Location Commerce 34 m²75004 Paris 4eme

Au cœur du Marais, belle opportunité d'implantation dans un environnement commerçant dynamique et qualitatif, à proximité immédiate de grandes enseignes, de créateurs et de galeries.
D'une surface totale de 34 m², ce bien comprend une boutique principale de 24 m² avec point d'eau et rideau métallique, ainsi qu'une réserve indépendante de 10 m² avec fenêtre sur cour.
Toutes activités autorisées sauf alimentaire, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : mode, accessoires, cosmétique, décoration, concept store…
Conditions financières :
Prix de cession : 150 000 €
Loyer : 3 400 € TTC/CC par mois
Honoraires d'agence : 15 000 € HT
Taxe foncière : environ 750 €/an, à la charge du locataire
Frais de rédaction des actes à la charge du locataire
Renouvellement des baux prévu au 1er janvier 2027
Une belle opportunité pour implanter votre enseigne dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.