230 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 738 €/an

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Valoris Real Estate vous propose en EXCLUSIVITE un local commercial à la vente de murs situé au coeur du 2ème arrondissement de Lyon et à proximité de la place Carnot dans une rue très passante.
Façade en pierre de taille, local en bon état avec une belle surface de vitrine.
Référence : 69_009330
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 16 m
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 3.38 m
  • Vitrine

Internet

  • Fibre optique
- Fibre optique
- Immeuble en pierre de taille
- Type de charpente : Traditionnelle isolée
- Vitrine en double vitrage 16 mm aluminium inoxydable
- Store
- 2 ouvertures côté rue orientées à l'ouest
- 1 ouverture sur cour orientée à l'est
- Petite dépendance sur cour avec 2 ouvertures au nord
- WC
- 1 cave : 6,5 m²
- Réseau électrique en parfait état (réfection complète en 2016 tableau compris)
- Chauffe-eau électrique (150 l)
- Eau froide individuelle
- Immeuble de 6 étages
- Hauteur sous plafond : 3,38 m
- Orientation : ouest
- Bon état apparent

Emplacement

39 Rue De La CharitéLyon 69002

Transports

Ampère - Victor Hugo

700 m (soit 3 min à pied)

Perrache

700 m (soit 6 min à pied)

Lyon-Perrache Gare Routière

1 km (soit 6 min à pied)

Lyon Jean Macé

2 km (soit 17 min à pied)

Lyon-Perrache-Voyageurs

2 km (soit 9 min à pied)

Lyon Perrache

2 km (soit 8 min à pied)

Rue De L'université

2 km (soit 10 min à pied)

Quai Claude Bernard

2 km (soit 10 min à pied)

Lyon Saint-Paul

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
10 Commerces alimentaires
35 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
4 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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