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Vente Commerce 157 m²
Le Calice
17 Rue Général De Gaulle, 69530 Brignais

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
457 501 €

Locaux commerciaux neufs à vendre à Brignais centre visibilité idéale

Situé en plein centre de Brignais, au cœur du nouveau quartier de la Gare, ce local commercial neuf à vendre offre une opportunité idéale pour implanter votre activité. Ce bien, issu du programme immobilier LE CALICE, se trouve en rez-de-chaussée d'un futur immeuble d'habitation, garantissant une excellente visibilité pour votre commerce. La surface disponible, d'environ 150 m², est livrée brut de béton, avec les fluides en attente et les vitrines déjà installées, ce qui vous permet d'aménager l'espace selon vos besoins. La possibilité d'y installer une activité de restauration ajoute de la polyvalence à ce local. L'environnement dynamique et la proximité immédiate des transports en font une adresse privilégiée pour attirer une clientèle variée et bénéficier d'une belle fréquentation au quotidien.
Emplacement centre ville
Proximité quartier de la Gare
Locaux livrés brut de béton
Fluides en attente
Vitrines posées
PC déposé non purgé
Surface RDC 157,52 m²
Situation/Transports :
Accès bus Brignais Gare BUS 12
Accès SNCF Brignais
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1141641-0V-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLot 3Locaux Commerciaux157,52Immédiate2 904,39 HT/m²2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot 3
Total157,52 m²
Étage RDC
Bâtiment Lot 3
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 157,52
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 157,52 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 157.52 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine commerciale

Emplacement

17 Rue Général De GaulleBrignais 69530

Transports

Brignais

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

36 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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