RÉSEAU BROKERS

Le cabinet Réseau Brokers vous propose à la location à Bernes sur Oise, au sein de la nouvelle zone commerciale et industrielle, une cellule d'activités/stockage neuve de 315 m² environ, bénéficiant d'une bonne desserte. Le local comprend :

- au RDC (265 m²) : stockage/activités
- au R+1 (50 m²) : mezzanine

* Caractéristiques:
- Local neuf
- Bardage double peau/ toiture bac acier/dalle béton
- Hauteur sous plafond : 7,50 m
- Sanitaire au rez-de-chaussée
- Porte sectionnelle motorisée (dimensions : 4 m x 4 m)
- Places de stationnement privatives

Activités automobiles non autorisées.

* Accessibilité :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle : 30 min
Cergy Pontoise : 30 min
Paris : 35 min
Zone commerciale Chambly-Persan : 5 min
Autoroute A16 : 6 min
* Conditions financières :
- Loyer mensuel HT-HC : 2.625 €
- Charges mensuelles HT: 209€
- Taxes foncières : nous consulter- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
- Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT-HC

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 209 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 875 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Parc d'activités Savoie Hexapole à Méry, à 2 min de l'autoroute Chambéry/Annecy.
Au RDC d'un bâtiment tertiaire de 2009, à louer, un local à usage de bureau de 128 m² composé de 5 pièces dont une partie peut convenir pour du petit stockage. Lumineux. Système de chauffage/refroidissement par pompe à chaleur et puits canadien. Stores screen extérieur. Equipé fibre.
Parking commun privé et ombragé. Disponible immédiatement.
5 portes d'entrée. Divisible en 3 lots.

Ce bien vous est proposé par A. CAPOLONGO, 06.51.68.74.10, agent mandataire E.I. Réseau Brokers.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 3 150 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 250 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Anna CAPOLONGO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.245.565
RCP 7.953.190 /S17107811

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS à Saint-Ouen-l'Aumône (95)

Nous vous proposons un local d'activités, anciennement exploité par un traiteur (évacuations en place, espaces optimisés pour cette même activité) :
Surface totale de 336 m² dont :247 m² d'entrepôt à RDC
89 m² de bureaux à l'étage

HSP : 6m
Charge au sol : 3T/m²
Accès livraison: 4m de haut de plain-pied
Sur un site entièrement clos et sécurisé, avec parkings.
Les entreprises présentes ont des activités calmes, zéro nuisances.

Situation géographique idéale : 30 min de PARIS via l'autoroute A15.
Proximité échangeur A15/ A115.
Proche Cergy &amp ; Pontoise

CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 35 280 euros HT/an
Charges : 5 544 euros HT/an
TF y compris Taxe sur les Bureaux : 6 250 euros HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT/HC

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Provision sur charges 462 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 820 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vera PEREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899.397.350

Avinim Reseau Brokers vous propose à la location, dans la Zone Industrielle Les Haies de Saint Maximin (60), à proximité immédiate de la zone commerciale de Creil-Saint Maximin, un local de stockage de 750 m², adaptable à toute type d'activités, comprenant:

- au RDC: stockage, accueil, bureaux, wc, locaux sociaux. deux chambres froides (retirables)

Disponibilité immédiate.

* Caractéristiques;
- Hauteur 6 mètres
- Sol béton
- Porte sectionnelle (L: 4,79m, H; 2,50 m)
- Chauffage aérothermes
- SSI
- WC H/F
- Ballon eau chaude
- Cuisine
- Racks
- Chambre froide positive (96 m²)
- Chambre froide négative (180 m²)
- Emplacement VL: 27

* Accessibilité:
- D 1016: 3 minutes
- A1: 13 minutes

* Conditions financières:
- Loyer trimestriel (pas de TVA): 19.500 euros
- Charges trimestrielles (pas de TVA): 1.500 euros
- Taxes foncières annuelles (pas de TVA): 12.000 euros
- Honoraires de commercialisation: 15% HT du loyer annuel hors charges.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 11 700 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 500 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

Ce bien vous est présenté par Abderrahmane BENHALIMA du cabinet RESEAU BROKERS®
Local Commercial de 228m2 avec un Linéaire Vitrine de 7m
Chauffage Individuel et Sanitaires H/F.
179m2 de bureaux au RDC avec cloisons vitrées et climatisation réversible.

Le local be?ne?ficie d'une situation privile?giée au Nord de Paris a? seulement 10 km de Paris - Porte de la Vilette.
Local situé a? proximite? de nombreuses infrastructures, la N2, les autoroutes A1/A3/A86, et le Centre commercial Parinor, offrant ainsi une remarquable attractivite? e?conomique et commerciale.

1,3 KM du RER B (Gare du Bourget), TRAM 11 et futures lignes Métro 16 et 17
Ae?roport Roissy CDG a? 10 minutes

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 1 029 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Abderrahmane BENHALIMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 2 000 m², répartie entre le rez-de-chaussée et le 1er étage d'un immeuble récent et de bon standing
À deux pas du Stade de France et desservi par les RER B 'La Plaine-Stade de France'. Aussi bien desservie par le RER D 'Stade de France' et le METRO ligne 14 'Saint-Denis Pleyel'

Le site bénéficie d'un classement ERP et d'un accès PMR, assurant une accessibilité totale pour les visiteurs et collaborateurs. Les locaux sont en très bon état et disposent d'un aménagement cloisonné existant, hérité de l'ancien occupant (Pôle Emploi), permettant une mise en exploitation immédiate.

Le rez-de-chaussée comprend par ailleurs une zone à grande hauteur offrant 6,50 m sous plafond, idéale pour un espace d'accueil, une zone de formation ou un showroom.

L'étage, d'une surface de 900 m², est divisible et déjà aménagé avec des cloisons existantes. Il bénéficie également d'un accès privatif à une terrasse aménagée de 200 m².

Un parking souterrain privatif vient compléter l'ensemble, avec de nombreuses places disponibles.

Le bien est proposé à la location dans le cadre d'un bail précaire d'une durée maximale de 36 mois.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 36 000 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 60 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Clement DIAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RARE : superbes bureaux à Oullins (quartier Mémo)

A saisir plateau de bureau, très bien placé en bas d'Oullins, à deux pas du Métro B, des bus et de la gare SNCF. L'A7/M7 se trouve à 5 minutes en voiture.
Cet immeuble de bureau récent abrite diverses professions tertiaires.
Le plateau de 38,40 m2 privatif est situé au deuxième étage, desservi par un ascenseur. En bon état, il possède un sanitaire privatif, un coin cuisine équipée. Une place de parking privative complète ce bien.
Les charges inclues l'électricité, le chauffage, la taxe foncière, ...
Une salle de réunion pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes est disponible dans l'immeuble (en supplément et sur réservation).

Données financières :
Loyer annuel HT = 9300 €
Provisions pour charges et TF = 1696 € HT/an
Frais de rédaction de bail, charge acquéreur
Honoraires de commercialisation : 1860 € HT

Ce bien est rare sur Oullins, très accessible, il est en bon état et peut accueillir votre équipe sans travaux !
Une visite s'impose, appelez Guy BOISSERIN au 06 86 08 14 32.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 1 860 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 141 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 550 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433958055
RCP 7953190/S17301065

AVINIM RÉSEAU BROKERS vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant de 800 m²d'entrepôt avec 1 quais de déchargement.

Idéalement situé à proximité de la Porte de la Villette, accessible rapidement par l'A1, l'A86 et à seulement 2 km du périphérique, le site bénéficie également de la proximité des métros Ligne 7 et Ligne 12.

Caractéristiques principales
Entrepôt climatisé : 800 m²
Possibilités d'avoir des bureaux aménagés et climatisés
Hauteur sous plafond : ~5 m
1 quai de déchargement
Cour privative
+10 places de stationnement
Site fonctionnel, prêt à l'exploitation

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 19 200 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 32 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Clement DIAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

AVINIM RÉSEAU BROKERS vous propose à la location un entrepôt / local d'activités d'environ 2 500 m²,situé à La Courneuve (93), au sein d'un parc d'activités sécurisé et gardienné 24h/24 – 7j/7.
Le site bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant une grande flexibilité d'exploitation, parfaitement adaptée aux activités de stockage, logistique ou de production. L'environnement est fonctionnel, sécurisé et immédiatement opérationnel.
Atouts du site
Belle hauteur utile
Parc sécurisé avec gardiennage 24/7
Accès poids lourds
Configuration fonctionnelle
Environnement professionnel et dynamique
Localisation &amp ; accessibilité
Accès immédiat à l'A86
Connexion rapide à l'A1 et à Paris
Implantation au coeur d'une zone industrielle très recherchée
Conditions
Loyer attractif
Disponibilité immédiate

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 45 000 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 33 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Clement DIAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)