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Vente Bureaux 78 m² à 200 m²
Arcades des Champs Elysées
76 Avenue Des Champs Elysées, 75008 Paris

À partir de
1 092 000 €

Vente Bureau Paris 75008

  • Immeuble de standing en pierre de taille
  • Prestations techniques modernes (climatisation, fibre)
  • Environnement premium et dynamique
L’actif prend place au sein d’un immeuble ancien en pierre de taille de très bon standing, offrant un cadre professionnel qualitatif et recherché. Il bénéficie de prestations techniques incluant accessibilité PMR, climatisation, faux plancher et fibre optique, assurant confort et performances aux utilisateurs. L’environnement immédiat, particulièrement dynamique et prestigieux, renforce l’attractivité de l’ensemble dans le cadre d’un investissement ou d’une implantation d’entreprise.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfacePrixType de bien
RDC78 m²1092000 €Bureau

Description

Square Office propose à la vente deux surfaces de bureaux de 200m² et de 78m² située au 3ème étage d'un immeuble ancien en pierre de taille de très bon standing. Les deux lots étaient anciennement reliés (simple cloison à déposer pour relier les deux lots). - 200m2 : Les locaux comprennent actuellement 5 bureaux, une grande salle de réunion, une cuisine. La structure présente très peu de contraintes porteuses. Disponibilité : janvier 2028 au plus tard (bail en cours). Le loyer actuel du lot de 200 m² s'élève à 104 000 € HC HT. - 78m2 : 2 bureaux et un accueil. (anciennement 1 open-space et un bureau). Disponibilité : immédiate

RDC200 m²2800000 €Bureau

Description

Square Office propose à la vente deux surfaces de bureaux de 200m² et de 78m² située au 3ème étage d'un immeuble ancien en pierre de taille de très bon standing. Les deux lots étaient anciennement reliés (simple cloison à déposer pour relier les deux lots). - 200m2 : Les locaux comprennent actuellement 5 bureaux, une grande salle de réunion, une cuisine. La structure présente très peu de contraintes porteuses. Disponibilité : janvier 2028 au plus tard (bail en cours). Le loyer actuel du lot de 200 m² s'élève à 104 000 € HC HT. - 78m2 : 2 bureaux et un accueil. (anciennement 1 open-space et un bureau). Disponibilité : immédiate

Espace / Lot RDC
Surface 78 m²
Prix 1092000 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot RDC
Surface 200 m²
Prix 2800000 €
Type de bien Bureau

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès PMR
  • Année de construction : 1926
  • Certification LEED : LEED Gold

Services

  • Espace de stockage
  • Restaurant

Equipements

  • Climatisation
  • Sol : Faux plancher technique

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

76 Avenue Des Champs ElyséesParis 75008

Transports

George V

300 m (soit 4 min à pied)

Saint-Philippe-Du-Roule

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
15 Commerces alimentaires
118 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SQUARE OFFICE

11 Rue Christophe Colomb
75008 Paris
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