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Vente Bureaux 1 174 m²Rue Des Petites Écuries, 75010 Paris

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 32 566 €/an
12 000 000 €

Vente bureaux type industriel avec terrasse proche de la place de la Gare de L'Est

Idéalement situés à proximité immédiate du métro Bonne Nouvelle, découvrez ces superbes bureaux d'une superficie de 1 174 m², offrant un vaste plateau industriel entièrement modulable pour s'adapter à tous vos projets d'aménagement. Ce bien se distingue par ses beaux volumes, sa grande flexibilité d'agencement et sa magnifique terrasse privative de 77 m², véritable atout offrant un espace extérieur rare au cœur de la ville.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Grand plateau modulable industriel
Très belle terrasse de 77m2
Deux entrées
Charges : 38 568 €/an
Taxe foncière : 16 602 €/an
CONDITIONS FINANCIERES
Prix Net vendeur : 12 000 000€
Honoraires agence : 5% HT du prix de vente HD
Disponibilité : Imméidate
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10322006
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
2ème1174Bureaux100003428/01/2026
2ème77Terrasse100003428/01/2026
TOTAL1174Bureaux10221,473428/01/2026
Etage 2ème
Surface 1174
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 10000
Charges / m² / an 34
Disponibilité 28/01/2026
Etage 2ème
Surface 77
Type de surface Terrasse
Loyer / m² / an 10000
Charges / m² / an 34
Disponibilité 28/01/2026
Etage TOTAL
Surface 1174
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 10221,47
Charges / m² / an 34
Disponibilité 28/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Bon état

Services

  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé
Ascenseur;Climatisation réversible;Accès sécurisé;Ascenseur PMR;Atypique;Aucune contrainte porteuse;Belle hauteur sous plafond;bureau;Bureaux en open space entièrement refaits à neuf;Climatisation;Terrasse;Terrasse privative;Terrasse privées;Terrasses privatives;Beaux volumes

Emplacement

Rue Des Petites ÉcuriesParis 75010

Transports

Poissonnière

500 m (soit 5 min à pied)

Bonne Nouvelle

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
139 Restaurants
10 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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