RÉSEAU BROKERS

32 Avenue Kléber, 75116 Paris
4.9
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    BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
    Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
    Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
    Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
    Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
    Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
    Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
    Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
    Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.
      1 650 annonces

      Location Commerce 713 m²

      32000 Auch

      Nous vous proposons ce local commercial de 713 m2 situé dans la zone commercial CLARAC à AUCH (32).
      ZAC très dynamique intégrant de nombreuses grandes enseignes nationales (LECLERC; KIABI; CONFORAMA; DECATHLON;CENTRAKOR; CARGLASS, etc...) à 2 pas de la voie rapide N124 reliant Auch à Toulouse.



      Description
      Local commercial de 713 m2 composé d'une surface de vente de 565 m2 et d'un entrepôt de 125 m2 sur 2 niveaux (70m2 au sol + mezzanine de 50 m2).
      1 bureau central de 15 m2 avec vitre teintées permettant une visibilité sur l'ensemble de la surface de vente et intégrant le tableau électrique.
      25 m linéaires de vitrine et porte électrique avec capteur de présence.
      1 sanitaire avec rangement de 8 m2
      Climatisation fonctionnelle.
      Accès poids lourds jusqu'à l'entrée du dépôt.



      Conditions
      Loyer mensuel: 6000 € HC HT
      Dépôt de garantie: 2 mois
      TF: 10800 €
      Honoraires: 30% du loyer annuel HC HT partagés à part égale entre le bailleur et le preneur.



      Contact
      Patrice NERON
      Tel: 06.87.77.86.63
      Mail: patrice.neron@réseau-brokers.com



      RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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      Honoraires de 10 800 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



      Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Patrice Neron
      Agent commercial (Entreprise individuelle)

      RÉSEAU BROKERS
      6 001 €/mois

      Location Commerce 176 m²

      69500 Bron

      À louer – Local spacieux idéal commerces ou services.



      Situé à proximité du coeur de Bron, ce local de 176?m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente visibilité sur une rue passante, idéal pour des activités libérales, service ou santé.



      Localisation / Environnement :
      Quartier : proche place du 11 Novembre 1918, en angle de rues vivantes
      À quelques minutes à pied du futur rond-point central entre avenues Franklin Roosevelt et du 8 Mai 1945
      Nombreux commerces de proximité (Banques, assurances, coiffeurs, alimentaires)
      Tram T2 et lignes de bus



      Caractéristiques & ; Aménagements :
      Surface : 176?m² en rez-de-chaussée
      Vitrine : linéaire en façade
      A aménager selon projet
      Climatisation réversible individuelle
      Faux plafond et éclairage LED
      Sanitaires privatifs



      Conditions financières :
      Loyer 32 000 € HT/HC / an
      Charges : 4 805 € HT / an
      Taxe foncière : 3 551 €
      Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
      Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
      Ce bien vous est présenté par Amaury BIROT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
      Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06.66.76.12.36
      amaury.birot@reseau-brokers.com
      RSAC 982 203 598
      RCP 7.953.190/S17715865



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      Honoraires de 4 800 € à la charge du locataire. Provision sur charges 400 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 001 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



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      RÉSEAU BROKERS
      2 667 €/mois

      Location Bureaux 11 m²

      69009 Lyon

      À louer – Bureau en excellent état dans un immeuble avec ascenseur



      Ce bureau privatif de 11 m², situé dans le 9e arrondissement de Lyon, est une opportunité idéale pour une profession libérale, une activité de conseil ou de télétravail hors domicile. Il se situe dans une copropriété calme et arborée.



      Plusieurs surfaces sont disponibles selon les besoins : 10, 23 et 30 m².



      Localisation / Environnement :
      Quartier : Lyon Vaise / Balmont
      Environnement calme avec vue sur parc
      Accès transports : proche des lignes de bus et facilité de stationnement
      Caractéristiques & ; Aménagements :
      Surface : 11 m²
      État : excellent
      Type de sol : parquet
      Type de plafond : faux plafond
      Climatisation : chauffage collectif par climatisation réversible
      Sanitaires communs
      Salle de réunion
      PMR : conforme
      ERP : non conforme
      Ascenseur : oui
      Parking : commun
      Conditions financières :
      Loyer : 320 € HT/HC / mois (soit 3 840 € / an)
      Charges : 60 € HT / mois (forfaitaires)
      Taxe foncière : 350 € / an
      Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
      Régime fiscal : assujetti à la TVA
      Honoraires : 20 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
      Périodicité de paiement : mensuelle, à échoir
      Disponibilité : immédiate
      Ce bien vous est présenté par Amaury BIROT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
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      60 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 960 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



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      RÉSEAU BROKERS
      320 €/mois

      Location Commerce 119 m²

      74160 Neydens

      Disponible à location, au sein de la galerie commercial du centre VITAM à Neydens (74160), une boutique d'une surface de 119m².



      Le centre Vitam en quelques chiffres :
      - 1 800 000 visiteurs par an,
      - 1 000 places de stationnement,
      - 40 000m² de surface totale,
      - 24 commerces,
      - 7 points de restauration.



      Situation géographique : situé entre le lac Léman et le lac d'Annecy, à 20 minutes de l'aéroport et du centre de Genève et à 35 minutes d'Annecy. A proximité immédiate des grands axes autoroutiers A40 et A41. Zone de chalandise de 431 000 habitants (2020).



      Environnement commercial : 24 enseignes dont trois moyennes surfaces (Migros, GoSport et La Grande Récré). Un hôtel Ibis Styles de 83 chambres, une antenne de l'office du Tourisme “Mont de Genève” et une plaine de jeux.



      Conditions :
      - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
      - Loyer annuel hors taxes hors charges : 52 000€, ce dernier pouvant être soumis à un indice de variabilité dans la limite de 7% annuel,
      - Charges annuelles (montant indicatif) : 7 300 Euros.
      - Cotisations pour l'ACGV (L'Association des commerçants du centre Vitam) : 1 144€ HT / an.



      Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



      Agent commercial RSAC 478 800 212.



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      Honoraires de 7 800 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



      Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
      Agent commercial (Entreprise individuelle)
      RSAC 478800212
      RCP 7953190/S17093745

      RÉSEAU BROKERS
      4 333 €/mois

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      4.9