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Vente Bureaux 130 m²13 Rue Du Docteur Lancereaux, 75008 Paris

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 1 % du prix de vente (honoraires HT)
2 275 000 €
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A VENDRE OU A LOUER

Cushman & Wakefield, vous propose une surface de bureaux à louer en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Parc Monceau et de la Place de l'Etoile.
L'immeuble se trouve à 10 minutes à pieds du Métro Charles de Gaulle Etoile ( L&,2,6 et RER A) ) ou encore du Métro Courcelles (L2). Le secteur est prisé par les sociétés de conseils, banques privées, cabinets d'avocats, fonds d'investissements, études notariales.
Dans un bel immeuble haussmannien, vous bénéficiez de parties communes de standing avec cour intérieure arborée.
Au RDC, découvrez deux surfaces de bureaux pouvant être reliées. Les locaux sont lumineux et ont bénéficié d'une rénovation de qualité.
Les surfaces bénéficient également d'une large souplesse en terme d'aménagement.
De nombreux cafés et restaurants aux alentours seront propices aux déjeuners d'affaires.
Disponibilité immédiate
Surface proposée en bail classique 3/6/9 ou bail flexible ou en prestations de services.
Surface à louer ou à l'acquisition
Contactez-nous vite pour visiter.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 177222-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RdC
Bâtiment Lot 2 : Cour droite
Type Bureaux
Surfaces 65
Disponibilité Immédiate
Loyer 704 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment Lot 4 : Cour gauche
Type Bureaux
Surfaces 65
Disponibilité Immédiate
Loyer 704 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 130 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdCLot 2 : Cour droiteBureaux65Immédiate704 HT/HC/m²/an
RdCLot 4 : Cour gaucheBureaux65Immédiate704 HT/HC/m²/an
Total130 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Immeuble de grand standing d'architecture haussmannienne en plein coeur du QCA
L'aménagement des parties communes est réalisé par Anthony Bechu & Associés accompagné par le cabinet Donati
Parties communes récemment rénovées
Contrôle d'accès
Interphone
Contrôle d'accès
Ascenseur
Cour intérieure végétalisée
Parking "Haussmann-Berri"
Flexibilité d'aménagement (open space / bureaux cloisonnés)
Surfaces de bureaux entièrement rénovée Prestations haut de gamme
Climatisation réversible
Vue sur une cour végétalisée offrant un confort de travail optimum
Les 2 lots du RDC sont attenants ; il est possible de faire une ouverture entre les 2 lots et ainsi avoir une surface totale de 130 m² environ répartie sur RDC / R-1
Surface RDC : 130 m²

Emplacement

13 Rue Du Docteur LancereauxParis 75008

Transports

Miromesnil

600 m (soit 6 min à pied)

Monceau

600 m (soit 7 min à pied)

Saint-Philippe-Du-Roule

600 m (soit 6 min à pied)

Courcelles

800 m (soit 9 min à pied)

Villiers

800 m (soit 9 min à pied)

Gare Saint-Lazare

1 km (soit 14 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

1 km (soit 16 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
31 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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