Location de locaux commerciaux Paris 4ème - 71 annonces - Page 3

Local commercial à céder – Paris 4ᵉ, entre le Bon Marché et l’Hôpital Necker
Le cabinet Vignon Retail vous propose à la cession un charmant local commercial idéalement situé dans un secteur dynamique et très passant du 4ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Bon Marché et l’Hôpital Necker
Caractéristiques du local :
Surface totale : 35 m² + 35 m² de cave voûtée
Bail commercial 6 ans
Pas d’extraction
Loyer mensuel : 5 000 € (charges comprises, sans TVA)
Cession de bail : 50 000 €, prix négociable
Chiffre d’affaires 2023 : 150 000 €
Chiffre d’affaires 2024 : 180 000 €
Activité actuelle : vente à emporter, boissons, petite restauration froide
Convient pour toute activité sans extraction
Emplacement premium, flux piéton constant, proximité immédiate de commerces attractifs et bureaux.
Idéal pour concept food, coffee shop, prêt-à-porter, beauté ou service.

Boutique à louer – Cœur du Marais (Paris 4ème)
Découvrez cette charmante boutique de 20 m² située en plein cœur du Marais, sur une rue très passante et touristique.
Elle bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité.
Loyer : 1 800 € / mois HC (pas de TVA)
Droit au bail : 80 000 € (négociable) + 8000€ ht en sus
Emplacement idéal pour une activité de bijoux, accessoires ou prêt-à-porter.

A LOUER SUR TRES BEL EMPLACEMENT A PARIS 4EME - SECTEUR "BHV MARAIS", Jolie boutique développant une surface totale de 56 m² env., dont une surface de vente de 26 m² au RDC, un bel escalier métallique dessert un s/sol de 30 m² environ exploitable. Prestations : rideau de fer électrique, carrelage 50x50 au sol, peinture blanche aux murs et plafonds, spots encastrés, ceinturage électrique, tableau électrique aux normes, sanitaires. Environnement très commerçant. Loyer 5.500 Euros/mois hors charges. Activités autorisées : toutes sauf restauration (même rapide).Bail dérogatoire de 24 mois ou 36 mois. Bail 3/6/9 neuf. Garanties demandées : GAPD égale à un minimum de 6 mois de loyer. Honoraires de transaction à la charge du preneur 10% hors taxes des 3 premières années de loyer et frais de rédaction de bail à la charge du preneur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'agence FLAGSHIP vous propose un restaurant traditionnel de 38m² avec extraction, composé d'une salle à manger, d'une cuisine et de sanitaires.
Activités idéales : restauration classique (sous condition), restauration rapide, décoration d'intérieur, agence immobilière, galerie d'art, antiquaire, salon de coiffure.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 100m² composée d'un rez-de-chaussée de 65m² et d'un sous-sol aménagé de 35m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. La boutique est traversante, disposant d'une double façade donnant sur rue.
Activités idéales : prêt-à-porter, tout commerce, sauf restauration et nuisances.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 75m² composée d'un rez- de-chaussée de 70m² et d'un sous-sol de 5m² environ. Activités idéales : prêt-à-porter, esthétique, assurance, cabinet d'avocat, étude notariale.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique en emplacement numéro 1 d'environ 53 m² composée d'un rez- de-chaussée de 30m² et d'un sous-sol de23 m² environ, accessible par les parties communes de l'immeuble . Activités idéales : Glacier , Épicerie Fine, Gaufre, Prêt à porté, Chaussure...
BAIL DÉROGATOIRE 36 mois

Très bel emplacement, rue de Rivoli, à proximité de l'hôtel de ville et du BHV, belle boutique avec environ 3M de linéaire se composant d'une surface de vente de 28M² et d'un sous sol aménagée de 29M² avec coin cuisine et wc, accessible depuis la boutique par un escalier intérieur. Bail 3.6.9 du 1er Avril 2018. loyer quittancé: 3213,28€ + 300€ de charges + TVA. CESSION DE BAIL: 169.000€.Activité: Prêt à porter.

L'équipe Iburoshop vous propose un local commercial de 80 m² de plain-pied avec cave, idéalement situé au cœur du Marais.
Belle vitrine de 6 m offrant une excellente visibilité. Idéal pour une enseigne de cosmétique, maroquinerie, épicerie fine haut de gamme ou toute autre activité.
Emplacement recherché dans un quartier très commerçant et à fort passage.
Cession de droit au bail 700 000€.
A visiter tout de suite!
Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop!

Vignon Retail vous propose une location pure au cœur du Marais, dans l’une des rues les plus vivantes et commerçantes du quartier.
Ce local rare bénéficie d’une grosse extraction déjà en place, le rendant idéal pour une activité de restauration.
Caractéristiques :
Surface totale : 150 m²
100 m² en rez-de-chaussée
35 m² en 1er sous-sol
15 m² en 2ᵉ sous-sol
Belle façade sur rue, Local actuellement en travaux
Loyer : 10.000 € / mois

L'agence FLAGSHIP vous propose un local refait à neuf en fond de cour d'environ 170 m² composée d'un rez- de-chaussée de 140 m² et d'un sous-sol de 30 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : showroom, bureaux, profession libéral, cabinet médical, etc...