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Vente Bureaux 389 m²
Le Boréal
14-18 Rue Ballu, 75009 Paris

6 480 001 €

Vente Bureau Paris 75009

Au coeur du 9ème arrondissement, Alex Bolton vous propose à la vente une surface de bureaux en très bon état, de 428 m² disposant d'une terrasse de plus de 100 m².
Actif rare sur le marché, à visiter rapidement.
Votre contact pour toute visite : Jérémy MARCIANO, 07 81 98 52 36 / jeremymarciano@alexbolton.fr
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2160315-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 389
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 389 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
5Bureaux389Immédiate
Total389 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Ensemble immobilier en R+6 situé au coeur du 9ème arrondissement
- Double accès par la rue Ballu et rue Calais
- Hall d'accueil
- Hôtesse
- 2 ascenseurs
- Fibre optique
- Parking public "Place de Clichy"
- Ravalement en cours
Organisation de la surface :
- Bureaux cloisonnés
- Peu de contraintes porteuses
- Possibilité de rouvrir les espaces
- Terrasse de plus de 100 m²
- Surface carrez de 389 m²
- Terrasse d'une surface de 128 m² pondérée à 30%

Emplacement

14-18 Rue BalluParis 75009

Transports

Place De Clichy

400 m (soit 4 min à pied)

Blanche

400 m (soit 4 min à pied)

Liège

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
122 Restaurants
20 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Collèges
3 Écoles

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALEX BOLTON

41 Avenue George V
75008 Paris
Alex Bolton est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui se distingue par son engagement envers l'efficacité et le partenariat à long terme. Fondé sur une éthique forte et une vision partagée avec ses clients, il accompagne investisseurs, entreprises et acteurs institutionnels dans l’optimisation de leurs actifs immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une approche sur mesure, ses équipes identifient les meilleures opportunités en bureaux, commerces et activités. En plaçant la proximité et la confiance au cœur de sa démarche, Alex Bolton agit comme un véritable accélérateur de valeur pour ses clients.
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Jérémy Marciano

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