1 650 000 €

Ménilmontant - Bureaux atypiques de 189 m² en duplex, à vendre ou à louer

Groupe Babylone vous propose à la vente ou à la location, au coeur de Ménilmontant, des bureaux atypiques de 189 m² en duplex, entièrement rénovés, dans un immeuble ancien. Un vaste open space lumineux sous verrières et 4 bureaux. Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, parquet, climatisation et patio de 11 m².
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2207019-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux189Immédiate350 HT/HC/m²/anA la charge du preneurT.V.A.Dérogatoire, 01-CommercialILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires8 730,16 m² HDA la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total189 m²
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 189
Disponibilité Immédiate
Loyer 350 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 189 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
Surface atypique en duplex
Locaux rénovés
Belle hauteur sous plafond
Open space
Bureaux
Espace ouvert
Sanitaires
Douche
Climatisation
Terrasse de 11 m²
Surface RDC : 189 m²

Emplacement

17 Rue De L'ErmitageParis 75020

Transports

Jourdain

700 m (soit 8 min à pied)

Gambetta

800 m (soit 9 min à pied)

Pyrénées

800 m (soit 9 min à pied)

Ménilmontant

900 m (soit 10 min à pied)

Pelleport

1 km (soit 11 min à pied)

Nation

3 km (soit 9 min en voiture)

Paris-Est

3 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
45 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
5 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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