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Location Commerce 135 m²10 Rue Jeanne D'Arc, 75013 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 55 € HT/an
Taxe foncière : 1 817 €/an
4 005 € HT-HC/mois
356 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Local à louer Paris 13 eme

M° Olympiade , dans un immeuble de standing, à louer une boutique de 130 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
À louer beau local commercial situé sur une rue commerçante et dynamique du 13 eme arrondissement de Paris, bénéficiant d'un fort passage piéton
Le local se compose de :
• 100 m² environ en rez-de-chaussée de plain-pied
• 35 m² environ en sous-sol privatif accessible directement depuis le local
Belle façade linéaire vitrée d'environ 9 mètres offrant une excellente visibilité commerciale. Local en très bon état
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 4 500 € HT HC
Disponibilité : 01/09/2026
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10323015
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Surface 135
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 415
Charges / m² / an 55
Disponibilité 03/06/2026
Etage TOTAL
Surface 135
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 356
Charges / m² / an 55
Disponibilité 03/06/2026
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
RDC135Boutique4155503/06/2026
TOTAL135Boutique3565503/06/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 100 m²
  • Linéaire de façade : 9 m
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état
  • Pied d’immeuble

Internet

  • Fibre optique
Accès PMR;Accès sécurisé;Fibre

Emplacement

10 Rue Jeanne D'ArcParis 75013

Transports

Olympiades

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

11 Boulangeries / Pâtisseries
26 Commerces alimentaires
32 Restaurants
11 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 Collège
11 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : E (50 à 69 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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