Vente de Bureaux Paris 8ème - 86 annonces - Page 2

Immeuble Haussmannien
Galerie marchande en rez-de-chaussée
Accès sécurisé
Double accès (Avenue des Champs-Élysées; rue
de Ponthieu)
Savills vous propose 78 m² de bureaux à louer à Paris 8ème. Situé sur l'avenue des Champs Élysées, très bel immeuble avec une façade historique qui bénéficie de prestations techniques modernes. Au pied du métro ligne 1 "George V".
Le plateau est rénové et se situe au 4ème étage, donnant sur cour.
Disponibilité : Immédiate

Situés au cœur du Quartier Central des Affaires, ces bureaux de 512 m² en étage élevé offrent un cadre de travail prestigieux et lumineux, avec des volumes élégants et de superbes vues sur la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur. Leur emplacement stratégique assure une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de métro, d’axes routiers majeurs et de nombreux emplacements de parking en sous-sol, facilitant aussi bien l’accès en transports en commun qu’en voiture. Les bureaux bénéficient d’un accueil avec gardien, de deux ascenseurs, d’une climatisation intégrale ainsi que d’un câblage informatique complet. La disposition cloisonnée permet une organisation performante et opérationnelle dès l’installation, complétée par deux espaces cafétéria destinés au confort des équipes. Le bien comprend également huit places de parking et un local d’archives en sous-sol de 85 m². Il est possible d’acquérir l’ensemble soit entièrement vide, soit partiellement occupé (325,50 m² libres et 186,50 m² loués). La proximité des lignes de métro 1, 9 et 13, de plusieurs lignes de bus et des axes structurants comme la rue La Boétie et l’avenue Matignon vient parfaire l’attractivité de cette adresse rare et prestigieuse, idéale pour des entreprises en quête de visibilité et de confort au sein de Paris 8.
Inclut des archives d'une surface.

En plein coeur du Quartier Central des Affaires (QCA), nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux de 492 m² situé au 8ème étage. Vous bénéficierez de vues exceptionnelles sur la Tour Eiffel, le sacré coeur et les toits de Paris. Les bureaux sont lumineux et en excellent état. Des archives et 8 places de parkings complètement le lot.

Opportunité de vente d'un ensemble de 75m2 (RDC bureaux avec sous-sol pondéré)
Belle HSP au sous-sol également.
Conditions financières :
Prix de vente : 790.000 € Hors honoraires
Honoraire agence en sus à la charge de l'acquéreur : 5%HT du prix de vente HD
Quartier Monceau, dans un bel immeuble haussmannien, nous vous proposons une surface à usage de bureaux au rez-de-chaussée, avec un grand sous-sol, l'ensemble représentant environ 100m2 de surfaces utiles.
Description :
Rdc : 1 grand bureau sur rue, 2 bureaux sur cour, 1 accueil
Sous-sol : salle de réunion, sanitaire, cuisine, rangements
+ une cave.
Surfaces utiles :
Rdc : 52 m²
Sous-sol : 54 m²
Bel immeuble haussmannien
Parties communes de bon standing
Belle hauteur sous plafond
Chauffage individuel
Accès direct sous porche

Vente Bureaux Paris 75008
Spliit vous propose une surface en RDC/SS, au sein d'un immeuble d'angle donnant sur rue Euler et rue Galilée.
La surface a été entièrement rénovée en 2023 et l'immeuble ravalé en 2025.
Au RDC : accueil, 7 bureaux et une grande salle de réunion, 2 sanitaires.
Au SS : cuisine, pièce de vie et espace de stockage.
Climatisation réversible.
Immeuble mixte.
Bail précaire possible

LOCAUX A VENDRE M° MIROMESNIL PARIS 08
BNP Paribas Real Estate vous propose d'acquérir une surface d'environ 130 m² dans un élégant ensemble haussmannien, répartie entre le rezdechaussée et le soussol.
L'actif se distingue par ses pierres apparentes et ses volumes généreux ouvrant sur une cour intérieure verdoyée, récemment rénovée, offrant une ambiance à la fois historique et contemporaine.
Description détaillée des locaux
Rezdechaussée : vaste espace ouvert, idéal pour accueillir un accueil client ou aménager un grand bureau lumineux. Les murs en pierre d'origine apportent du cachet et une excellente isolation phonique.
Soussol : salle de réunion équipée de sanitaires, parfaitement adaptée à des réunions confidentielles ou à un espace de travail collaboratif.
Possibilité de réunir les deux niveaux pour créer une surface continue de 130 m², selon les besoins d'aménagement de l'acquéreur.
Atouts de l'emplacement
Métro : à 8 minutes à pied du Métro Miromesnil (ligne 9) et à 7 minutes à pied du Métro Monceau (ligne 2).
Gare : à 14 minutes à pied de la Gare SaintLazare, facilitant les déplacements interurbains et les correspondances.
Quartier : situé dans le prestigieux 8 arrondissement, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services de proximité et des grands axes de circulation, offrant une visibilité optimale pour les activités professionnelles.
Points forts pour l'achat
Surface divisible : les deux lots peuvent être achetés séparément ou réunis, offrant une grande flexibilité selon le projet d'acquisition.
Qualité du bâtiment : immeuble haussmannien, bien entretenu, bénéficiant d'une structure solide et d'un cachet architectural recherché.
Environnement de travail : volumes lumineux, pierres apparentes, cour végétalisée, permettant d'allier confort, esthétique et productivité.
Conclusion
Cette opportunité représente un achat de bureaux idéal pour une société souhaitant s'établir dans un cadre prestigieux tout en bénéficiant de la vente d'un bien adaptable à divers usages. La localisation centrale, la qualité du bâtiment et la souplesse d'aménagement font de cet actif un choix pertinent pour toute stratégie d'acquisition de surface de travail dans le 8 arrondissement de Paris.
Contactez dès maintenant BNP Paribas Real Estate pour obtenir les plans détaillés, les conditions de vente et organiser une visite.
Ce texte a été généré par une IA et vérifié par BNPPRE

Alex Bolton vous propose à la vente un plateau de 239.58 m² de bureaux situé au 2ème étage d'un très bel immeuble, au coeur du prestigieux 8ème arrondissement de Paris.
Entièrement rénovés avec des prestations haut de gamme, ces bureaux offrent un cadre de travail élégant et fonctionnel. Vous serez séduit par le charme de l'haussmannien : moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond. La luminosité, permise par de grandes fenêtres en étage élevé, renforce le confort et la convivialité des espaces. Cet actif rare sur le secteur bénéficie d'une excellente desserte en transports, faisant de ces bureaux une opportunité idéale pour une implantation prestigieuse.

Cushman & Wakefield vous propose à la vente une surface de bureaux atypique de 188 m² en duplex, située au sein d'un immeuble haussmannien en pierre de taille, au coeur de Paris.
Ces bureaux offrent un cadre de travail unique, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes et fonctionnelles.
Les atouts du bien
Surface de 198 m² en duplex
Immeuble haussmannien de standing
Espaces ouverts et bureaux fermés
Conformité PMR et ERP
Climatisation réversible
Fibre optique et câblage RJ45
Skydomes apportant une belle lumière naturelle à l'étage
Parquet et plafonds en staff avec éclairages intégrés
Parties communes sécurisées avec gardien 24h/24
Double accès, interphone et ascenseur
Un environnement de travail rare et inspirant
Le rez-de-chaussée accueille un espace d'accueil, un bureau fermé, un open space ainsi qu'un espace technique. À l'étage, un bureau fermé et un grand espace ouvert bénéficient d'une luminosité naturelle grâce à quatre skydomes de type verrière.
Cette configuration en duplex est idéale pour une entreprise recherchant des bureaux de caractère dans un environnement central et prestigieux.
Contact
Antonin Barbey
Email : antonin.barbey@cushwake.com
Tél : 06 35 88 46 50

Triangle d'or - rue de la Trémoille
Cushman & Wakefield vous propose, au sein d'un immeuble haussmannien d'excellent standing, une surface à usage de bureaux de 213 m² en double exposition (rue et cour).
Ce plateau climatisé propose d'excellentes prestations et de magnifiques volumes:
- Parquet massif
- Très belle hauteur sous plafond
- Fenêtres double vitrage avec châssis bois
- Climatisation réversible
- Grands bureaux de directions
- Vaste salle de réunion
- Bureaux de collaborateurs
- Cuisine équipée et aménagée
- Parties communes de grand standing
- Gardienne à demeure
- Accès sécurisés
Possible d'acquérir une grande réserve bétonnée et aménagée en sous-sol de l'immeuble

A vendre, superbe surface de bureaux, située au pied de la gare Saint Lazare.
Construction : Très bel immeuble haussmannien en pierre de taille
Date (dernière mise à jour) : 2026-10-15
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

Cushman & Wakefield, vous propose une surface de bureaux à louer en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Parc Monceau et de la Place de l'Etoile.
L'immeuble se trouve à 10 minutes à pieds du Métro Charles de Gaulle Etoile ( L&,2,6 et RER A) ) ou encore du Métro Courcelles (L2). Le secteur est prisé par les sociétés de conseils, banques privées, cabinets d'avocats, fonds d'investissements, études notariales.
Dans un bel immeuble haussmannien, vous bénéficiez de parties communes de standing avec cour intérieure arborée.
Au RDC, découvrez deux surfaces de bureaux pouvant être reliées. Les locaux sont lumineux et ont bénéficié d'une rénovation de qualité.
Les surfaces bénéficient également d'une large souplesse en terme d'aménagement.
De nombreux cafés et restaurants aux alentours seront propices aux déjeuners d'affaires.
Disponibilité immédiate
Surface proposée en bail classique 3/6/9 ou bail flexible ou en prestations de services.
Surface à louer ou à l'acquisition
Contactez-nous vite pour visiter.

Au cœur du quartier de l'Etoile, dans un charmant passage privé et arboré par deux rangées de Mûriers platanes, nous vous proposons ce duplex d'habitation au format ATELIER pour un usage libéral.
Bel immeuble de 1830 - Copropriété très bien entretenue - Gardiennage - Accès sécurisés - Double adresse : 11 Chateaubriand /13 Washington
En très bon état d'usage, le local s'organise comme suit :
- LOT n° 104 :
RDC de 44 m² constitué d'un espace ouvert - 1 zone cuisine - 2 espaces rangements
R+1 de 47 m² constitué de 3 espaces - Salle d'eau - WC - Rangements
- LOT n° 220 :
Cave, local stockage de plain pied (RDC)- 5 m² environ
Local lumineux - Belle hauteur (jusqu'à 5,2m) - Chauffage individuel électrique - Bon état d'usage
Le RCP de 1979 autorise un usage bureau pour les lots en RDC - usage professionnel au sens activité libérale - Exclusion : vétérinaire, radiologie, chant
ABSENCE DE COMMERCIALITE
Honoraires de conseil et transaction : 29 999 euros HT

Vente Bureaux Paris 75008
Bureaux à vendre à l'adresse 32 Rue Washington, Paris (75008). Cet immeuble de 143 m2 offre une localisation privilégiée dans le Quartier Central des Affaires. Doté de caractéristiques pratiques telles qu'un digicode, un interphone, un ascenseur et une place de stationnement dans la cour, cet espace est idéal pour les entreprises en quête d'un environnement sécurisé. Les bureaux, lumineux et traversants, offrent un espace lisible et adaptable, combinant harmonieusement open space et espaces privés.

L’actif prend place au sein d’un immeuble ancien en pierre de taille de très bon standing, offrant un cadre professionnel qualitatif et recherché. Il bénéficie de prestations techniques incluant accessibilité PMR, climatisation, faux plancher et fibre optique, assurant confort et performances aux utilisateurs. L’environnement immédiat, particulièrement dynamique et prestigieux, renforce l’attractivité de l’ensemble dans le cadre d’un investissement ou d’une implantation d’entreprise.

Wellstone vous propose à la vente des locaux professionnels de très bon standing à proximité immédiate de la place Saint Augustin. Ces bureaux de type parquet, moulures, cheminées offrant une très belle hauteur sous plafond conviendront parfaitement aux professions libérales (avocats, notaires, expertise comptable, médecin, etc.).

Magnifique plateau de 183 m² de bureaux dans le secteur de l'Elysée.
Les bureaux de type haussmaniens sont en parfait état et traversants.
Opportunité à saisir.

Cette configuration particulièrement efficiente offre une grande flexibilité d’aménagement, permettant d’envisager de multiples organisations des espaces selon les besoins de l’utilisateur.

AP Conseil vous propose à la vente un immeuble de grand standing situé au coeur du Quartier Central des Affaires de Paris, dans le 8e arrondissement.
Cet ensemble immobilier, édifié à la fin du XIXe siècle, se compose de 6 étages sur rue et de 5 étages sur cour intérieure, élevés sur un rez-de-chaussée, avec un niveau de sous-sol complet. Il bénéficie d'une architecture haussmannienne remarquable, alliant élégance, cachet historique et prestations contemporaines.
Les surfaces offrent une grande flexibilité d'aménagement, permettant l'installation d'espaces en open space ou de bureaux cloisonnés selon les besoins des occupants. Les parties communes, imaginées par Anthony Béchu & Associés en collaboration avec le cabinet Donati, témoignent d'un soin particulier apporté aux finitions et à l'expérience utilisateur.
Les bureaux, haut de gamme et lumineux, disposent de vues dégagées sur une cour végétalisée et ont été conçus pour offrir un environnement de travail confortable et qualitatif.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite de ce bien.

Dans un immeuble ancien de standing, HARBOUR RE vous propose des bureaux d’environ 200m² à l’acquisition en parquet moulures cheminées. Belle hauteur sous plafond. Métro Europe. Prestations immeuble : Immeuble ancien en pierre de taille, gardien, ascenseur, fibre Optique. Très belle hauteur sous plafond, câblage informatique RJ45, chauffage individuel au gaz. Mix bureaux cloisonnés et open space ; très belle entrée, cuisine, sanitaires.
Idéal avocats, sociétés de conseil, finance, family office, communication, coworking ...
Disponibilité immédiate.

75008 PARIS / LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX - PROF. LIBERALES - ESTHETIQUES/ DENTISTES HAUT DE GAMME / Situé à deux pas de la sortie de métro Alma Marceau sur l'avenue George V, je vous propose ce local commercial sur cour dans un magnifique immeuble Haussmannien. Accès indépendant par une cour pavée, vous arrivez sur ce superbe rez-de-chaussée souplex, de 143m² qui sera parfait pour accueillir un cabinet d'avocats, étude notariale, un bureau privé, etc
Récemment refait avec des matériaux de qualité et de très belles prestations. Nicolas PARIGOT +33675577350

TRIANGLE D'OR - AVENUE GEORGES V - Nous vous proposons un espace dédié aux professions libérales, d'une surface utile de 145m2, réparti sur deux niveaux: RDC de 28 m2 et sous-sol avec skydôme de 117m2. Entrée privative sur cour. Possibilité d'installer 4 à 5 postes de travail. Accueil, salle d'attente, espace de stockage, sanitaires. Prix net vendeur : 1 150 000 euros - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 49 680 euros TTC (soit 4,32% TTC) - Prix de vente honoraires inclus : 1 199 680 euros. Charges annuelles : 7 400,00 euros. Copropriété de 26 lots principaux. Contact : REZ-DE-CHAUSSEE.COM au 06 79 80 52 89. Responsabilité éditoriale: Michel VALENTINO (EI), agent commercial de REZ-DE-CHAUSSEE.COM immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 851 452 516.
Copropriété de 39 lots - dont 20 lots habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situés dans une rue calme et recherchée du Triangle d'Or, ces bureaux offrent un environnement de travail professionnel et prestigieux à deux pas de l'avenue Georges V et des Champs-Élysées.
Récemment entièrement rénovés, ils disposent de deux grands espaces modulables, d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité appréciable tout au long de la journée.
. Immeuble récemment rénové
. Surface moderne et rénovée
. Très belle hauteur sous-plafond
. Climatisation réversible
. Absence de contraintes porteuses
. Vue sur une Cour arborée
Surface RDC : 130 m²
Situation/Transports :
Bus Haussmann - Courcelles (22, 43, 52, N53), Ruysdaël - Parc Monceau (84), Haussmann - Miromesnil (28, 32, 80, 93, N01)
Métro Miromesnil (9, 13)
SNCF Paris-St-Lazare (Gare SNCF)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER)
Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)

QUARTIER CENTRAL DES AFFAIRES
A DEUX PAS DE L'ARC DE TRIOMPHE
BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente un très bel hôtel particulier indépendant du 19e siècle, d'une surface de plancher totale d'environ 1 005 m².
L'actif est livré en coque dans le cadre d'une restructuration (PC purgé). Les travaux réalisés comprennent le gros oeuvre, la toiture, les menuiseries extérieures, le ravalement, l'installation d'ascenseur et l'arrivée des fluides EDF, eau et Fraicheur de Paris.
Vous y retrouverez de très beaux volumes lumineux et élégants, avec une partie sous verrière, un vaste hall d'accueil, plusieurs espaces ouverts et des salles de réunion.
L'ensemble est agrémenté d'un balcon au 3e et d'une belle terrasse au 4e étage avec une vue dégagée.
Situé à seulement 4 minutes à pied du métro George V, à 5 minutes à pied du métro et RER Charles de Gaulle - Etoile et à 8 minutes en voiture de la Porte Maillot, cet Hôtel Particulier offre un cadre de travail prestigieux et idéal pour un immeuble siège.
A NOTER : prix de vente hors TVA et Droits réduits.

MADELEINE - SAINT-LAZARE - BUREAUX SUR COUR DE PLUS DE 170 M²
Idéalement situés entre l'église de la Madeleine et la gare Saint-Lazare, au sein d'une copropriété bien entretenue, ces bureaux bénéficient d'un environnement calme et fonctionnel. D'une superficie de plus de 170 m², les locaux avec patio intérieur et proposent actuellement en entrée un espace de réception, deux bureaux, une salle de réunion ainsi que deux espaces ouverts, dont l'un bénéficie d'un accès à un sous-sol aménagé d'environ 20 m².
Particulièrement modulables, les locaux peuvent être facilement réaménagés en bureaux indépendants selon les besoins de l'utilisateur. Ils disposent surtout de quatre accès indépendants depuis la cour, offrant de nombreuses possibilités d'organisation et permettant notamment d'envisager plusieurs activités ou équipes au sein d'un même ensemble. Le bien comprend également de nombreux rangements intégrés, une petite pièce d'archivage, une kitchenette ainsi que des sanitaires mixtes, pouvant être adaptés aux normes PMR si nécessaire.
Un bien rare par sa surface, sa configuration, ses quatre accès indépendants et son calme, particulièrement adapté à une entreprise, un cabinet ou une profession libérale recherchant des locaux évolutifs au coeur du 8? arrondissement. Votre contact direct chez REZ-DE-CHAUSSEE.COM: 06 99 88 14 20.
(4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche de bureaux à vendre à Paris ? Ne cherchez plus, EVOLIS vous propose une sélection d'espaces professionnels idéalement situés dans la capitale. Ces bureaux modernes et lumineux offrent des prestations de qualité, tels que des espaces modulables, une connectivité haut débit, des parkings sécurisés, et une accessibilité optimale grâce aux transports en commun à proximité.
. Très bel immeuble d'angle
. Parties communes de bon standing
. Plateau livré entièrement rénové et climatisé
. Surfaces rationnelle et flexible permettant une flexibilité d'aménagement en open-space et/ ou bureaux cloisonnés
. Double exposition
. Climatisation
. Très Beaux volumes
. Belle vue sur jardin
. Parquet/ moquette
Situation/Transports :
Bus Balzac (22, 52, N53), George V (73, N24, N11)
Métro George V (1), Charles de Gaulle - Etoile (2, 6)
RER Charles de Gaulle - Etoile (A)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER)
A 13, N 1014 (Entrée), A 13 (Sortie Boulevard Périphérique Intérieur A 1), N 1014 (Sortie)

L'agence FLAGSHIP vous propose des bureaux d'environ 200 m² composée d'un rez- de-chaussée de 100 m² et d'un premier étage de 100 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Siège startup, bureaux, studio d'enregistrement, photos, agence de com...
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

LEASEO vous propose à la vente des bureaux entièrement rénovés avec goût, dans un bel immeuble en pierre de taille de bon standing, idéalement situé à proximité de la place Saint-Augustin. Découvrez un emplacement d'exception, des locaux parfaitement pensés qui allient qualité architecturale, environnement prestigieux et excellent accès.- Taxe bureaux : 26,11 € /m²/an
- Taxe foncière : 21,2 € /m²/an
.• Locaux rénovés en 2020 avec des matériaux de qualité, alliant élégance et fonctionnalité
• Aménagement optimisé : 3 grands bureaux, 1 bureau individuel, 1 salle de réunion, cuisine équipée et sanitaires
• Parquet en chêne massif en point de Hongrie, moulures d'origine et cheminées apportant un cachet haussmannien
• Câblage informatique intégré pour une installation immédiate
• Une cave saine et entièrement rénovée, idéale pour l'archivage ou le stockage
• Accès sécurisé via digicode et interphone
• Belle flexibilité d'aménagement
• Surface Carrez : 117.06m²
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe parking : 8.01 €/m²/an
TEOM : 9.6 €/m²/an
Honoraires :

Dans un immeuble de bon standing, situé dans le quartier Europe, à l'acquisition, des bureaux
Construction : Immeuble pierre de taille
Date (dernière mise à jour) : 2026-05-18
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

Bureaux à vendre Saint Lazare

Idéalement situé entre l'avenue Marceau et l'avenue George V, au cœur du prestigieux Triangle d'Or, ce remarquable plateau de bureaux de 149,85m² prend place au sein d'un magnifique immeuble en pierre de taille aux parties communes de grand standing.
Accessible par deux entrées indépendantes, ce bien offre une grande souplesse d'exploitation et s'adapte à de nombreuses configurations professionnelles. Les huit pièces, lumineuses et facilement modulables, bénéficient de beaux volumes et d'une distribution particulièrement fonctionnelle.
Entièrement aménagé avec des matériaux de grande qualité, ce plateau conjugue élégance et fonctionnalité. Deux points d'eau, répartis de part et d'autre des bureaux, apportent une réelle flexibilité d'usage et facilitent l'organisation des espaces selon les besoins de son futur occupant.
Son adresse d'exception, à quelques pas des Champs-Élysées, de l'avenue George V et de l'avenue Marceau, offre un environnement prestigieux, parfaitement desservi par les transports et à proximité immédiate des commerces, hôtels et services les plus réputés du 8ᵉ arrondissement.
Un bien rare, idéal pour le siège d'une entreprise, un cabinet d'avocats, une société de conseil ou toute activité souhaitant bénéficier d'une adresse emblématique au cœur de Paris.