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Vente Bureaux 181 m² à 546 m²152 Rue De Picpus, 75012 Paris

À partir de
1 399 998 €
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Vente Bureaux Paris 75012

LEASEO vous propose à l'acquisition des surfaces de bureaux modulables, en cœur d'un immeuble tertiaire en copropriété calme donnant sur cour, à deux pas de la Porte Dorée et du bois de Vincennes. Ces espaces lumineux et flexibles, idéal pour start-ups, favorisent l'innovation et la collaboration. Avec un accès immédiat au métro 8 et aux lignes de bus, vos équipes bénéficient d'une vraie fluidité de déplacement..- Plateaux lumineux et traversants disposant d'une grande flexibilité d'aménagement : mixte espaces ouverts et bureaux cloisonnés
- Locaux en état d'usage ou curés selon les niveaux
- Coin cuisine / espace détente
- Grande souplesse d'aménagement
- Faux-plafond / sol PVC
- Chauffage collectif au gaz
- Câblage informatique RJ45 de l'ancien locataire (à auditer)
- Fibre optique
- Sanitaires H/F
- Contrôle d'accès
- Surfaces par niveau : 4ème étage : 184,10m² carrez, 5ème étage : 180,50m² carrez, 6ème étage : 180,50m²
- Les surfaces sont vendus vides de toute occupation
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe foncière : 23 €/m²/an
Honoraires :
- Plateaux lumineux et traversants disposant d'une grande flexibilité d'aménagement : mixte espaces ouverts et bureaux cloisonnés
- Locaux en état d'usage ou curés selon les niveaux
- Coin cuisine / espace détente
- Grande souplesse d'aménagement
- Faux-plafond / sol PVC
- Chauffage collectif au gaz
- Câblage informatique RJ45 de l'ancien locataire (à auditer)
- Fibre optique
- Sanitaires H/F
- Contrôle d'accès
- Surfaces par niveau : 4ème étage : 184,10m² carrez, 5ème étage : 180,50m² carrez, 6ème étage : 180,50m²
- Les surfaces sont vendus vides de toute occupation
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe foncière : 23 €/m²/an
Honoraires :
Disponibilité : 06/04/2026
Références : 27665BL-v, 27997BL-v
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrix
5Bureaux181 m²1399998 €
6Bureaux181 m²1399998 €
4Bureaux184 m²1399998 €
4Bureaux190 m²1399998 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Année de construction : 1960

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

152 Rue De PicpusParis 75012

Transports

Michel Bizot

200 m (soit 4 min à pied)

Porte Dorée

500 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
35 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LEASEO

4.9(141 Avis)
43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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