Location Commerce 177 m²75002 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
15 833 € HT-HC/mois
1 073 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Emplacement prime - à louer une boutique de 177m² sur 3 niveaux

Emplacement prime située au centre de paris à proximité du métro Etienne Marcel (ligne 4), dans un immeuble de Pierre de taille, à louer une surface de boutique de 177 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Boutique répartie sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : 78 m²
Belle surface commerciale bénéficiant d'un linéaire de vitrine de 5 mètres.
Arrière-boutique agrémentée d'une verrière, apportant luminosité et cachet à l'espace.
1er étage : 63 m²
Espace lumineux et agréable, offrant de belles possibilités d'aménagement.
Sous-sol : 36 m²
Espace fonctionnel comprenant notamment une cuisine.
L'ensemble bénéficie de matériaux de très belle qualité et d'une belle hauteur sous plafond, offrant au lieu un caractère élégant et chaleureux.
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : Dérogatoire ou 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 16 000 € HT HC
Disponibilité : après accord
Référence : 10323639
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
RDC78Boutique0
TOTAL177Boutique1073
1er63Boutique0.00
Sous sol36Boutique0.00
Etage RDC
Surface 78
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 0
Etage TOTAL
Surface 177
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 1073
Etage 1er
Surface 63
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 0.00
Etage Sous sol
Surface 36
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 0.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 78 m²
  • Linéaire de façade : 5 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : Bon état
  • Vitrine commerciale
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée

Emplacement

Paris 75002

Transports

Bourse

200 m (soit 1 min à pied)

Sentier

400 m (soit 4 min à pied)

Grands Boulevards

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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