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Vente Bureaux 115 m² à 752 m²32 Rue De Paradis, 75010 Paris

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
990 000 €
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A VENDRE, Bureaux lumineux

Vente Bureaux 752 m²

7 500 000 €

IMMPROVE vous propose une opportunité rare en plein coeur de Paris : 752 m² de bureaux disponibles à l'acquisition, en un seul lot (non divisibles) Un hall d'accueil des bureaux individuels, ainsi que des open-spaces pour optimiser la fonctionnalité et le confort.
Ces bureaux bénéficient d'une grande luminosité, de beaux volumes et sont entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). Idéalement situés, ils conviennent à un large éventail d'activités professionnelles.
. Immeuble restructuré
. Accès PMR
. Aire de chargement
. Ascenseur PMR
. Monte-charge
. Gardiennage
. Télésurveillance
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Sas d'entrée
. Chauffage immeuble fuel
. Fibre optique
. Hôtesse d'accueil
. Cour
. Travaux à prévoir
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Chauffage central
Situation/Transports :
SNCF Gare de l'Est (P)
SNCF Gare du Nord (H,K)
Métro Poissonnière (7)
Métro Château d'Eau (4)
Métro Gare de l'Est (4,5,7)
Métro Bonne Nouvelle (8,9)
Métro Gare du Nord (4,5)
Métro Barbès - Rochechouart (2,4)
Métro Sentier (3)
RER Gare du Nord (B,D)
RER Magenta (E)
Bus Hauteville (32)
Bus Paradis (39)
Bus Square Montholon (26,43,45)
Bus Magenta - Gare de l'Est (56)
Bus La Fayette - Magenta - Gare du Nord (31,54)
Bus Valenciennes (38)
Bus Gare de l'Est (46)
Bus Gare du Nord (91)
Route La Fayette - Magenta - Gare du Nord (N01,N02,N14,N44)
Route Paris Est (N140,N142,N143,N146)
Route Gare de l'Est (N41,N42,N43,N45,N141)
Route Château d'Eau (N13)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13819730-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4Bureaux752Immédiate
Total752 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : À rénover

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Vente Bureaux 115 m²

990 000 €

Au coeur d'un immeuble moderne des années 70, idéalement situé dans un quartier dynamique et prisé, IMMPROVE vous propose un bureau exceptionnel à l'acquisition. Un grand open-space lumineux ,modulable et rationnel.. Entièrement rénové. Un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel et fonctionnel.
. Immeuble moderne
. Accès PMR
. Parking
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Monte-charge
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Cour
. Gardienne
. Neuf/Restructuré
. Rénové
. Locaux lumineux
. Parquet
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
Situation/Transports :
Metro Château d'Eau (4)
Metro Gare de l'Est (4, 5, 7)
Metro Poissonnière (7)
Train Gare de l'Est
Bus PARADIS (48), HAUTEVILLE (32)
Métro Château d'Eau (4), Poissonnière (7)
RER Gare du Nord (B), PARIS NORD (GARE DU NORD) (D)
SNCF Magenta (J), Paris Est (U), Paris Nord (SNCF), PARIS NORD (GARE DU NORD) (H, K, N)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21445260-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
41Bureaux115Immédiate
Total115 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

32 Rue De ParadisParis 75010

Transports

Poissonnière

300 m (soit 3 min à pied)

Cadet

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries
19 Commerces alimentaires
112 Restaurants
12 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Collèges
5 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : E (250 à 329 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : E (50 à 69 kg eqCO2/m².an)

Liens

À propos de l'agence

IMMPROVE PARIS HORS QCA

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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