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Location Commerce 109 m²30 Rue Du Printemps, 75017 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 600 € HT/an

2 916 € HT-HC/mois

321 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Consulter le barème d'honoraires

Location Commerce Paris 75017

Bonne proximité avec la gare de Pont Cardinet
Emplacement stratégique
Immeuble mixte

Ce bien se compose d'un immeuble de plusieurs étages à usage principal d'habitations, avec des surfaces commerciales au rez-de-chaussée.
Situé dans le 17e arrondissement de Paris, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des pôles d'affaires et des axes de transport majeurs. Le quartier offre un environnement dynamique, mêlant bureaux, commerces, et une accessibilité optimale, idéal pour favoriser les échanges et accueillir partenaires et clients.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	109 m²	321 € HT-HC/m²/an	Commerce	Immédiate
Local commercial d’angle offrant une excellente visibilité, composé au rez-de-chaussée d’une belle surface de vente accompagnée d’un bureau. Le niveau -1 est aménagé en espace de réserve avec un sanitaire. Le local bénéficie de prestations fonctionnelles : toile de verre aux murs, faux plafonds avec luminaires en plafonnier, rideau métallique électrique, chauffage radiant complété par un chauffage électrique d’appoint. Un espace idéal pour toute activité commerciale souhaitant combiner visibilité et fonctionnalité. Frais d’agence : 30 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Charges locatives : 33,03 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen Bureaux cloisonnés Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance) Faux plafond Sanitaires privatifs Excellente visibilité Grande flexibilité d'aménagement Rideau électrique

Espace / Lot RDC

Surface 109 m²

Loyer 321 € HT-HC/m²/an

Type de bien Commerce

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Emplacement d'angle / locomotive
Année de construction : 1860
Pied d’immeuble

Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

30 Rue Du PrintempsParis 75017

Transports

Pont Cardinet

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries

21 Commerces alimentaires

65 Restaurants

12 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

1 Collège

5 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

A.G.I.R L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE

29 Rue De Marignan

75008 Paris

Le cœur de métier d'AGIR est la transaction de petits et moyens bureaux à Paris ainsi que la commercialisation de locaux commerciaux. Cabinet de conseil en immobilier d'entreprise et société indépendante, AGIR a été créé en 1958, il accompagne ses clients dans la réalisation de leurs développements et de leur stratégie immobilière. AGIR est une entreprise à taille humaine permettant un engagement personnel fort de la part des collaborateurs.

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