone de loisirs Otiums à Dreux. Ce local est idéal pour une activité commerciale variée grâce à son emplacement stratégique et à son large potentiel attractif. Le local est récent !

Localisation :
La zone de loisirs Otiums à Dreux (direct N10) est un lieu en plein essor, connu pour son ambiance conviviale et son attractivité. Ce secteur bénéficie d'une forte fréquentation tout au long de l'année grâce à une offre diversifiée de commerces et de services.

Analyse du secteur :
Restauration : Présence de restaurants, cafés et fast-foods qui attirent un large public à toute heure de la journée.
Divertissement : Cinémas, salles de jeux, patinoire et centres de loisirs familiaux sont des points d'attraction majeurs de la zone.
Activités commerciales idéales :
PADEL / Foot en salle / Trampoline parks / Multi-sports indoor (golf virtuel, escalade etc) / jeux gonflable
Avantages :
Accessibilité : Facilement accessible par les transports en commun et disposant de nombreux parkings pour les clients.
Visibilité : Emplacement stratégique avec une forte affluence quotidienne.
Flexibilité : Possibilité d'aménagement selon les besoins spécifiques de votre activité.
Ce local commercial offre une opportunité unique de développer votre activité dans une zone dynamique et en pleine croissance.

Pour fluidifier les échanges, écrivez-nous un message indiquant votre nom, prénom, nom de société éventuel et l'activité envisagée. Nous vous y répondrons dans les meilleurs délais.

Avinim BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 32 771 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 821 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 54 618 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

Vous cherchez un très grand emplacement idéal pour votre activité de restauration ? Ne cherchez plus, nous avons le local qu'il vous faut !

Situé dans le centre commercial La Cartonnerie, à Dammarie-les-Lys (Seine et Marne), ce local bénéficie d'une situation privilégiée, au coeur d'une zone commerciale dynamique et attractive.

La Cartonnerie, c'est :
Un complexe de loisirs et de culture, avec un cinéma Pathé, une salle de spectacles, un bowling, un laser game et des restaurants (Quick, Del Arte, japonais, grillade, brasserie Au Bureau etc).
Une clientèle variée et fidèle, attirée par l'offre diversifiée et la qualité des services proposés.
Une accessibilité optimale, avec un parking gratuit de 1500 places, une desserte par les transports en commun (bus) et la proximité de l'autoroute A6.
Le centre dispose d'un agent de sécurité 24/24h.

Vous bénéficierez également de synergies avec les autres enseignes du centre commercial, notamment le cinéma, la salle de spectacles et biens d'autres enseignes de loisirs qui génèrent un flux très important de visiteurs. D'autres constructions sont en cours, augmentant ainsi encore plus l'attractivité du parc !

Ce local est une opportunité rare à saisir, pour développer votre activité de restauration dans un cadre exceptionnel.

Contactez nous en message en indiquant vos coordonnées complètes et votre projet d'activité. Nous vous répondrons dans les meilleurs délais.

Avinim BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 12 338 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 902 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 563 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

Hyper centre Aix les Bains, à 2 pas de la Rue de Genève et de la place du Marché, loue local commercial de 334 m² composé de 207 m² de surface de vente, 127m² réserve en sous-sol accessible par un monte-charge. Grand linéaire vitrine.
Il est idéalement situé sur un axe très passant, bénéficiant d'une belle visibilité.
Disponibilité immédiate.
Convient pour une activité dédiée à l'alimentation, produits surgelés, équipement de la personne, de la maison, restauration légère et coffee-shop acceptés, sauf restauration, bar.
Loyer mensuel HT HC 4835 €.

Ce bien vous est présenté par A. CAPOLONGO, 06.51.68.74.10? agent mandaire EI, AVINIM RESEAU BROKERS.

Honoraires de 8 700 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 14 505 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Anna CAPOLONGO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.245.565
RCP 7.953.190 /S17107811