Location de locaux commerciaux Paris 10 - 78 annonces - Page 3

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 70 m² composée d'un rez- de-chaussée de 45 m² et d'un sous-sol de 25m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales :Coffee Shop Restauration sans nuisances, fromagerie , boucherie...
Droit d'entrée 50000€
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'ENSEIGNE LIBRE vous propose à la location pure une boutique située dans le 10ème arrondissement d'une superficie totale de 101m2 répartie de la manière suivante :
RDC de 86m2
Sous-sol relié de 15m2
Bail 3/6/9 ans.
Disponible mars 2026.
Toute activité sauf celle nécessitant une extraction.

Magnifique local commercial bénéficiant d'une double adresse sur le bd de Magenta et bd Poissonnière offrant une visibilité remarquable grâce à une façade linéaire de 17 mètres côté Poissonnière et 7 mètres côté Magenta. Le rez-de-chaussée est relié par un escalier intérieur au premier étage . Situé dans un quartier extrêmement passant, ce local offre une exposition idéale sur deux axes majeurs. Opportunité rare.
Construction :
État de l'immeuble : Très bon état
Date (dernière mise à jour) : 2026-05-15
Disponibilité : Après accord
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: À la charge du preneur

Idéalement situé dans un secteur vivant et très fréquenté, ce local bénéficie d'un flux piéton important grâce à sa proximité immédiate du métro Stalingrad, garantissant une excellente visibilité et un passage constant tout au long de la journée. Le quartier, en pleine effervescence, offre un environnement commercial attractif, entouré de nombreux commerces, restaurants et bureaux.
D'une surface totale d'environ 246 m2 dont 60 en sous sol
en sous-sol, ce local propose de beaux volumes exploitables et un fort potentiel d'aménagement.
Possibilité d'installer une extraction, permettant tous types de projets de restauration ou d'activités nécessitant ce type d'équipement.
Le loyer mensuel est de 8 000 € avec un prix de cession fixé à 280 000 €.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique à très fort passage.
Charges de dossier : Baptiste Dray - 06 15 27 86 01

L’Enseigne Parisienne vous propose un espace multi-niveaux au cœur du 10ᵉ arrondissement :
Un local de 363 m², réparti sur trois niveaux : 121 m² en rez-de-chaussée, 132 m² à l’étage, et 110 m² en sous-sol, offrant de beaux volumes et une polyvalence rare dans le secteur.
📍 Un quartier central, vivant et en pleine effervescence
Situé dans un environnement mêlant commerces de proximité, espaces de coworking, écoles et établissements culturels, ce bien bénéficie d’un fort potentiel d’attractivité. Très bien desservi par les transports, le secteur attire aussi bien une clientèle locale qu’un public de passage.
L’ambiance du quartier, à la fois créative et cosmopolite, convient parfaitement aux projets innovants ou aux implantations à fort rayonnement.
🔑 Idéal pour :
Activité sportive, studio de danse ou de yoga
Showroom, concept store, galerie ou bureaux hybrides
Supérette, commerce de quartier sans cuisson
Ateliers créatifs, formations, centre bien-être
📩 Un projet en tête ?
Écrivez-nous pour en discuter et découvrir comment ce lieu peut s’adapter à vos besoins.

L’ENSEIGNE LIBRE vous propose, en location pure, une belle boutique située à proximité du canal Saint-Martin, d’une superficie totale de 220 m², répartie de la manière suivante : 200 m² au RDC et 20 m² en sous-sol.
Beau linéaire vitrine.
Idéal pour une activité de sport ou alimentaire.
Bail 3/6/9 ans
Disponible rapidement après accord.

L’Enseigne Parisienne vous propose un local commercial d’une surface d’environ 75 m² au rez-de-chaussée ainsi qu’un sous-sol sain de 35 m² exploitable pour stockage ou réserve.
Le bien est situé dans un quartier dynamique du 10ᵉ arrondissement, connu pour son important flux de passage, ses commerces de proximité, ses bureaux et son activité en constante évolution. Le secteur attire autant une clientèle de quartier que de nombreux usagers de passage grâce à sa bonne desserte en transports et à la présence de nombreux restaurants, cafés, enseignes mode & services.
Loyer : 3 900 € / mois
Nous restons à votre disposition pour organiser une visite ou vous transmettre toute information complémentaire.

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial d’une surface totale de 165 m², comprenant 96,5 m² en rez-de-chaussée et 68,5 m² en sous-sol, à louer sur un axe très passant.
Grande vitrine, excellente visibilité et fort flux piéton dans un quartier vivant, à la croisée du Marais et du boulevard Saint-Martin.
À proximité immédiate des métros Strasbourg-Saint-Denis (lignes 4, 8, 9) et République, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique.
Toutes activités possibles (hors extraction). Idéal commerce, showroom, galerie ou bureau avec accueil.

Vignon Retail vous propose un local commercial avec extraction 400 mm, idéal pour activité de restauration, situé dans le 10e arrondissement de Paris, secteur dynamique et commerçant.
Caractéristiques du bien :
Surface : 32 m² au rez-de-chaussée + 5 m² au sous-sol
Cuisine équipée, prête à l’emploi
Capacité : 22 places assises en salle + 24 en terrasse
Loyer mensuel : 2.840 € TTC, toutes charges comprises
Taxe foncière : à la charge du propriétaire
Prix de cession : 190.000 €
Informations complémentaires :
Extraction 400 mm conforme
Chiffre d’affaires réalisé : 187.000 € l’an dernier
Emplacement attractif avec fort flux piéton
Dossier complet et visite disponibles sur demande.
Contactez-moi pour plus d’informations.
Baptiste Dray
Vignon Retail – Transaction immobilière commercial

L’enseigne parisienne vous propose en location pure, un local commercial de 226 m², situé sur un axe majeur du 10ᵉ arrondissement de Paris à proximité immédiate de la Gare de l'Est et de la Gare du Nord.
Le bien se compose d’un rez-de-chaussée de 190 m² offrant une belle surface de vente ou d’accueil, complété par un sous-sol sain de 36 m², accessible directement depuis le local, idéal pour du stockage ou des bureaux.
Ce local en bon état général dispose d'une grande vitrine sur boulevard, avec une visibilité optimale sur un axe très passant, à proximité d'enseignes nationales et de commerces de proximité. Toute activité sans cuisson ni extraction est envisageable : showroom, retail, centre de formation, agence, galerie, concept store, etc.
✳️ Caractéristiques principales
226 m² au total (190 m² RDC + 36 m² sous-sol accessible)
Façade linéaire sur boulevard
Sans extraction, activités sans nuisance uniquement
Location pure – bail commercial classique
Quartier très fréquenté, fort flux piéton, excellent maillage transports (métros, RER, bus)
Une opportunité rare dans un secteur recherché, à forte densité commerciale et résidentielle.

M° Colonel Fabien dans un environnement très commercant, à louer une surface de vente de 543 m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Double entrée sur rue
Bateau sur trottoir
Linéaire de plus de 30m
Facilement décloisonnable
Accès véhicule
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9
Loyer mensuel :15 750 € HT HC
Disponibilité : Immédiate

A proximité du métro Bonne Nouvelle, dans un immeuble ancien, à louer un local commercial de 363m² au RDC et sous-sol et une surface de bureaux au 1er étage
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Triplex avec escalier intérieur
- RDC : Espace ouvert et bureau
- 1er étage : 1 espaces ouvert et 3 bureaux
- Sous-sol : 2 espaces ouverts
Linéaire de vitrine de 8m
Fibre optique
Parquet
Très belle HSP au RDC et sous-sol
La surface vient d'être repeinte
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : commercial 3/6/9
Loyer : 10 833€/mois HT HC
Disponibilité : immédiate

L’Enseigne Parisienne vous propose un local commercial d’exception au cœur du 10ᵉ arrondissement de Paris.
Ce local de 210 m² se déploie sur deux niveaux : 120 m² en rez-de-chaussée et 90 m² au premier étage, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Sa façade d’angle de près de 30 mètres lui confère une visibilité remarquable, idéale pour capter un flux constant de passants.
Situé dans le secteur Magenta – Gare de l’Est – Lafayette, le local bénéficie d’un environnement particulièrement dynamique. Ce quartier, en pleine effervescence, mêle bureaux, commerces de proximité, enseignes reconnues et une forte densité résidentielle. Sa proximité avec les grandes gares parisiennes assure un passage régulier et diversifié, à la fois local et touristique.
Un emplacement stratégique et rare, parfaitement adapté à une enseigne souhaitant s’implanter durablement dans l’un des secteurs les plus vivants de la capitale.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 90 m² composée d'un rez- de-chaussée de 35 m² et d un etage de 20 m² et d'un sous-sol de 35 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : petite restauration sans extraction, sans nuisances.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 23 m² composée au rez- de-chaussée
Activités idéales : Coffee Shop, Bubble Tea , pâtisserie
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

BLC PARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé dans le 10e arrondissement, d’une superficie totale de 370 m² répartis sur deux niveaux.
Ce local comprend un rez-de-chaussée de 250 m², spacieux et fonctionnel, ainsi que deux sous-sols totalisant 120 m², accessibles directement depuis le rez-de-chaussée par un escalier intérieur. La façade offre une visibilité optimale avec ses 5 mètres de linéaire sur rue.
Des extractions sont possibles pour des activités de restauration ainsi que pour l’installation d’un système de climatisation.
Bénéficiant d’un emplacement stratégique dans une rue commerçante dynamique, ce bien est parfaitement adapté aux laboratoires d’analyses médicales, aux cabinets médicaux ou dentaires, ainsi qu’aux parapharmacies.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

OPPORTUNITE - LOCATION PURE - PARIS 10 ème -
LOCAL COMMERCIAL 238 M²
EMPLACEMENT PRIME - PASSAGE FREQUENT - METRO 50 M -
LINEAIRE 10 M
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Contact : 06.99.82.37.38 /01 64 63 10 10
INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose à la location, un local commercial de 238 m², RDC surface de vente 120 m² + cuisine + wc ind ; niveau 1 stockage 44 m², sous-sol stockage 74 m². Linéaire 10 m. Bon potentiel.
SURFACE TOTALE : Local commercial 238 m²
Surface de vente RDC : 120 m² + cuisine + wc ind.
Niveau 1 : stockage 44 m²
Sous-sol : stockage 74 m²
LOYER : 106 000 euros HT / HC / AN
CHARGES : 9 652 euros / AN
TAXE FONCIERE : 6 153 euros / AN
Honoraires : 15 % HT en sus sur le montant du loyer annuel HT HC soit 15 900 euros HT.
Contact : 06.99.82.37.38 / 01 64 63 10 10
Possibilité d'aménagements flexibles :
Centres de formation, école...
Ce local commercial est idéal pour les sociétés de co-working, co-living, centres de formation, artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion.
À proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool.
Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Paris.
Transports : tramway, bus.
Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, école, collège etc.
Villes proches : PARIS (75), PARIS (75001), PARIS (75002), PARIS ( 75003), PARIS (75004), PARIS (75005), PARIS (75006), PARIS (75007), PARIS (75008), PARIS (75009), PARIS (75010), PARIS (75011), PARIS (75012), PARIS (75013), PARIS (75014), PARIS (75015), PARIS (75016), PARIS (75017), PARIS (75018), PARIS (75019), PARIS (75020), CLICHY (92110), COLOMBES ( 92700 ), COURBEVOIE ( 92400 ), LEVALLOIS-PERRET (92300), ASNIERES-SUR-SEINE ( 92600 ) ,PUTEAUX ( 92800 ), NEUILLY-SUR-SEINE ( 92200), VILLENEUVE-LA-GARENNE ( 92390 ), NANTERRE( 92000 ), RUEIL-MALMAISON ( 92500 ), CHATOU ( 78400 ),ANTONY (92160), MASSY (91300), CHÂTENAY-MALABRY (92290), BOURG-LA-REINE (92340), FONTENAY-AUX-ROSES (92260), Cachan ( 92230 ), Châtillon ( 92320 ), Arcueil ( 94110 ), Montrouge ( 92120 ), Fontenay-aux-Roses ( 92260 ), Malakoff ( 92240 ), Sceaux ( 92330 ), L'Haÿ-les-Roses ( 94240 ), Gentilly ( 94250 )
Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.
ACHAT/VENTE/LOCATION
Investisseur IMMO, c'est plus de 700 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.
À proximité de cette adresse, vous trouverez plusieurs options de transports en commun pour vous déplacer facilement dans la ville : bus Magenta - Saint-Martin, Gare de l'Est, Strasbourg - Magenta, Paris Gare de l'Est, Mairie du 10e, Château d'Eau, Faubourg Saint-Denis. De plus, les stations de métro Louis Blanc, République, Strasbourg - Saint-Denis, Temple, Gare de l'Est, Château d'Eau sont également accessibles. Enfin, les gares SNCF Paris-Est, RER Gare de l'Est, Gare du Nord, Transilien Gare de l'Est, Gare du Nord, Paris Gare du Nord sont à proximité.
RDC : 120 m² de surface de vente avec cuisine et WC indépendant
Niveau 1 : 44 m² de stockage
Sous-sol : 74 m² de stockage
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances / Idéal formation, coworking, services, bureaux, artisans
Activités interdites : Restauration avec extraction, activités bruyantes ou à nuisances
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Nombre de vitrines : 1
Surface RDC : 120 m²
Situation/Transports :
Bus Magenta - Saint-Martin (38, 46, N14), Gare de l'Est (31, 54, N44, N42, N45, N43, N41, N01, N140, N141, N142, N143, B, N146, N147), Strasbourg - Magenta (56, 91), Paris Gare de l'Est (N148), Mairie du 10e (N13), Château d'Eau (39), Faubourg Saint-Denis (32)
Métro Louis Blanc (7B), République (11), Strasbourg - Saint-Denis (8, 9), Temple (3), Gare de l'Est (5, 7), Château d'Eau (4)
SNCF Paris-Est (Gare SNCF)
RER Gare de l'Est (E), Gare du Nord (D, B)
Transilien Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER)
Transilien Gare de l'Est (P), Gare du Nord (H, K)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique sur cour d'environ 48 m² . Idéalement situé sur le faubourg du temple. Activités idéales : bureau, service
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier