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Vente Bureaux 144 m²41 Rue De Wattignies, 75012 Paris

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
650 000 €
Consulter le barème d'honoraires

Vente Bureau Paris 75012

  • rue commerçante
  • métro ligne 6 et 8 à proximité
  • Bus ligne 77 et 87 dans la rue
  • possibilité d'acheter 2 places en enfilade
vente du local bureaux ou commerces libre de toute occupation.
Dans une rue commerçante Paris 12, Murs commerciaux libres de 144 m ² et de plain pied.
Climatisation en place et fonctionnelle - Vitrine.
Installez votre activité dans ces locaux comprenant actuellement :
- un espace d'accueil clients
- 4 bureaux
- un espace cuisine
- sanitaires
- local technique / informatique
- pièce archives / stockage.
Chauffage et production eau chaude collective.
Possibilité d'acquérir en plus 1 lot de 2 places de parking en enfilade au sous sol de la résidence.
Les Honoraires sont de 5 % HT à ajouter au prix de vente et à charge acquéreurs.
Bien régit par les règles de la copropriété. 22 lots principaux dont 21 d'habitation pour le bâtiment A et 1 local commercial.
Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail www.georisques.gouv.fr
Pour toute information, contactez OLYMPIA IMMOBILIER - Nicolas Lardeux - contact@olympia-immobilier.com
Disponibilité : 01/01/2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfacePrixType de bien
RDC144 m²650000 €Bureau/Commerce

Description

plateau de 144 m² selon la loi carrez au rdc d'un immeuble avec vitrine sur rue. Actuellement occupé par une banque. composé d'un espace accueil, de plusieurs bureaux, d'un espace sanitaire, cuisine et archives

Notes sur la vente

vente du local bureaux ou commerces libre de toute occupation.

  • Frais d’agence : 6 % du prix de vente
  • Taxe foncière : -1 €/m²/an
D

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 180 à 249 kWhEP/m².an

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 29 kg eqCO2/m².an

Espace / Lot RDC
Surface 144 m²
Prix 650000 €
Type de bien Bureau/Commerce

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • Année de construction : 1939

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

41 Rue De WattigniesParis 75012

Transports

Michel Bizot

600 m (soit 6 min à pied)

Porte De Charenton

600 m (soit 7 min à pied)

Daumesnil

600 m (soit 7 min à pied)

Dugommier

700 m (soit 8 min à pied)

Gare De Paris Bercy Bourgogne - Pays D'auvergne

1 km (soit 14 min à pied)

Nation

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

15 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
9 Commerces alimentaires
35 Restaurants
10 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
6 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

Liens

À propos de l'agence

33 Rue Ladureau
45000 Orléans
L'agence immobilière OLYMPIA IMMOBILIER est une agence indépendante située à Orléans est spécialisée en Biens d'exception et Biens d'entreprises. Olympia Immobilier rayonne sans restriction sur toute la région centre et Paris grâce à son indépendance de toute franchise de réseau immobilier.
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