Vente Commerce 160 m²Rue Auguste Broussonnet, 34000 Montpellier

CSI vous propose, à la vente, ce local situé au sein de l'Espace Saint Charles.
Très bel espace situé en rez-de-chaussée au sein d'un bâtiment classé Monuments Historiques avec emplacement stratégique et idéalement placé proche du tram Albert 1er, convenant à de nombreuses activités.
Ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier vivant et attractif, à proximité immédiate de nombreux commerces, services, établissements d'enseignement et pôles d'activité.
Le local bénéficie d'une excellente accessibilité à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier et de ses principaux pôles d'activité.
Tramway accessible à quelques minutes, permettant de rejoindre rapidement la gare Saint-Roch, le centre historique et les différents quartiers de la métropole.
Nombreuses lignes de bus desservant le secteur et facilitant les déplacements des clients et collaborateurs.
Accès rapide aux grands axes routiers, notamment l'A709 et l'A9, reliant Montpellier à Nîmes, Béziers, Toulouse et Marseille.
Gare SNCF Montpellier Saint-Roch et gare Montpellier Sud de France facilement accessibles.
Aéroport Montpellier Méditerranée à une quinzaine de minutes en voiture.
SURFACE : 160 m² carrez (167 m² au sol)
Lot 170 Bat 3.
Le bien possède :
. une entrée,
. 5 pièces dont deux de 30 m²,
. une zone WC,
. Chauffage électrique individuel.
Le tout réaménageable aisément.
Surface RDC : 160 m²
Situation/Transports :
Bus Saint-Roch (Ligne 10), Auguste Broussonnet (Ligne 6, Ligne 7)
Tram Stade Philippidès (Ligne 1, Ligne 5), Albert 1er - Jardin des Plantes (Ligne 4)
Parking Pitot (Parking)
Parking : 10 000 euros /U en sus du prix de vente