RÉSEAU BROKERS

A Décines dans la ZI La Soie,

A louer local d'activité accessible par un portail manuel sécurisé
D'une surface au sol de 541 m2 qui se décompose comme suit :

- Atelier en RDC 408 m2
- Mezzanine pour stockage 133 m2 (non compris dans le métrage)

Hauteur sous plafond 7,50 m
Porte sectionnelle L4,80/H6

Parking privatif

Locaux équipés de ponts roulants (un manuel et un automatique)
Pont de colonne (de la marque FOG) avec démonte pneus (possibilité de retirer)

Tout type d'activités sauf restauration, salle de fête....

Possibilité de bureaux en sus

AVINIM RESEAU BROKERS
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Asmik OUDRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
RCP 7953190/S17472632

A proximité immédiate de l'Autoroute A7, Avinim Brokers vous propose, à la location, un local d'activité de 450 m² idéal pour du stockage et accessible par deux portes sectionnelles.

Le bien est sécurisé par un système d'alarme et de télésurveillance.

Je reste à votre disposition pour plus de renseignements : 06 25 58 11 72.

Honoraires de 6 660 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Parc d'activité Savoie Hexapole de Méry, à 2 min de l'autoroute A41 Annecy/Chambéry, à louer, local d'activités mixte de 305m², neuf de 2024, composé d'un atelier de 230 m² et de 75 m² de bureaux au 1er étage accessible par un escalier. Accessible PMR. HSP atelier 6m. 5 places de parking privatives.
Il est équipé de la fibre, climatisation réversible dans les bureaux, aérothermes gaz dans l'atelier, une porte sectionnelle motorisée de 4x5m, porte de service.
Disponibilité à convenir.
Loyer mensuel 3950 € HT HC.

Ce bien vous est proposé par A. CAPOLONGO, 06.51.68.74.10, agent commercial mandataire indépendant
Avinim Réseau Brokers.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 7 110 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 900 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Anna CAPOLONGO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.245.565
RCP 7.953.190 /S17107811

Avinim, réseau Brokers, vous propose à la location un ensemble de bureaux de 805 m² situé en rez-de-chaussée, rue du Petit Habit.
Le bien dispose de 10 places de stationnement privatives et bénéficie d'une accessibilité PMR (ERP).
Les bureaux sont en bon état général et prêts à l'emploi.

Conditions financières :
Loyer: 7454€ HT HC / mois
Charges : 1 007 € / mois

Le site est desservi par les bus (arrêt Parc de l'Horloge à 4 min à pied) et bénéficie d'un accès rapide aux gares de Cergy-Saint-Christophe, Cergy-Préfecture (RER A, Transilien) et Osny. Connexion facilitée vers Paris et La Défense

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 1 007 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 22 362 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Monsieur Meimoun Jérémy, du groupe Avinim Réseau Brokers, vous présente ce superbe bureau de 72 m² situé dans une copropriété très propre, offrant une vue dégagée sur un jardin.
Surface : 72 m²
Chauffage : collectif
Entrées : 2
Loyer : 2 000 € / mois hors charges
Charges : environ 120 € / mois
Ce bureau est idéal pour des activités libérales, du coworking ou du co-living, et bénéficie d'un emplacement très proche de la Porte de Versailles et du salon de l'exposition. À proximité de toutes commodités et commerces, ce bien est à visiter très rapidement.
Contactez Monsieur Meimoun Jérémy 06 24 32 78 22 – Avinim Réseau Brokers pour organiser une visite et découvrir ce bureau.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 7 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ne perdez plus de temps dans les travaux ou le cloisonnement. Installez-vous immédiatement dans cet espace de 67 m² entièrement repensé, alliant design moderne et fonctionnalité, au sein d'un immeuble de référence à Jarry (visibilité Boulevard de Houelbourg et rue Ferdinand Forest).

UN AMÉNAGEMENT HAUT DE GAMME & FONCTIONNEL
Ce local situé au 1er étage a été conçu pour répondre aux exigences des entreprises :
Configuration : Déjà divisé en 4 bureaux indépendants, permettant de concilier travail collaboratif et confidentialité.
Lumière & Modernité : Les aménagements sont neufs (peintures, sols, éclairages). Chaque bureau bénéficie d'une bonne luminosité pour un confort de travail.
Connectivité & Services : Local entièrement équipé de la Fibre Optique. Sanitaires privatifs intégrés.
Image de Marque : Recevez vos clients dans un immeuble connu, dont les parties communes ont été récemment rénovées.

L'ADRESSE QUI FACILITE VOTRE QUOTIDIEN
Visibilité : Immeuble bénéficiant d'une co-visibilité depuis le Boulevard de Houelbourg.
Services au pied du bureau : Restaurants et commerces en RDC pour vos déjeuners.
Stationnement : Accès parking pour vous et vos collaborateurs.
CONDITIONS DE LOCATION
Surface : 67 m² (4 bureaux cloisonnés)
Loyer mensuel : 1 206 € HT
Charges : 134 € HT
Disponibilité : Immédiate
Un plateau de cette qualité, déjà cloisonné en 4 bureaux neufs, est rare sur ce secteur de Jarry. Une visite s'impose.

CONTACT EXCLUSIF
Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers
Référent Stratégique B2B – Antilles & Guyane
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre

Honoraires de 2 171 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 134 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 412 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

A Villette d'Anthon, dans la ZI de Charvas,
A 3 min de la sortie N°3 de l'A432

A louer local d'activité avec bureau de 160 m2 :

- 140 m2 d'activité avec porte sectionnelle de H2,80m/L3m, hauteur sous plafond 2,70m, possibilité puissance électrique tarif jaune
- 20 m2 de bureau aménagé, avec RJ45, fibre, chauffage électrique
- 160 m2 de cours extérieure goudronnée privative

Sanitaire, eau chaude
Construction traditionnelle de très bonne facture
Conviendrait parfaitement à une activité artisanale ou petite industrie

Pas de garage, restauration, salle de fête

Renseignements complémentaires et visite au 06 59 35 84 13
Par Asmik Oudry du cabinet AVINIM RESEAU BROKERS

www.reseau-brokers.com

Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Asmik OUDRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
RCP 7953190/S17472632

Idéalement situé dans une zone d'activité à Montauroux à 10 minutes du péage de l'autoroute A8, je vous propose un local d'activité de 90 m² à louer.

Localisation :
Montauroux
Autoroute A8 à 10 minutes
Zone artisanale

Caractéristiques techniques :
90 m² d'entrepôt
Dimension : 12,25 m x 7,25 m
Hauteur libre sous poutre : 4,00 m
1 porte sectionnelle de dimension : 4,00 m x 3,50 m
Place de parking VL : 1
Accès : poids lourd
Matériaux de construction : béton préfabriqué
Année de construction : 2025
Compteur Edf, consuel fait

Condition financière :
Loyer : 13 200 € HT/HC/an, soit 1 100 € HT/HC/mois
Charges locatives : 300 € /an, soit 25 € /mois
Taxe foncière : Exonérée la 1er année
Type de bail : professionel
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@reseau–brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 3 300 € à la charge du locataire. 25 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Hyper centre Aix les Bains, à 2 pas de la Rue de Genève et de la place du Marché, loue local commercial de 334 m² composé de 207 m² de surface de vente, 127m² réserve en sous-sol accessible par un monte-charge. Grand linéaire vitrine.
Il est idéalement situé sur un axe très passant, bénéficiant d'une belle visibilité.
Disponibilité immédiate.
Convient pour une activité dédiée à l'alimentation, produits surgelés, équipement de la personne, de la maison, restauration légère et coffee-shop acceptés, sauf restauration, bar.
Loyer mensuel HT HC 4835 €.

Ce bien vous est présenté par A. CAPOLONGO, 06.51.68.74.10? agent mandaire EI, AVINIM RESEAU BROKERS.

Honoraires de 8 700 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 14 505 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Anna CAPOLONGO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.245.565
RCP 7.953.190 /S17107811