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Location Commerce 166 m²6 Rue D'Aligre, 75012 Paris

4 662 € HT-HC/mois

337 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 16 800 € HT

Dépôt de garantie : 28 000 € HT

Boutique de 166m2 A LOUER rue d'Aligre Paris 12

SILVER KEYS vous présente une nouvelle opportunité d’implantation.
Adresse: 6 rue d’Aligre Paris 12
Emplacement numéro 1bis avec du passage et environnement de bureaux et habitation
Belle façade de 7m
Ancien locataire: Guerissol
Superficie: 166m2 de plein pied
Loyer demandé: 4666,66€ / mois HT et HC
Activités: tout sauf extraction
Dépôt de garantie: 3 mois
Prévoir caution complémentaire
Charges: A la charge du preneur
Taxe foncière: A la charge du preneur
Frais de rédaction d’acte à la charge du preneur
Honoraires d’agence: 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au 0612507944
Samuel SEBOUN
Gérant
SILVER KEYS

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/02/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Disponibilité
166 m²	Négociable	337 € HT-HC/m²/an	Commerce	18/02/2026
Frais d’agence : 16800 € Dépôt de garantie : 28000 €

Caractéristiques

Année de construction : 1750

Emplacement

6 Rue D'AligreParis 75012

Transports

Reuilly - Diderot

1 km (soit 9 min à pied)

Ledru-Rollin

1 km (soit 5 min à pied)

Bastille

1 km (soit 12 min à pied)

Faidherbe - Chaligny

1 km (soit 7 min à pied)

Gare D'austerlitz

2 km (soit 18 min à pied)

Paris-Austerlitz

2 km (soit 17 min à pied)

Gare De Paris Bercy Bourgogne - Pays D'auvergne

2 km (soit 19 min à pied)

Paris-Austerlitz Routiere

2 km (soit 15 min à pied)

Lyon

2 km (soit 9 min à pied)

Paris-Gare-De-Lyon

2 km (soit 8 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Boulangeries / Pâtisseries

57 Commerces alimentaires

110 Restaurants

13 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques

1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

1 Collège

3 Écoles

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SILVER KEYS

102 Boulevard De Courcelles

75017 Paris

Silver Keys est un cabinet indépendant spécialisé dans l’immobilier commercial et d’investissement. La société accompagne des enseignes, des investisseurs et des propriétaires dans leurs projets immobiliers, depuis la recherche d’actifs jusqu’à la conclusion des transactions. Son activité couvre la vente, la location et la gestion de locaux commerciaux, de bureaux, de murs de boutiques et d’immeubles. Silver Keys intervient comme conseil tout au long des processus immobiliers, en apportant une expertise opérationnelle adaptée aux besoins stratégiques de ses clients.

Location Commerce 166 m²6 Rue D'Aligre, 75012 Paris

Boutique de 166m2 A LOUER rue d'Aligre Paris 12

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Sport

Enseignement

Santé

Énergie

À propos de l'agence

SILVER KEYS

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Samuel Seboun