Location Commerce 249 m²75002 Paris 2eme

Au cœur du très recherché quartier Montorgueil, nous vous proposons un local commercial de 249 m² répartis sur trois niveaux, bénéficiant d'une façade d'environ 12,5 mètres.
Anciennement exploité en restaurant / bar, le local dispose d'atouts rares pour la restauration : Licence IV valide et cessible ainsi qu'un conduit d'extraction D630. Sa configuration permet également d'envisager d'autres activités : commerce, concept store, showroom, beauté, bien-être ou concept hybride, sous réserve des autorisations applicables.
Les anciens aménagements et équipements de cuisine ont été déposés. Le local pourra être livré brut / proche d'une coque propre, laissant une grande liberté d'aménagement au futur exploitant.
Surfaces :
RDC : 113 m²
Entresol : 40 m²
Sous-sol exploitable : 96 m²
Total : 249 m²
Points forts :
12,5 m de façade
Quartier Montorgueil
Licence IV
Extraction D630
Ancienne exploitation restaurant / bar
Nombreuses activités possibles
Conditions
Location pure : 16 000 € HT CC / mois
Honoraires d'agence : 57 600 € HT
Frais de rédaction du bail : 1 500 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Franchise de loyer : 2 mois
Une opportunité rare pour développer un concept ambitieux au cœur de Paris.