Vente commerces Marseille 12

Llinares Gestion vous propose : L'INTIMISTE, un local professionnel d'environ 16 m² situé au sein d'un centre pluridisciplinaire en activité dans le 12e arrondissement de Marseille dans le quartier de Beaumont.Ce centre développe une surface totale de 215 m², répartie en plusieurs cabinets, avec une salle d'attente commune de plus de 30 m², un accès PMR, et un parking réservé à la patientèle. Le centre accueille déjà plusieurs praticiens et professionnels du secteur libéral et tertiaire : psychologue, ostéopathe, kinésithérapeute, réflexologue ,hypnothérapeute, sophrologue, agence immobilière,consultant juridique.Ce produit rare sur le secteur sera disponible à partir du 1er septembre.

Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17

Information LOI ALUR:

- Charges : 60€ (eau, abonnement internet, électricité, taxe d'ordures ménagères, taxe foncière)
- Honoraires locataire: 1080€
- Dépôt de garantie : 1200€
- Surface (arrondie): 16m2

L'INTIMISTE - Local à Louer - 16m² - Marseille 13012

Au sein d'une zone dans le 12ème à Marseille, à proximité de la L2, dans un bâtiment en monopropriété à usage d'entrepôt et de bureaux, propose un local traversant présentant une surface au sol d'env. 540m² en RDC. Les locaux sont configurés avec un entrepôt d'environ 400m², d'une HSP d'env. 7m, une dalle béton de 40 cm, deux accès piétions et un accès livraison de plain-pied. Le local est aménagé avec une partie show room d'env. 114m², un bureau, un coin cuisine, et WC d'environ 24m². Des places de stationnement sont attribuées au local, dans un espace extérieur.
Dossier sur demande.

Honoraires de 10 455 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 17 425 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Llinares Gestion vous propose à la location Le Comtesse 52, un local commercial de 52,71 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf livré en 2025.Implanté sur un axe passant du 12e arrondissement de Marseille, ce local bénéficie d'une visibilité idéale pour développer une activité commerciale ou professionnelle.Le local est livré brut, à aménager librement selon vos besoins. Il offre une isolation renforcée, des volets roulants motorisés avec sécurité, ainsi que des pré-équipements pour climatisation ou chambre froide.L'accès est facilité par une rampe PMR, un arrêt-minute en façade, ainsi que la présence de stationnements publics gratuits à proximité.Jusqu'à 9 places de parking privées sont également disponibles à la location (70 € HT/mois/place).

Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17

Information LOI ALUR :

Loyer : 1 850 € HT/mois
Charges : 130 €
Honoraires locataire : 15% du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3 700 €
Surface : 52,71 m²

A proximité immédiate des accès à la rocade L2 et A50, dans le 12è arrondissement de Marseille, dans le quartier Saint Pierre, propose un local à destination d'entrepôt et bureaux.
L'entrepôt d'env. 98m² présente une hauteur sous plafond d'env. 7m, avec un accès via un rideau roulant métallique motorisé.
Le local dispose de 3 bureaux et d'espaces pour ateliers, et petit stockage.
Branchement électrique triphasé.
Accès camion.
Le local bénéficie d'un extérieur privatif d'env. 280m².
Dossier sur demande.

Honoraires de 5 760 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Llinares Gestion vous propose Comtesse Village Santé, un centre médical neuf livré en 2025 et situé boulevard de la Comtesse, dans le quartier recherché de Saint-Julien. À l'étage, un plateau de 246 m² accueille 8 cabinets médicaux à louer, de 12 à 28 m², au sein d'un cadre moderne, calme et accessible. Chaque espace est lumineux, climatisé, conforme aux normes PMR, et bénéficie d'une hauteur sous plafond généreuse, d'une charpente bois apparente et de finitions soignées.Le centre dispose également d'une salle d'attente partagée, d'un espace de repos, d'un ascenseur et de stationnements à proximité. Un environnement conçu pour faciliter l'exercice en libéral, dans des conditions optimales. À partir de 619 € HT/mois.

Contact : Aude Mazzei - 06 68 82 64 17

Information LOI ALUR :
Charges : 110 € (eau, abonnement internet, électricité, entretien des communs…)
Honoraires locataire : 1 114,20 € TTC
Dépôt de garantie : 1 238 €
Surface : 12,38 m²

Situé dans la zone d'activité de Saint-Pierre, à proximité des axes autoroutiers, WERIZ vous propose à la location une cellule de stockage bénéficiant d'une surface de 250 m² de stockage et bureaux d'accompagnement en bon état.
Les locaux bénéficient d'un espace extérieur permettant le stationnement d'une dizaine de véhicules.

Les activités automobiles ne sont pas autorisées sur la zone.

Accès VL
Accès plain-pied
Hauteur point haut : 5,5 m
Hauteur point bas : 4 m
Bureaux
Sanitaire
Toiture bac acier
Parkings
Site sécurisé
Surface RDC : 250 m²

Situation/Transports :
Bus St Pierre Jeannette (Ligne 40, Ligne 540, Ligne 12)
Métro M1 La Timone
Autoroute A507 à proximité immédiate
SNCF A 17 mins en voiture

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au coeur du quartier St Julien à proximité de toutes les commodités, cet ensemble immobilier en copropriété, sur une parcelle de 911m2, s'élève sur 2 niveaux et se développe sur 708m2 avec 9m de hauteur au faitage. Cet actif bénéficie d'un magnifique potentiel pour tous projets d'aménagement en commerce ou habitations. Situé sur une rue passante, ce local jouit d'une très bonne exposition. 3 lots de copropriété sont vendus avec un accès depuis la rue et un terrain de plus de 320m2. Dossier sur demande.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Llinares Immobilier vous propose Espace Comtesse,un plateau de 246 m² idéal pour une activité de bureaux. Conçu dans un esprit éco-responsable, cet espace neuf allie matériaux écologiques et design moderne. Il bénéficie d'une isolation acoustique et thermique de qualité supérieure et valorise les matériaux locaux.Situé sur le boulevard de la Comtesse, au cœur du 12e arrondissement de Marseille, offrant une accessibilité facile et une visibilité optimale.

Un cadre idéal pour implanter vos bureaux dans un espace moderne et respectueux de l'environnement.

Contact : Aude Mazzei - 06 68 82 64 17

Information LOI ALUR :
Charges : 85 €
Honoraires locataire : 15% du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 14 800 €
Surface : 246 m²

Llinares Immobilier vous propose à la location des bureaux neufs au sein de Comtesse Village, situé au cœur du quartier prisé de Saint-Julien à Marseille. Comtesse Village met à votre disposition 8 bureaux, de 12 à 28 m², au premier étage d'un immeuble neuf avec ascenseur. Ces espaces ont été pensés pour offrir un cadre de travail moderne, confortable et valorisant. Les locaux bénéficient de prestations de qualité : belle hauteur sous plafond, charpente bois apparente, finitions soignées, climatisation, et excellente luminosité. Le tout conforme aux normes PMR. Une opportunité rare d'installer votre activité dans des locaux neufs au sein d'un environnement professionnel dynamique et élégant. À partir de 619 € HT/mois, hors charges.

Contact : Aude Mazzei - 06 68 82 64 17

Information LOI ALUR :
Charges : 212 € (eau, abonnement internet, électricité, entretien des communs…)
Honoraires locataire : 2266,2 € TTC
Dépôt de garantie : 2 518 €
Surface : 25,18 m²

A LOUER OU A VENDRE BUREAUX - 13012 MARSEILLE : Proche du métro de la Fourragère, superbe plateau de 87 m² environ avec belle orientation, toilettes dans les parties communes. Proche transports en commun et centre commerciaux.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

A proximité immédiate de l'autoroute A507, bénéficiant d'un emplacement stratégique, Colliers vous propose à la location des plateaux de bureaux à partir de 2 000 m², traversants ou bi-orientés, baignés de lumière, dans un immeuble neuf.

Disponibilité : Fin 2025.

A proximité immédiate de la L2 et du tramway, au sein d'un bâtiment récent à usage de bureaux et d'activités, ILYADE vous propose à la vente plusieurs lots de bureaux d'environ 37,50 m² à 108 m² en 1er étage, avec emplacements privatifs de parking extérieur et terrasse pour certains lots.

Contact ILYADE AGENCE MARSEILLE : 07 63 02 38 40

Site : www.ilyade.fr

A proximité immédiate de la L2 et du tramway, au sein d'un bâtiment récent à usage de bureaux et activités, ILYADE vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 55 m² cloisonné en 3 pièces au 1er étage, avec un emplacement de parking.

Local d'activités de 250 m² à louer, situé dans la ZI Saint-Pierre, accessible par la L2.
Les locaux disposent d'une mezzanine de 30 m² aménagée en bureaux et d'un parking privatif pour stationner environ 10 VL.

Les activités automobiles ne sont pas admises sur site.