Location Commerce 180 m²Rue D'Alexandrie, 75002 Paris

Honoraires preneur : 21 000 € HT
Dépôt de garantie : 17 500 € HT
Charges locatives : 2 880 € HT/an
Taxe foncière : 920 €/an
5 833 € HT-HC/mois
389 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Paris 75002

Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 180 m²
Loyer 389 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC180 m²389 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate

À proximité immédiate du métro Réaumur-Sébastopol et de l’Hôtel Edgar, OFFICE IMMO vous propose à la location un local commercial en parfait état, avec pignon sur rue, en loyer pur. D’une surface totale d’environ 180 m², le local se répartit comme suit : Au rez-de-chaussée – 78 m² : Un vaste open space, un WC ainsi qu’un espace donnant sur cour. Au sous-sol – 102m² : Directement accessible depuis le rez-de-chaussée par un escalier intérieur, il comprend un espace cuisine, un WC et trois espaces distincts pouvant être aménagés selon les besoins. Le local bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond et de très peu de contraintes porteuses, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. Un espace particulièrement adapté à une activité de coaching, Pilates, bien-être, showroom ou bureaux.

  • Frais d’agence : 21000 €
  • Taxe foncière : 5,11 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 16 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 17500 €
  • Espace en excellent état
  • Présence d'un sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Rue D'AlexandrieParis 75002

Transports

Strasbourg - Saint-Denis

100 m (soit 2 min à pied)

Bonne Nouvelle

400 m (soit 4 min à pied)

Château D'eau

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
33 Commerces alimentaires
166 Restaurants
15 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

33 Rue Saint-Maur
75011 Paris
OFFICE IMMO est le fruit d'une rencontre de deux professionnels de l'immobilier, qui ont décidé de mettre leur savoir faire et leur expérience en immobilier d'entreprise autour d'un projet commun.
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Jonathan Kadyks

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