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Vente Bureaux 63 m² à 130 m²13 Rue Du Docteur Lancereaux, 75008 Paris

À partir de
1 071 000 €
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Vente Bureau PARIS 75008

LOCAUX A VENDRE M° MIROMESNIL PARIS 08
BNP Paribas Real Estate vous propose d'acquérir une surface d'environ 130 m² dans un élégant ensemble haussmannien, répartie entre le rezdechaussée et le soussol.
L'actif se distingue par ses pierres apparentes et ses volumes généreux ouvrant sur une cour intérieure verdoyée, récemment rénovée, offrant une ambiance à la fois historique et contemporaine.
Description détaillée des locaux
Rezdechaussée : vaste espace ouvert, idéal pour accueillir un accueil client ou aménager un grand bureau lumineux. Les murs en pierre d'origine apportent du cachet et une excellente isolation phonique.
Soussol : salle de réunion équipée de sanitaires, parfaitement adaptée à des réunions confidentielles ou à un espace de travail collaboratif.
Possibilité de réunir les deux niveaux pour créer une surface continue de 130 m², selon les besoins d'aménagement de l'acquéreur.
Atouts de l'emplacement
Métro : à 8 minutes à pied du Métro Miromesnil (ligne 9) et à 7 minutes à pied du Métro Monceau (ligne 2).
Gare : à 14 minutes à pied de la Gare SaintLazare, facilitant les déplacements interurbains et les correspondances.
Quartier : situé dans le prestigieux 8 arrondissement, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services de proximité et des grands axes de circulation, offrant une visibilité optimale pour les activités professionnelles.
Points forts pour l'achat
Surface divisible : les deux lots peuvent être achetés séparément ou réunis, offrant une grande flexibilité selon le projet d'acquisition.
Qualité du bâtiment : immeuble haussmannien, bien entretenu, bénéficiant d'une structure solide et d'un cachet architectural recherché.
Environnement de travail : volumes lumineux, pierres apparentes, cour végétalisée, permettant d'allier confort, esthétique et productivité.
Conclusion
Cette opportunité représente un achat de bureaux idéal pour une société souhaitant s'établir dans un cadre prestigieux tout en bénéficiant de la vente d'un bien adaptable à divers usages. La localisation centrale, la qualité du bâtiment et la souplesse d'aménagement font de cet actif un choix pertinent pour toute stratégie d'acquisition de surface de travail dans le 8 arrondissement de Paris.
Contactez dès maintenant BNP Paribas Real Estate pour obtenir les plans détaillés, les conditions de vente et organiser une visite.
Ce texte a été généré par une IA et vérifié par BNPPRE
Référence : OVBUR2532515
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot Lot n° 3 - RDC - SS
Bâtiment 13 Rue du Docteur Lancereaux
Type Bureaux
Etage 114
Surface 42.00
Lot Lot n° 3 - RDC - SS
Bâtiment 13 Rue du Docteur Lancereaux
Type Bureaux
Etage R-1
Surface 25.00
Lot Lot n° 4 - RDC - SS
Bâtiment 13 Rue du Docteur Lancereaux
Type Bureaux
Etage R-1
Surface 18.00
Lot Lot n° 4 - RDC - SS
Bâtiment 13 Rue du Docteur Lancereaux
Type Bureaux
Etage 114
Surface 45.00
LotBâtimentTypeEtageSurface
Lot n° 3 - RDC - SS13 Rue du Docteur LancereauxBureaux11442.00
Lot n° 3 - RDC - SS13 Rue du Docteur LancereauxBureauxR-125.00
Lot n° 4 - RDC - SS13 Rue du Docteur LancereauxBureauxR-118.00
Lot n° 4 - RDC - SS13 Rue du Docteur LancereauxBureaux11445.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Double vitrage
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
Métro : Miromesnil (lignes 9, 13), Monceau (ligne 2), Saint Philippe du Roule (ligne 9)
Bus : 22.43
Gare : Saint Lazare
Immeuble : haussmannien
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Complexe Salle de réunion : 1 salle(s)
Autre élément : Cour intérieure végétalisée
Autre élément : Parties communes récemment rénovées
Fenêtres : Double vitrage
Aménagement des bureaux : Grande flexibilité d’aménagement
Sol bureaux : Carrelage
Sanitaire(s) : Oui
Autre élément bureau : Pierres apparentes

Emplacement

13 Rue Du Docteur LancereauxParis 75008

Transports

Miromesnil

600 m (soit 6 min à pied)

Saint-Philippe-Du-Roule

600 m (soit 6 min à pied)

Monceau

600 m (soit 7 min à pied)

Courcelles

800 m (soit 9 min à pied)

Villiers

800 m (soit 9 min à pied)

Gare Saint-Lazare

1 km (soit 14 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

1 km (soit 16 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
31 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE BUREAUX VENTE UTILISATEURS

50 Cours de l’île Seguin
92100 Boulogne-Billancourt
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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