Location de locaux commerciaux Paris 2ème - 108 annonces - Page 4

Rodex Capital vous propose en location pure, un local commercial d'angle de 185m² (150m² RDC + 35m² SS), 14ml de façade. Extraction de 400mm, une terrasse est envisageable également. Situé dans le 12ème art., proche de toute les commodités, de la gare de Bercy, l'immeuble de bureau Lumière, ou encore Bercy Village. Idéal tous commerces. Mytraffic : Flux annuel env 6,5/8m de visiteurs.

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé dans 2ème arrondissement de Paris à proximité immédiate de la station de métro Réaumur Sébastopol
Ce local commercial dispose d’une surface de 90m2 de plain-pied.
Ce local dispose d’une belle façade de 6m.
Loyer : 4.500€ HT/HC par mois
Charges : 120€ HT par mois
Garantie: 6 mois de loyer
Frais de rédaction de bail : 2.500€ HT
Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignement
Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

Situé dans le secteur Montorgueil / Sentier, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et très recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, bureaux et d’un flux piéton soutenu tout au long de la journée ; il développe une surface totale de 50 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace exploitable et fonctionnel pour de nombreuses activités ; le local est proposé avec un loyer mensuel de 2 380 € HT HC, charges de 90 € par mois, dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer, ainsi qu’un droit au bail de 55 000 € ; facilement accessible, il profite de la proximité des stations de métro Sentier (ligne 3), Réaumur-Sébastopol (lignes 3 et 4) et Étienne Marcel (ligne 4), ainsi que de plusieurs lignes de bus desservant l’ensemble du centre de Paris. 📞 Visites et informations complémentaires auprès de Vignon Retail – Agent commercial en charge du dossier : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75

Situé dans le secteur Sentier / Montorgueil, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et dynamique, à proximité immédiate des commerces, bureaux et zones à fort flux piéton, offrant une excellente visibilité ; il développe une surface totale de 145 m², comprenant 90 m² en rez-de-chaussée et 55 m² au 1er étage, permettant une exploitation fluide et modulable ; le local dispose d’une terrasse linéaire de 12 mètres, atout rare et recherché dans le secteur ; il offre également la possibilité d’installer une extraction de 300 mm ou plus, rendant le local compatible avec des activités de restauration ; il est proposé avec un loyer mensuel de 4 062 € HT HC, des charges de 590 € par mois, un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer, ainsi qu’un droit au bail de 210 000 € ; le local est facilement accessible grâce aux stations de métro à proximité (lignes 3, 4, 8, 9) ainsi qu’aux nombreuses lignes de bus desservant le centre de Paris.
📞 Contact / visites : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75

En exclusivité, Rodex Capital vous propose un local commercial avec extraction de 185m2 idéalement situé au coeur du quartier Montorgueil. Il est composé d'un RDC décomposé d'une surface de vente d'environ 40m2, avec terrasse, d'une arrière boutique d'environ 60m2 avec laboratoire, extraction 400mm, deux chambres froides, stockage et d'un sous sol relié d'environ 90m2. Idéal tous commerces. Le local conviendrait parfaitement à des activités de boulangeries, restauration traditionnelle, etc. CA déclaré > 1 074 000€.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 90m² composée d'un rez- de-chaussée de 40m², d'un premier étage de 40m² et d'un sous-sol de 10m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. CESSION DE DROIT AU BAIL : 298 000 €
Activités idéales : Salon de coiffure, coffee shop, prêt--porter etc.. toutes activités sauf nuisances. Tout le matériel reste excepté les petits miroirs + 2 fauteuils du haut + 1 canapé au sous-sol.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

l'enseigne parisienne vous propose en location pure un local commercial de 85 m2 tout équipé pour un Cofee shop en emplacement numéro 1, énorme flux piéton en plein coeur de la rue Saint Denis.
Nous contacter pour plus d'informations ou visite.

LOCATION PURE – EMPLACEMENT N°1 – PARIS 9ᵉ
Situé sur l’un des boulevards les plus recherchés du 9ᵉ arrondissement, au cœur d’un environnement commercial dynamique et à fort passage, ce local en emplacement prime bénéficie d’une excellente visibilité.
DESCRIPTION DES LOCAUX :
Surface RDC : 68 m²
Sous-sol relié : 43 m²
Surface totale : 111 m²
Disponibilité : Immédiate
Activités autorisées : Tous commerces sauf extraction
CONDITIONS DU BAIL :
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel : 48 000 € HT HC
Indexation : ILC
Paiement : Trimestriel, par prélèvement et d’avance
Dépôt de garantie : 12 000 € (1 trimestre)
CHARGES & TAXES :
Taxe foncière : 1 529,36 € TTC (2024) – à la charge du preneur
Provisions sur charges : 480 € / trimestre TTC
Frais d’agence : 30% HT du loyer annuel
Rédaction d’acte : 3 275 € TTC
📞 Contact : Joé Dobensky – 06 06 76 67 19

Local commercial – Paris 2e (Quartier Saint-Denis / Sentier)
Surface : 78 m² en rez-de-chaussée + 20 m² en sous-sol
Loyer annuel demandé : 50 000 € HT/HC
Charges annuelles : env. 5 500 € (dont env. 1 630 € de taxe foncière et 500 € de TEOM)
Activités de restauration interdites
Situé au cœur du 2ᵉ arrondissement, dans le secteur recherché Saint-Denis / Sentier, ce local bénéficie d’un environnement extrêmement dynamique. Le quartier, connu pour son flux constant, attire aussi bien les résidents, les professions créatives, que les entreprises du numérique implantées dans le micro-quartier du “Silicon Sentier”.
On y retrouve un mélange équilibré entre commerces de proximité, boutiques tendance, concept stores, salons de service, et une clientèle urbaine active. Les transports sont nombreux (diverses lignes de métro à proximité), permettant une accessibilité optimale pour une activité commerciale.
Le local se compose d’un rez-de-chaussée de 78 m² offrant un bel espace de vente et de réception, complété par un sous-sol sain de 20 m² idéal pour du stockage ou un espace technique.
Ce bien convient parfaitement à des activités de commerce, services, bureaux, bien-être, ou toute enseigne nécessitant une belle visibilité dans un quartier vivant, mais sans activité de restauration.

A louer boutique a usage de bureau d'une surface de 44 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Un espace de vente de 28 m²
Un sous-sol avec wc de 16 m²
Le tout est relié par un escalier intérieur
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3-6-9 ans
Loyer : 1 176,80 €/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate

Vignon Retail vous propose un local commercial idéalement situé dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, dans une rue perpendiculaire à la rue Montorgueil. Ce secteur très fréquenté, vivant et commerçant, offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour une activité commerciale.
Le local bénéficie d’une surface totale d’environ 55 m², répartie entre un rez-de-chaussée lumineux de 28 m², facilement aménageable, et un sous-sol de 25 m², parfaitement adapté au stockage ou à un usage complémentaire.
Tous les types de commerces peuvent être envisagés, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction.
Le loyer est fixé à 2 649,25€ HT HC par mois. Les charges mensuelles provisionnelles s’élèvent à 166,67€ HT. Un dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer HT, soit 8 187€.
Le prix de cession du bail est fixé à 25 000€.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 122 m² composée d'un rez- de-chaussée de 67 m² et d'un sous-sol de 55 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Restauration, Pizzeria, Dark Kitchen
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'angle d'environ 237,5 m² composée d'un rez- de-chaussée de 81,05 m², d'un sous-sol de 58,45 m² environ, et d'un étage de 98m2. Activités idéales : petite restauration, prêt à porter. Toutes les activités sont autorisées sauf celles engendrant l'utilisation d'un conduit d'extraction.
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Le cabinet ghtimmo vous propose :
En plein cœur du Sentier à Paris proche métro et commerces un local commercial de restauration de 90m2
rdc 60m2
r-1 30m2
possibilité 30 couverts
loyer 4800€ttc
fond de commerce restauration 350.000€
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046996)

Secteur Boulevard Saint-Denis/ Rue Réaumur, à louer boutique climatisée d'une surface de 49m² en rez-de-chaussée et sous-sol avec beau linéaire de vitrine
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Bel espace de vente éclairé par la vitrine
Un espace de stockage
Un sanitaire
Réserve en sous-sol (reliée par un escalier extérieur)
Beau linéaire de vitrine visible depuis la rue Saint-Denis
Climatisation réversible
Toutes activités sauf restauration
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 24 Mois
Loyer : 1 440€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate

L'agence FLAGSHIP vous propose au cœur du 2ème arrondissement de Paris idéalement placée sur la rue Saint Denis une boutique d'environ 190m² composée d'un rez- de-chaussée de 70m², d'un 1er étage de 100m² environ et d'un sous-sol de 20m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Tous commerces sauf nuisance.
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L'agence FLAGSHIP vous propose idéalement placée dans le 2ème arrondissement de Paris sur la Rue de Cléry une boutique d'environ 100m² composée d'un rez- de-chaussée de 80m² et d'un premier étage de 20m² environ, directement accessible par un escalier intérieur.
Activités idéales : Restauration froide, bureaux, show room, concept store .....
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

PETRUS CAPITAL vous propose un local en location pure idéalement placé entre la rue Montmartre et la rue Étienne Marcel, Bénéficiant d'une très belle et grande façade ce local est idéal pour des activités de pret-à-porter, cosmétique, showroom etc... Conditions locatives : Loyer : 21 000€/mois HC HT Surface : 250m2 repartit sur 3 niveaux Dépot de garantie : 3 mois Caution bancaire : Selon dossier Honoraire d'agence : 30% HT du loyer annuel