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Vente Bureaux 136 m² à 401 m²54 Boulevard Saint-Michel, 75006 Paris

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 1 % du prix de vente (honoraires HT)

À partir de

4 144 901 €

Vente Bureaux Paris 75006

Dans un immeuble ancien de standing, Knight Frank vous propose à la location ou à l'acquisition deux lots indépendants à proximité directe du Jardin du Luxembourg, du Panthéon et de la Sorbonne. Situés de part et d'autre de la porte cochère, ces locaux ne peuvent être reliés. Chaque lot dispose de deux accès : le plus petit bénéficie d'une entrée sur rue et d'un accès par les parties communes, tandis que le plus grand s'ouvre sur le boulevard Saint-Michel et la rue Monsieur le Prince. Bien que nécessitant un rafraîchissement, ces espaces sont facilement aménageables, offrant un fort potentiel dans un secteur prestigieux et central.

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 22692-vBL-43

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Bâtiment	Surface	Disponibilité	Prix	Charges
Total		401 m²

Etage Total

Surface 401 m²

Caractéristiques

Lot en copropriété

Espace meublé

Ascenseur
Digicode

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente)
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du Preneur /acquéreur

Emplacement

54 Boulevard Saint-MichelParis 75006

Transports

Luxembourg

300 m (soit 4 min à pied)

Cluny - La Sorbonne

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries

20 Commerces alimentaires

96 Restaurants

6 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques

1 Bureau de poste

Enseignement

3 Lycées

2 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme

75001 Paris

Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.

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