9 800 002 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Bureaux A VENDRE Etat d'usage

  • Environnement d'affaires prestigieux.
  • Proximité immédiate de plusieurs stations de métro.
  • Accès rapide aux axes routiers majeurs.
  • Nombreuses lignes de bus à proximité.
  • Immeuble au standing soigné.
  • Gardien.
  • Accueil.
  • 2 ascenseurs.
  • Bureaux cloisonnés.
  • Aménagements de qualité.
  • Possibilité de diviser l'étage en deux lots indépendants.
  • Climatisation.
  • Câblage informatique.
  • 2 espaces cafétéria.
  • Vues Tour Eiffel et Sacré-Cœur.
  • 8 places de parking.
  • Local d'archives de 85 m².
  • Les bureaux peuvent être vendus entièrement vides ou partiellement occupés 325,50 m² vides et 186,50 m² loués.
Situés au cœur du Quartier Central des Affaires, ces bureaux de 512 m² en étage élevé offrent un cadre de travail prestigieux et lumineux, avec des volumes élégants et de superbes vues sur la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur. Leur emplacement stratégique assure une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de métro, d’axes routiers majeurs et de nombreux emplacements de parking en sous-sol, facilitant aussi bien l’accès en transports en commun qu’en voiture. Les bureaux bénéficient d’un accueil avec gardien, de deux ascenseurs, d’une climatisation intégrale ainsi que d’un câblage informatique complet. La disposition cloisonnée permet une organisation performante et opérationnelle dès l’installation, complétée par deux espaces cafétéria destinés au confort des équipes. Le bien comprend également huit places de parking et un local d’archives en sous-sol de 85 m². Il est possible d’acquérir l’ensemble soit entièrement vide, soit partiellement occupé (325,50 m² libres et 186,50 m² loués). La proximité des lignes de métro 1, 9 et 13, de plusieurs lignes de bus et des axes structurants comme la rue La Boétie et l’avenue Matignon vient parfaire l’attractivité de cette adresse rare et prestigieuse, idéale pour des entreprises en quête de visibilité et de confort au sein de Paris 8.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfacePrixType de bien
8e étage512 m²9800002 €Bureau
  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1968

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

89-91 Rue Du Faubourg Saint-HonoréParis 75008

Transports

Saint-Philippe-Du-Roule

600 m (soit 3 min à pied)

Champs-Élysées - Clemenceau

700 m (soit 8 min à pied)

Franklin D. Roosevelt

800 m (soit 6 min à pied)

Miromesnil

800 m (soit 3 min à pied)

Gare Saint-Lazare

1 km (soit 14 min à pied)

Invalides

1 km (soit 17 min à pied)

Auber

1 km (soit 15 min à pied)

Saint-Augustin

1 km (soit 9 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

2 km (soit 17 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

2 km (soit 17 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
97 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

127 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
Voir tous les bureaux à vendre à Paris 8

Contacter l'agence

Arthur Loyd Paris Ile-de-France

À l'envoi, vous acceptez nos CGU