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Vente Commerce 142 m²13 Avenue Bossuet, 33320 Le Taillan-Médoc

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

315 000 €

Vente Commerce Le Taillan-Médoc 33320

RARE SUR LE SECTEUR
INGUI CONSULTANT vous propose à la vente ce local commercial indépendant de 142 m²
Caractéristiques :
surface de vente : 75 m²
surface de bureaux/réserve : 67 m²
climatisation réversible
2 places de parking privatives
Parking client
Bonne visibilité
Local fibré
Disponible à partir du 01/12/2026
Accès PMR
Proche d'autres commerces
Taxe foncière : 1950 €/an
Honoraire agence : 5% HT du prix de vente

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Surface Prix

142 m² 315000 €

Surface	Prix
142 m²	315000 €
Notes sur la vente RARE SUR LE SECTEUR INGUI CONSULTANT vous propose à la vente ce local commercial indépendant de 142 m² Caractéristiques : surface de vente : 75 m² surface de bureaux/réserve : 67 m² climatisation réversible 2 places de parking privatives Parking client Bonne visibilité Local fibré Disponible à partir du 01/12/2026 Accès PMR Proche d'autres commerces Taxe foncière : 1950 €/an Honoraire agence : 5% HT du prix de vente Frais d’agence : 5 % du prix de vente

Notes sur la vente

RARE SUR LE SECTEUR INGUI CONSULTANT vous propose à la vente ce local commercial indépendant de 142 m² Caractéristiques : surface de vente : 75 m² surface de bureaux/réserve : 67 m² climatisation réversible 2 places de parking privatives Parking client Bonne visibilité Local fibré Disponible à partir du 01/12/2026 Accès PMR Proche d'autres commerces Taxe foncière : 1950 €/an Honoraire agence : 5% HT du prix de vente

Frais d’agence : 5 % du prix de vente

Surface 142 m²

Prix 315000 €

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 2.79 m

Parking

Emplacement

13 Avenue BossuetLe Taillan-Médoc 33320

Transports

Cantinolle

4 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

INGUI CONSULTANT

12 Avenue Ariane

33700 Mérignac

Ingui Consultant accompagne les entreprises et les investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet intervient sur la commercialisation, l'acquisition, la location et l'investissement concernant les bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activités et terrains. Il réalise également des missions de conseil, d'expertise immobilière, de gestion technique et d'accompagnement au développement de projets immobiliers professionnels.

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