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Location Commerce 164 m²75010 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 61 € HT/an
8 747 € HT-HC/mois
640 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Boutique location pure, restauration avec extraction possible

Gare de l'Est, à louer une boutique rue de Paradis, de 164m² de plein- pied éclairé par une vitrine de 6m et une belle verrière.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :
Boutique de plain pied
Vitrine de 6 mètres
Belle verrière
LES ATOUTS DE L'OFFRE :
Axe très passant à proximité des gares
Conduit d'extraction de 400 existant.
Restaurant possible
CONDITIONS FINANCIERES :
Type de bail : 3/6/9 ans
Loyer : 8 750 €/mois HT HC
Disponibilité: Immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10305166
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Surface 164
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 640
Charges / m² / an 61
Disponibilité 27/04/2026
Etage TOTAL
Surface 164
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 640
Charges / m² / an 61
Disponibilité 27/04/2026
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
RDC164Boutique6406127/04/2026
TOTAL164Boutique6406127/04/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 6 m
  • État du bien : Bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction
Climatisation;Extraction;Vitrine

Emplacement

Paris 75010

Transports

Paris-Est

200 m (soit 3 min à pied)

Gare De L'est

200 m (soit 2 min à pied)

Château Landon

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 27 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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