Location Commerce 70 m²75004 Paris

Loyer : 5 000 € HT-HC/mois
857 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 50 000 €

Local commercial à céder – Paris 4?, entre le Bon Marché et l’Hôpital Necker

Local commercial à céder – Paris 4?, entre le Bon Marché et l’Hôpital Necker
Le cabinet Vignon Retail vous propose à la cession un charmant local commercial idéalement situé dans un secteur dynamique et très passant du 4? arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Bon Marché et l’Hôpital Necker
Caractéristiques du local :
Surface totale : 35 m² + 35 m² de cave voûtée
Bail commercial 6 ans
Pas d’extraction
Loyer mensuel : 5 000 € (charges comprises, sans TVA)
Cession de bail : 50 000 €, prix négociable
Chiffre d’affaires 2023 : 150 000 €
Chiffre d’affaires 2024 : 180 000 €
Activité actuelle : vente à emporter, boissons, petite restauration froide
Convient pour toute activité sans extraction
Emplacement premium, flux piéton constant, proximité immédiate de commerces attractifs et bureaux.
Idéal pour concept food, coffee shop, prêt-à-porter, beauté ou service.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 06/10/2025
Référence : VR2-1144
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux70 m²857 € HT-HC/m²/an06/10/20253/6/9

Emplacement

Paris 75004

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

36 Rue Vignon
75009 Paris
Vignon Retail est un cabinet de conseil immobilier spécialisé à Paris. Située au cœur du 9e arrondissement au 36 rue Vignon, l'agence immobilière commerciale incarne l'excellence dans l'accompagnement des projets immobiliers commerciaux de ses clients. Spécialisé dans la recherche d'espaces stratégiques, Vignon Retail propose une expertise locale inégalée. Vignon Retail facilite l'achat, la vente et la location de biens immobiliers commerciaux pour les clients, agissant en tant qu'intermédiaire entre les propriétaires et les entreprises à la recherche de locaux. Il fournit des conseils d'experts aux clients sur le marché de l'immobilier commercial, l'évaluation des propriétés, les tendances du marché et les aide à prendre des décisions éclairées. Vignon Retail assiste également ses clients dans la gestion de projets immobiliers commerciaux, en fournissant des services tels que l'estimation des coûts, la planification et la coordination des différentes étapes du processus.
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