Location Commerce 26 m² à 80 m²
PARIS 10 REPUBLIQUE BOUTIQUE A LOUER
75010 Paris

À partir de
709 € HT-HC/mois
327 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 7 500 € HT
Dépôt de garantie : 6 250 € HT
Taxe foncière : 4 €/an

PARIS 10 REPUBLIQUE BOUTIQUE A LOUER

  • Environnement commerçant
  • Proche transports République
  • Quartier très fréquenté
Le local se trouve au sein d’un immeuble situé sur un axe dynamique du dixième arrondissement parisien, bénéficiant d’un environnement dense en commerces, services et restaurants. La zone est particulièrement bien desservie grâce à la proximité immédiate des transports en commun autour de la place de la République, un point névralgique reliant de nombreuses lignes de métro et plusieurs itinéraires de bus. Le quartier offre un cadre vivant, apprécié pour son animation et sa facilité d’accès, ce qui en fait une localisation stratégique pour une activité professionnelle cherchant à attirer une clientèle locale ou de passage. Ce secteur, mêlant habitat, bureaux et commerces, assure un flux constant et un environnement favorable au développement d’activités variées.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 03/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
Sous-sol26 m²Négociable327 € HT-HC/m²/anCommerce03/11/2025

Le sous-sol offre un espace indépendant et calme, idéal pour des usages nécessitant confidentialité et concentration. Il se prête parfaitement à l’aménagement d’un bureau complémentaire, d’une salle de réunion ou d’un espace projet, en retrait de l’animation du niveau principal. Directement relié au reste du local, cet espace constitue un atout fonctionnel pour compléter l’organisation globale des lieux.

  • Frais d’agence : 7500 €
  • Taxe foncière : 0,08 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 6250 €
  • Espace en excellent état
RDC54 m²Négociable327 € HT-HC/m²/anCommerce03/11/2025

Le rez-de-chaussée propose un espace professionnel lumineux et bien structuré, adapté à l’accueil du public comme au travail quotidien des équipes. Les bureaux vitrés apportent une sensation d’ouverture tout en permettant une organisation efficace des postes de travail. Les rangements intégrés optimisent l’usage de l’espace et les sanitaires privatifs assurent un confort d’exploitation appréciable. L’ensemble est en excellent état et permet une installation immédiate sans travaux.

  • Frais d’agence : 7500 €
  • Taxe foncière : 0,04 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 6250 €
  • Espace en excellent état

Emplacement

Paris 75010

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Boulevard De Magenta
75010 Paris
Sur la Rive Droite de Paris, l'Agence Etoile République-Magenta est spécialisée dans la commercialisation de biens immobiliers - appartements neuf et anciens, murs commerciaux - la location, habitation et commerces, et la gestion immobilière. Vendre, louer, gérer une propriété commerciale est une affaire d’experts. Notre rôle est d’accomplir ces tâches avec compétence et efficacité et sérieux. Le Clan ETOILE regroupe plus de 80 professionnels à votre service. Tous des passionnés de l’immobilier ! Nous sommes membres du réseau national IMOGROUP et du réseau international WORLD PROPERTY BUSINESS CLUB. En France et en Europe, nous contacter, c'est réussir votre projet immobilier commercial dans les meilleurs délai.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Paris 10

Contacter l'agence

Christine Perrissel

À l'envoi, vous acceptez nos CGU