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Vente Bureaux 106 m²Boulevard De Reuilly, 75012 Paris

Honoraires acquéreur : 37 100 € HT

990 000 €

Vente Bureau Paris 75012

Plateau de bureaux fonctionnel et lumineux de 106?m²
Immeuble haussmanien
L’immeuble est bien entretenu, sécurisé et raccordé à la fibre optique

Plateau de bureaux fonctionnel et lumineux de 106?m², au sein d’un immeuble haussmannien sécurisé. Actuellement cloisonné, il offre une grande souplesse d’agencement pour s’adapter à tout type d’activité tertiaire. Disponible immédiatement, ce bien est prêt à accueillir une entreprise cherchant visibilité et confort dans un quartier dynamique.

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot 1er étage

Surface 106 m²

Prix 990000 €

Type de bien Bureau

Espace / Lot	Surface	Prix	Type de bien
1er étage	106 m²	990000 €	Bureau
Description À deux pas des métros Daumesnil et Dugommier, ce plateau de bureaux de 106m² se situe au 1er étage d’un immeuble haussmannien de bon standing avec gardien. L’espace comprend 5 bureaux cloisonnés, dont un open-space, deux sanitaires et un coin cuisine. Grâce à sa belle hauteur sous plafond et à sa luminosité traversante, le lieu offre un cadre de travail agréable et professionnel. Le câblage RJ45, la fibre et le chauffage au gaz assurent confort et connectivité. La configuration des pièces permet une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins. Idéal pour professions libérales ou sociétés de services. Notes sur la vente Proposé au prix de 990000€, avec 29700€ HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur, ce bien représente une opportunité dans un secteur tertiaire actif du 12? arrondissement. Les charges de copropriété s’élèvent à 2263?€ HT/an, pour un bien disponible immédiatement. La situation géographique stratégique et l’adaptabilité des espaces en font une acquisition pertinente pour des utilisateurs ou investisseurs. L’immeuble est bien entretenu, sécurisé et raccordé à la fibre optique. Une offre rare sur le marché des bureaux parisiens alliant volume, fonctionnalité et potentiel. Frais d’agence : 37100 €

Emplacement

Boulevard De ReuillyParis 75012

Transports

Gare De Paris Bercy Bourgogne - Pays D'auvergne

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

12 Commerces alimentaires

28 Restaurants

3 Superettes / Supermarchés

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

OFFICE IMMO

33 Rue Saint-Maur

75011 Paris

OFFICE IMMO est le fruit d'une rencontre de deux professionnels de l'immobilier, qui ont décidé de mettre leur savoir faire et leur expérience en immobilier d'entreprise autour d'un projet commun.

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Jonathan Kadyks

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